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藍(lán)城玫瑰園售樓部在綠城百合商業(yè)街，項目位于綠博大道與雁鳴路，萬三公路以西，屬于鄭東新區(qū)，從項目往東走三公里到達(dá)綠博園，疊加、洋房、小高層（最高11層），共600多套房源，交房都為毛坯，其中11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#屬于四層疊加別墅，一層二層一戶240平，三層四層一戶310平（報規(guī)劃，算上閣樓一半面積），沿襲綠城雁鳴湖玫瑰園法式建筑風(fēng)格，同處于鄭州東邊片區(qū)的綠城或藍(lán)城項目，目前雁鳴湖的玫瑰園基本售罄，僅剩兩套法式獨棟別墅，價位800萬。藍(lán)城玫瑰園最小三房129平米小高層，可彌補(bǔ)剛需轉(zhuǎn)改善一族的需求。

藍(lán)城玫瑰園去年年底推出，無宣傳，預(yù)計明年開盤，具體時間未定，本預(yù)計十月底排號，但政策原因推至明年年初，項目與聚金實業(yè)合作，藍(lán)城代建，項目東南方向為醫(yī)療用地，河南腫瘤醫(yī)院新院區(qū)的規(guī)劃地，這樣很多購房者在選擇此項目時，會有些避諱。

目前項目規(guī)劃有五所小學(xué)、三所中學(xué)、兩所高中，項目北面有30畝商業(yè)用地，附近規(guī)劃有一個丹尼斯百貨，時間最近的地鐵8號線明年開工。

根據(jù)周邊白沙片區(qū)美景東望、永威森林花語，綠博片區(qū)鄭東碧桂園、萬科蘭喬圣菲、康橋香溪郡等項目探盤。藍(lán)城玫瑰園開盤預(yù)計價格，疊加別墅在兩萬以上，洋房和小高層在一萬五以上。(展開全部)

藍(lán)城玫瑰園，鄭東新區(qū)綠博大道與雁鳴路交匯處西南。

城市展廳：眾意西路與地潤路交匯處東北方向。

土地情況：
1、中央大道南側(cè)、雁鳴路西側(cè)，使用面積22729.34㎡（約34.09畝），土地用途為商務(wù)金融，使用年限為40年，容積率大于1小于3.5，供地方式為協(xié)議出讓，成交總價為3613.965萬元。
2、中央大道南側(cè)、雁鳴路西、瑞佳路北，使用面積73873.48㎡（約110.81畝），土地用途為其他普通商品住房用地，使用年限為70年，容積率大于1小于2，供地方式為協(xié)議出讓，成交總價8532.3868萬元。

項目情況：
項目總共占地約144畝，一共分為三期，一期為6棟7+1層坡頂洋房、6棟4+1層疊加別墅、4棟3+1層的4聯(lián)排別墅，10棟雙拼別墅，二期為2棟8層小高層、2棟為11層小高層，三期規(guī)劃2棟商業(yè)，3棟精裝修公寓。鄭州藍(lán)城玫瑰園是按照玫瑰園為藍(lán)本，沿襲了綠城玫瑰系十多年的經(jīng)驗，純法式建筑。法式疊墅為234-311㎡、法式洋房128-319㎡、法式小高層126-170㎡，其中別墅、洋房一個社區(qū)，小高層一個社區(qū)，商業(yè)一個社區(qū)，三個社區(qū)全部都是相互獨立的。

項目周邊情況：
玫瑰園周邊有8、11、12、17四條地鐵現(xiàn)環(huán)繞，其中最近的一條為8號線的雁鳴路站，同時周邊規(guī)劃的有中小學(xué)（未確定品牌），醫(yī)院等。玫瑰園的東南方向是河南腫瘤醫(yī)院分院，對面是公交車停車場，東北方向是白沙污水處理廠，西南方向是一個停車場。

項目目前正在前期咨詢，未有任何銷售動作，根據(jù)朋友介紹前期已經(jīng)TG出去一批。(展開全部)

藍(lán)城玫瑰園，中央大道南側(cè)、雁鳴路西、瑞佳路北。
土地情況：項目位于中央大道南側(cè)、雁鳴路西、瑞佳路北，總占地約111畝，成交價格為8532.3868萬元，容積率大于1小于2，出讓方式是協(xié)議出讓，出讓時間是2012年11月21日。
開發(fā)商：河南聚金實業(yè)有限公司，主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，公司法人是是徐占超，兩個股東分別是徐占超、潘宏建，其他沒有過多的信息。
產(chǎn)品業(yè)態(tài)：項目分三期開發(fā)， 其中一期包括6棟7+1層坡頂洋房、6棟4+1層疊加別墅、4棟3+1層的4聯(lián)排別墅，10棟雙拼別墅；二期為平頂小高層；三期為臨綠博大道商業(yè)地塊。一期首層均贈送花園和負(fù)一層，頂層均贈送閣樓。
區(qū)域樓盤：永威森林花語、融創(chuàng)象湖壹號、美景東望、星聯(lián)灣、瀾花語、春天里，置業(yè)或者投資可以重點關(guān)注永威、藍(lán)城、融創(chuàng)、美景。
對于藍(lán)城和永威的加入，區(qū)域的品質(zhì)肯定是嗖嗖的往上漲，一個品質(zhì)在本土里都是數(shù)一數(shù)二的，一個品質(zhì)在全國都是數(shù)一數(shù)二的，倆家數(shù)一數(shù)二的開發(fā)商共同在一個區(qū)域里，想想都令人興奮。房地產(chǎn)已經(jīng)回到了以產(chǎn)品為競爭核心的時代，如果產(chǎn)品做不好再多的營銷噱頭也是無用功。另外這一次藍(lán)城做的產(chǎn)品當(dāng)中竟然有平民產(chǎn)品小高層，如果喜歡藍(lán)城的品質(zhì)親們及時關(guān)注吧！(展開全部)