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藍城玫瑰園售樓部在綠城百合商業(yè)街，項目位于綠博大道與雁鳴路，萬三公路以西，屬于鄭東新區(qū)，從項目往東走三公里到達綠博園，疊加、洋房、小高層（最高11層），共600多套房源，交房都為毛坯，其中11#、12#、14#、15#、16#、17#、18#屬于四層疊加別墅，一層二層一戶240平，三層四層一戶310平（報規(guī)劃，算上閣樓一半面積），沿襲綠城雁鳴湖玫瑰園法式建筑風(fēng)格，同處于鄭州東邊片區(qū)的綠城或藍城項目，目前雁鳴湖的玫瑰園基本售罄，僅剩兩套法式獨棟別墅，價位800萬。藍城玫瑰園最小三房129平米小高層，可彌補剛需轉(zhuǎn)改善一族的需求。

藍城玫瑰園去年年底推出，無宣傳，預(yù)計明年開盤，具體時間未定，本預(yù)計十月底排號，但政策原因推至明年年初，項目與聚金實業(yè)合作，藍城代建，項目東南方向為醫(yī)療用地，河南腫瘤醫(yī)院新院區(qū)的規(guī)劃地，這樣很多購房者在選擇此項目時，會有些避諱。

目前項目規(guī)劃有五所小學(xué)、三所中學(xué)、兩所高中，項目北面有30畝商業(yè)用地，附近規(guī)劃有一個丹尼斯百貨，時間最近的地鐵8號線明年開工。

根據(jù)周邊白沙片區(qū)美景東望、永威森林花語，綠博片區(qū)鄭東碧桂園、萬科蘭喬圣菲、康橋香溪郡等項目探盤。藍城玫瑰園開盤預(yù)計價格，疊加別墅在兩萬以上，洋房和小高層在一萬五以上。