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關(guān)注了藍(lán)城玫瑰園很久了，對于藍(lán)城品牌，那肯定沒得說，跟著去了趟杭州，感覺產(chǎn)品只會比想象中的好，對于項(xiàng)目，跟周邊區(qū)域的比較，密度還是比較低的，未來的舒適度肯定是比較好的了，只是項(xiàng)目拖的時間太久，不知道什么情況，江湖傳言各種各樣，最近認(rèn)籌前，也通過身邊各種關(guān)系了解了下項(xiàng)目的一些情況，通過國土局的一個朋友了解了一下傳言中的土地問題，據(jù)說是12年拿的土地證，后期因?yàn)檎蘼氛剂艘徊糠滞恋?，需要從其他位置重新劃撥土地補(bǔ)給企業(yè)，這樣一來一去，土地證也需要重新辦，政府占用的土地要收回，新劃撥的土地要摘牌，期間的程序比新拿一塊地的程序要復(fù)雜很多，所以一直拖拖拉拉耽誤了很長時間。其實(shí)，我倒感覺這個項(xiàng)目還是很不錯的，雖然時間可能長一點(diǎn)，但是換個角度想想，可能對我來講，也是一些好處，如果如置業(yè)顧問說的一樣，提前選房，就算不簽合同，只要鎖定房源鎖定價格，那就能避開房價一直上漲的風(fēng)險(xiǎn)，同時，在現(xiàn)在這么嚴(yán)的限購限貸政策下，選房到簽合同之間的這段時間，可以為限購限貸準(zhǔn)備對策，也緩解了每月高額月供的壓力，房子已經(jīng)是你的了，無非程序上再等等，時間長點(diǎn)倒也無所謂了。(展開全部)

去參加了蘭成玫瑰園的產(chǎn)品說明會，可以說一臉懵逼。
開始會場的整體設(shè)計(jì)還是透著高大上的?？墒菚h一開場，算是開了眼。
6個“國際小姐”在臺上穿著閃瞎你眼睛的亮片裙，該露的不露，不該露的露了，時不時泡個媚眼，拋***呀，一群焦急的購房者，看著這么大一屋子的人，想到就剩下400套房子，（前期內(nèi)購200套），再給關(guān)系戶留一些，這不是讓我們互相廝殺嗎？
隨后，領(lǐng)導(dǎo)上臺講話，不到二十分鐘的講話說了5次對不起，當(dāng)時就納悶了，有什么好對不起的。結(jié)果后來才知道，確實(shí)該說對不起。
接著上來以為設(shè)計(jì)師，那審美可以用擊毀三觀來形容，穿了一件不是鴕鳥勝似鴕鳥的斗篷，配上無端三粗的身材，神啊，叫我如何相信你的設(shè)計(jì)是美的！好吧，我們不能以貌取人，設(shè)計(jì)師都是奇葩的，但是你講話能不能不要那么那么不利索，你能不能不要全講完了，卻沒有GET到一個重點(diǎn)，你到底要傳遞什么？
接上來又上了了一位男士，全程播放綠城在杭州、北京的房子照片。好吧，誰叫你是綠城。
最后，最后高潮來了。
國際小姐再上臺，脫掉恨天高有160的國際小姐，舞動著肥碩的大腿，一段勁歌熱舞，在沒有白熾燈的照耀下，她一個勁的拋呀拋，不停的摸呀摸，場面就好像老家農(nóng)村大家上五毛錢的內(nèi)場大棚，一時之間，全場懵逼。
這還不是重點(diǎn)，重點(diǎn)是，因?yàn)樽脏说母吲d，直接把像拖把一樣的外套脫下拋掉，我還能說什么，竟無言以對，有一種tmd老子浪費(fèi)了一下午的時間，你居然給我看這個？
還能在沒有誠意一點(diǎn)嗎？還能再LOW一點(diǎn)嗎？還能在不專業(yè)一點(diǎn)嗎?
這是項(xiàng)目推介會。
以我參加數(shù)百場產(chǎn)品推介會的經(jīng)驗(yàn)看，這樣水平的推介會可以說即使向前推進(jìn)五年都是low逼到不行，三線城市都不屑的用。
記得去年銀基什么國際度假區(qū)開產(chǎn)品推介會，會后一群人說，銀基土豪沒品味，整場推介會太土、太LOW，說實(shí)在當(dāng)時我是震撼的，確實(shí)有那么一兩個地方確實(shí)很土鱉，但無論從場面、創(chuàng)意、主講人都透著我很想干好，我很有誠意，請相信我
但是藍(lán)城的這場推介會給人的感覺就是我老板叫宋衛(wèi)平，藍(lán)城是綠城的親兄弟，我就是很吊，很名牌，你買我就對了哦，你不買就**。
藍(lán)城在鄭州還沒有落地的項(xiàng)目，最為北龍湖收錢最早，開工最晚的項(xiàng)目藍(lán)城蘭園還沒有展露她傳說中驚世駭俗的容顏。
藍(lán)城是輕資產(chǎn)運(yùn)營，所有項(xiàng)目都是代建，這個有毛關(guān)系，自己想吧。
當(dāng)然也許不是這個團(tuán)隊(duì)沒有誠意，而是他們太不專業(yè)，他們落伍了，僅從一場推介會就能看出來。
也許這個推介會就是為了開發(fā)商摸底究竟多少人在等著爭我，有那么多的內(nèi)購房源都不掙錢，這剩下的幾百套可不能買便宜了，你看這群購房者多聽話，我就是點(diǎn)個名而已，他們就冒雨趕過來，真聽話。
我做的多爛，有毛關(guān)系，你不知道有個老人叫宋衛(wèi)平嗎？
我就是給他們看160 的國際小姐，給他們看菜市場大棚表演，他們不也得忍者看完嗎？
大不了他們走的時候沒人送一瓶10塊錢的紅酒，用100塊錢的紙袋子裝著，他們不也得拿著嗎？
圖一是一臉懵逼的來賓們，后面的自己看吧(展開全部)