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哪來(lái)這么多水軍

項(xiàng)目周邊配套是很不錯(cuò)，規(guī)劃建設(shè)地鐵，快速路還有商業(yè)也在完善中，未來(lái)可期，一期公寓已經(jīng)是現(xiàn)房了，周邊居住環(huán)境也讓人喜歡 值得購(gòu)買

還有95的房子沒

保利三期大概什么時(shí)候推啊

哈哈哈哈，保利真是辣雞中的戰(zhàn)斗機(jī)，宣傳的簽約沒有了?。?！

保利文化廣場(chǎng)一共分為四期開發(fā)，目前在售的是二期地塊，精裝修均價(jià)16500元/平方米。二期云棠(保利文化廣場(chǎng)(二期)U46-02地塊)位于鄭州高新區(qū)科學(xué)大道北、雪松路東。用地面積：43753.34平方米，總建筑面積：271360.74平方米，容積率：4.49，綠地率：25.05%，二期地塊一共有5棟住宅加一棟高達(dá)150m高的寫字樓地標(biāo)和1棟公寓、商業(yè)，五棟樓都在賣，但是可選樓層不太多了，其中5號(hào)樓是26層，其余四棟樓是34層；3號(hào)樓和5號(hào)樓是兩梯四戶，1、2、4號(hào)樓是三梯六戶，規(guī)劃總戶數(shù)：842戶，停車位：2250個(gè)。共有5種戶型：建面約95㎡三室兩廳、115㎡三室兩廳、122㎡三室兩廳、135㎡三室兩廳、152㎡四室兩廳。

項(xiàng)目交房時(shí)間是在2023年8月份，95平戶型的成交單價(jià)大約在16000元/平米，115平的大約16635元/平米。首付不能分期，但是可以延遲一到兩個(gè)星期交付，可以使用公積金和組合貸；高層住宅物業(yè)費(fèi)：3元/月/平方米 ;商業(yè)用房：5元/月/平方米;辦公樓：4元月/平方米；教育簽約了鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué)雪松路校區(qū)，項(xiàng)目自身建設(shè)的也有幼兒園；項(xiàng)目距離通車的地鐵1號(hào)線有差不多兩公里，8號(hào)線銀屏路站還在建中，沒通車。感覺保利文化廣場(chǎng)的精裝修比較一般，整個(gè)項(xiàng)目也沒有特別突出的地方。(展開全部)

保利一期的問題都解決了嗎？

保利文化廣場(chǎng)二期
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項(xiàng)目目前在售的就是二期，位于科學(xué)大道雪松路，國(guó)槐街和桃花里的圍合區(qū)域，因?yàn)榕R著科學(xué)大道，位置相比一期更好。二期占地約66畝，容積率4.49，共規(guī)劃有7棟樓，包括5棟住宅、1棟公寓、商業(yè)及1棟超高層寫字樓。整體來(lái)看，項(xiàng)目產(chǎn)品定位偏改善，目前均價(jià)16500元/m2左右，精裝修交付，適合地緣改善。
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項(xiàng)目二期共規(guī)劃5種戶型，以三房為主，面積在95-159㎡ 之間，分別為約159㎡四室兩廳、約134㎡四室兩廳、約125㎡三室兩廳、約116㎡三室兩廳、95㎡三室兩廳。95㎡戶型方正，動(dòng)靜分離，三開間朝南，兩臥朝南，次臥客廳貫通式大陽(yáng)臺(tái)，衛(wèi)生間三段式設(shè)計(jì)，廚房為L(zhǎng)形設(shè)計(jì)，缺點(diǎn)就是餐廳空間部分過(guò)??；115㎡戶型與95㎡戶型類似，唯二不同的就是廚房為U形設(shè)計(jì)，主臥多了一個(gè)衛(wèi)生間，次臥夾在了兩個(gè)衛(wèi)生間中間。二期的五棟住宅全部為精裝修，標(biāo)配有新風(fēng)系統(tǒng)、廚下凈水系統(tǒng)以及地暖。

對(duì)比永威金橋西棠、龍湖景粼玖序，三個(gè)項(xiàng)目都定位為改善，龍湖景粼玖序位置稍微差一點(diǎn)，配套以及周邊環(huán)境使得項(xiàng)目改善屬性不夠純粹，永威金橋西棠跟保利文化廣場(chǎng)的改善屬性純粹一些，個(gè)人認(rèn)為小戶型剛改也是可以努力一下的。(展開全部)

托兒真多！

能使用組合貸嗎？