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保利文化廣場二期 - 樓盤動態(tài)

【11.11日預(yù)售&規(guī)劃公示】保利文化廣場/永威金橋西棠/美的翰悅府/碧桂園名門鳳凰城/中海湖濱世家/融創(chuàng)空港宸院/美盛教育港灣

發(fā)表時間：2020-11-12 09:48:05 來源：鄭州樓市

2020年11月11日，鄭州城區(qū)共計(jì)6個項(xiàng)目、1346套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積133095.54㎡。另有1個項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

高新區(qū)

1

保利文化廣場

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公示日期：2020/11/11

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：7#

預(yù)售套數(shù)：490套（商業(yè)服務(wù)/辦公）

預(yù)售面積：29329.3㎡

項(xiàng)目坐落：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國槐街39號

點(diǎn)評：保利文化廣場項(xiàng)目整體分四期開發(fā)，整體規(guī)劃總建面約130萬方。其中一期已售罄，二期位于科學(xué)大道北、雪松路東，占地面積43753.34㎡，約合65.6畝，總建筑面積271360.74㎡，容積率4.49，綠地率25.05%，共規(guī)劃5棟住宅、1棟地標(biāo)寫字樓，1棟公寓商業(yè)，規(guī)劃總戶數(shù)842戶。住宅戶型面積段95-152㎡，精裝修交付，整體定位偏改善。二期臨近科學(xué)大道，距離在建的地鐵8號線銀屏路站約200米，交通出行便利。

2

永威金橋西棠

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公示日期：2020/11/11

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：9 #、13#

預(yù)售套數(shù)：295套（成套住宅）

預(yù)售面積：39070.95㎡

項(xiàng)目坐落：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)春藤路36號

點(diǎn)評：永威金橋西棠為永威在鄭州第二個棠系作品，項(xiàng)目占地133畝，容積率3.99，總建筑面積46萬方，共規(guī)劃14棟26-33層高層住宅、1棟商務(wù)辦公、1所幼兒園，規(guī)劃戶型面積95-179㎡，毛坯交付。項(xiàng)目距離地鐵1號線鄭州大學(xué)站300米左右，地鐵8號線在建中，未來鄭州大學(xué)作為雙地鐵換乘站，公共出行便利。

3

美的翰悅府

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公示日期：2020/11/11

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：8#

預(yù)售套數(shù)：124套（城鎮(zhèn)住宅）

預(yù)售面積：12451.46㎡

項(xiàng)目坐落：高新區(qū)紅梅街32號

點(diǎn)評：美的翰悅府總占地約78畝，總建筑面積約21萬㎡，容積率2.99，綠化率35%，建筑密度17%，共規(guī)劃11棟27-33層高層、1棟商業(yè)和1所幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)1544戶，總車位數(shù)1596個。項(xiàng)目戶型建面約78-130㎡，兩梯四戶/三梯六戶設(shè)計(jì)，成品房交付，主打智能家居，項(xiàng)目東側(cè)一路之隔為鄭州中學(xué)高中部，東北角規(guī)劃公交場站，距離地鐵1號線河南工業(yè)大學(xué)站3.3公里左右，距離在建的地鐵8號線一期輕工業(yè)學(xué)院站3公里左右。

中原區(qū)

1

碧桂園名門鳳凰城

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公示日期：2020/11/11

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：3#

預(yù)售套數(shù)：113套（成套住宅）

預(yù)售面積：17108.46㎡

項(xiàng)目坐落：湖西路西、北崗路南

點(diǎn)評：碧桂園名門鳳凰城總占地面積約6057畝，總建筑面積約270萬方，項(xiàng)目首期地塊位于建設(shè)路湖西路交匯處西北角，占地91.68畝，建筑面積25.9萬方，規(guī)劃12棟樓，2梯4戶/3梯5戶/3梯4戶設(shè)計(jì)，戶型建筑面積89-230㎡，目前在售房源精裝修交付。項(xiàng)目位于建設(shè)西路和西三環(huán)交匯處，同時緊鄰1號線西流湖站，交通出行較為便利；與西流湖公園一路之隔，占據(jù)西流湖景觀資源優(yōu)勢。

惠濟(jì)區(qū)

1

中海湖濱世家

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公示日期：2020/11/11

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：4#（二期）

預(yù)售套數(shù)：270套（成套住宅）

預(yù)售面積：28072.51㎡

項(xiàng)目坐落：惠濟(jì)區(qū)大河路南、假日東路西

點(diǎn)評：中海湖濱世家二期怡然苑地塊目前在售，二期位于大河路南、假日東路西，占地面積47993.63㎡，約合71.99畝，總建筑面積327064.41㎡，容積率4.992，綠地率25.43%，共規(guī)劃3棟高層住宅、4棟商業(yè)樓和1棟商務(wù)樓，規(guī)劃總戶數(shù)665戶，戶型建面約89-128㎡，精裝修交付。二期毗鄰地鐵2號線（已通車）、7號線（在建），其中到達(dá)地鐵7號線東趙站約400米，后期公共出行便利。

航空港區(qū)

1

融創(chuàng)空港宸院

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公示日期：2020/11/11

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：12#

預(yù)售套數(shù)：54套（成套住宅）

預(yù)售面積：7062.86㎡

項(xiàng)目坐落：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)鄱陽湖路以南，長安路以東

點(diǎn)評：融創(chuàng)空港宸院項(xiàng)目總占地約343畝，住宅約303畝，總建筑面積約46萬方，其中住宅約40.6萬㎡，商業(yè)約5.4萬㎡。目前一期已售罄，二期占地78畝，容積率1.67，總建面14萬方，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃15棟8-9層的洋房，一梯兩戶設(shè)計(jì)，層高3米，戶型面積段107-145㎡，毛坯交付，規(guī)劃總戶數(shù)733戶。二期位于一期東側(cè)，北臨主干道長安路，南臨青年公園和河南省職工體育中心，生態(tài)環(huán)境較好。

規(guī)劃公示

1

美盛教育港灣

▼規(guī)劃公示圖可在米宅網(wǎng)樓盤相冊查看▼

項(xiàng)目名稱：美盛教育港灣善水苑

用地位置：北三環(huán)路北、渠東路東

建設(shè)單位：鄭州美盛港置業(yè)有限公司

總建筑面積：290108 平方米

點(diǎn)評：此次公示的善水苑項(xiàng)目為9月3日成交的鄭政出[2020]35號（網(wǎng)）地塊，為美盛教育港灣后續(xù)住宅用地，位于金水區(qū)北三環(huán)路北、渠東路東，成交畝單價1407萬元/畝，折合樓面價3517元/㎡。此次公示規(guī)劃用地面積36289㎡，總建筑面積290108㎡，容積率5.994，內(nèi)部配套1所9班幼兒園、849㎡商業(yè)、6104.86㎡配套用房，建筑密度27.99%，綠地率25.01%，規(guī)劃住宅總戶數(shù)1604戶，機(jī)動車停車位1678個。

2020年11月11日，鄭州城區(qū)共計(jì)6個項(xiàng)目、1346套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積133095.54㎡。另有1個項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

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樓盤詳情更多

保利文化廣場二期
公寓價格: 8000 元/㎡
開盤時間: 保利文化廣場二期6月21日首開
交房時間: 三期交房時間未定
地址: 高新區(qū) 石佛高新區(qū)科學(xué)大道銀屏路交會處
開發(fā)商: 鄭州保利永和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
咨詢電話: 0371-6170 5555

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