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最近的市場(chǎng)反應(yīng) 平原新區(qū)的二手房市場(chǎng)價(jià)比新房還要低。平原新區(qū)的別墅基本都是一萬出頭，王府井小鎮(zhèn)對(duì)面正弘灣的聯(lián)排別墅350平的 現(xiàn)在最低的才280萬。8000一平的70年產(chǎn)權(quán)別墅是什么概念 泡沫有多大，碧桂園鳳凰灣清盤出來 200多萬300多萬都處理尾房，云松的別墅也是現(xiàn)房賣不動(dòng)

能按時(shí)交房不

此盤好安靜啊

這盤現(xiàn)在咋賣

目前在售的是118-125

綠地泰晤士新城，堪稱平原新區(qū)最便宜的房子。首付24萬，就能買到樓王位置最好的樓層，是不是很贊！
如今在售的主要是高層，小高和洋房。高層26層，小高為11層，且占據(jù)樓王位置，整體采光較好。
如今在售的項(xiàng)目東邊有綠地自帶的30萬方的商業(yè)，據(jù)說洽談合作的是丹尼斯。還有市政配套的一所小學(xué)，未來的平原一中、平原二中也在項(xiàng)目附近。加上北邊的鄭州外國語平原校區(qū)，不管是商業(yè)配套還是教育配套都能完全滿足需求。
最最最重要的是，這個(gè)房子真是便宜。在如今鄭州三環(huán)內(nèi)幾乎找不著1萬6以下房源的情況下，綠地泰晤士新城加上精裝，7800——8400區(qū)間，高層和11層洋房隨便挑。更重要的是不限購，首付20%的置業(yè)門檻讓你20多萬就能買到房子。加上平原新區(qū)整體的環(huán)境，這個(gè)價(jià)位性價(jià)比還是很高的。雖然項(xiàng)目離鳳湖并沒有那么近，但整體環(huán)境還是很好的。不失為一個(gè)在平原新區(qū)置業(yè)的好的選擇。(展開全部)

6月24日，綠地泰晤士新城四期在售樓部搖號(hào)選房，推出高層1#、3#樓，小高層5-6#、8-9#樓，共計(jì)472套，當(dāng)天去化337套。

高層
77-89㎡兩房，推出130套，去化90套；
119㎡三房，推出26套，去化26套；
136㎡四房，推出52套，去化52套。

小高層
77㎡兩房，推出88套，去化10套；
86㎡三房推出88套，去化80套；
118㎡三房推出88套，去化79套。

成交均價(jià)
高層（精裝）價(jià)格為7600元/㎡；
小高層（毛坯）（11層）7500元/㎡。

優(yōu)惠方式
交1萬抵3萬。

客戶情況
前期認(rèn)籌約1100組，開盤當(dāng)天到訪900組左右。(展開全部)

5月27日上午，鄭州市首個(gè)特大示范性PPP項(xiàng)目——東三環(huán)（107輔道）快速化工程順利實(shí)現(xiàn)北三環(huán)至北四環(huán)高架通車，至此，通過東三環(huán)（107輔道）高架與現(xiàn)有107輔道隧道將北四環(huán)、北三環(huán)、隴海路三座立交形成互聯(lián)互通，并連接黃河以北、新鄉(xiāng)、貫通黃河大橋直通鄭東新區(qū)，初步實(shí)現(xiàn)了鄭州市“大三環(huán)”的閉合。
屆時(shí)，南三環(huán)至北四環(huán)（107輔道）橋上部分已全線通車，這對(duì)于平原新區(qū)、科教園區(qū)與市區(qū)的無縫對(duì)接起到了非常重要的作用。
平原新區(qū)以鳳湖而聞名，同時(shí)也是聚集了大牌房企，恒大、碧桂園、綠地、建業(yè)，5月16日的一宗土地競(jìng)拍更是把平原新區(qū)推上了風(fēng)口浪尖，置業(yè)顧問也是紛紛打電話詢問要不要買房，作為環(huán)鄭的唯一非限購區(qū)，政府都做的這么明顯了，你還猶豫什么，Oh my god,我只想說一句，連開封都莫名其妙中槍了，平原新區(qū)你這么高調(diào)真的好嗎？
平原新區(qū)同樣都是低密度大盤，以洋房、別墅為主，部分項(xiàng)目也有高層，主要以改善性和終極置業(yè)為主，坐擁1850畝鳳湖，生態(tài)環(huán)境比較好，而且每個(gè)項(xiàng)目都是大盤，能形成規(guī)模，價(jià)格也比市區(qū)四環(huán)內(nèi)便宜不少，加上不限購，也是吸引了不少購房者，但是對(duì)于剛需購房者，真的是奉勸一句，這里比綠博組團(tuán)更不適合你，平原新區(qū)屬于新鄉(xiāng)市，戶口是屬于新鄉(xiāng)的，未來劃到鄭州的可能性非常小，中間隔著母親河，就算規(guī)劃有軌道交通也不知道猴年馬月了，所以這里的出行未來幾年只有駕車，除非你工作生活就在這周圍，否則三不發(fā)展兩不發(fā)展10年就過去了，人生有多少個(gè)十年啊，剛需三思啊，當(dāng)然，隨著中部城市群的崛起，平原新區(qū)作為一個(gè)價(jià)值洼地，也越來越被重視，手里有閑錢，作為長線投資客戶及終極置業(yè)客戶可以考慮。(展開全部)

5月20日，綠地泰晤士新城在售樓部搖號(hào)選房，推出洋房12#--26#樓，共計(jì)210套，當(dāng)天去化170套。

104-137㎡標(biāo)準(zhǔn)層，推出180套，去化145套；
170-185㎡復(fù)式，推出30套，去化25套。

成交均價(jià)
洋房均價(jià)為9000-13000元/㎡（精裝）。

優(yōu)惠方式
交1萬抵3萬。

客戶情況
前期認(rèn)籌約350組，開盤當(dāng)天到訪240組左右。

開盤點(diǎn)評(píng)
綠地泰晤士新城在平原新區(qū)占據(jù)了一個(gè)不錯(cuò)的位置，靠近鄭新黃河大橋，在交通上有一定的優(yōu)勢(shì)，且屬于新鄉(xiāng)，非限購區(qū)域，吸引一些受限購影響的置業(yè)客群。

綠地也是入駐平原新區(qū)較早的開發(fā)商，前期的高層與70年產(chǎn)權(quán)別墅已經(jīng)售罄，目前在售為英式小別墅群，不僅環(huán)湖還有地下車庫，不過值得注意的是在售的實(shí)際為商墅，報(bào)批應(yīng)該是以英倫商業(yè)街形式，而實(shí)際銷售時(shí)以別墅形態(tài)銷售，所以后期交房后為整間交付，沒有墻體，沒有隔斷，需要自己改造。也因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)40年，無法落戶，商水商電。好處是不占購房名額。目前在售的220平別墅僅160萬元