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一線房企往往對于政策敏感度很高，特別是像綠地這樣的獲得政府、政策紅利最多的企業(yè)，除了超高層地標(biāo)、高鐵商務(wù)區(qū)，在各大城市的新區(qū)建設(shè)中更少不了綠地的身影，大多數(shù)時候也能率先大幅度獲益。但這種模式也并非屢試不爽。平原新區(qū)可能發(fā)展速度遠(yuǎn)沒有原先想象的那么好。平原新區(qū)定位方向模糊，與其他新區(qū)相比不具有唯一性，缺乏發(fā)展支點(diǎn)及政策青睞，且現(xiàn)有公共交通不便，鄭州人口導(dǎo)入困難，因此雖規(guī)劃較早卻建設(shè)緩慢。恒大、綠地等外來大鱷的相繼開盤，轟動了市場，也攪動了第一波客戶對平原新區(qū)的購房熱情，但是進(jìn)入14年以來，勢頭明顯減弱。后期隨著碧桂園綠城的開盤，預(yù)計(jì)可以再次攪動一波客戶，但后續(xù)會競爭日趨激烈，綠地泰晤士新城規(guī)劃建面120萬方，目前消化大約20萬方，在碧桂園推出后，綠地高層產(chǎn)品將面臨很大壓力。(展開全部)

綠地可以說是平原新區(qū)第二個吃螃蟹的房企，泰晤士新城早期的購房者中綠地的老業(yè)主占了相當(dāng)大的比重（包括住宅和寫字樓客戶），這也告誡很多房企“你要你真誠對待業(yè)主，業(yè)主也會拿真金白銀回饋你”?，F(xiàn)在全國七大千億房企中的三個（恒大、綠地、碧桂園）已經(jīng)進(jìn)駐平原新區(qū)，再加上建業(yè)和綠城的進(jìn)駐，平原新區(qū)的熱度可見一斑。作為個人來說，很喜歡英倫風(fēng)格，而且綠地的戶型設(shè)計(jì)也較好，贈送面積多附加值大。但是考慮到目前該區(qū)域匱乏的配套以及較長的發(fā)展期，該盤只適合做第二居所，在此置業(yè)建議選擇別墅或洋房，在這里購買高層意義不大，而鄭州的剛需置業(yè)者不必考慮該區(qū)域。

平原新區(qū)最先有恒大金碧天下進(jìn)入，憑借恒大強(qiáng)勢的宣傳，當(dāng)初也有一天12億的銷售業(yè)績；現(xiàn)在恒大金碧天下已經(jīng)交房，但是區(qū)域內(nèi)依舊荒涼，吃飯都沒有地方。雖說區(qū)域又有綠地、正弘、建業(yè)強(qiáng)勢入駐，但是片區(qū)疲軟不可否認(rèn)，目前配套極其缺乏。
按照鄭州目前城市發(fā)展框架，東中牟、西滎陽、南龍湖都開發(fā)相當(dāng)火熱，只有北平原新區(qū)一直比較冷淡?，F(xiàn)在惠濟(jì)區(qū)良好的居住環(huán)境已經(jīng)吸引了越來越多人的注意，未來平原新區(qū)肯定會成為大鄭州熱點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一，不過還需要時間。
所以不建議現(xiàn)在就置業(yè)在這里，黃河以南也有很多不錯的樓盤。

綠地泰晤士新城以展現(xiàn)平原新區(qū)贊新面貌為己任，力爭建設(shè)平原新區(qū)最具代表性的新城建設(shè)標(biāo)桿，項(xiàng)目業(yè)態(tài)涵蓋藝術(shù)中心、體育中心、商業(yè)街、商務(wù)辦公樓、住宅等。107國道一路向北過黃河大橋，不過收費(fèi)十元甚是不爽。平原新區(qū)的生態(tài)環(huán)境有目共睹，倒真希望城市發(fā)展能像大武漢那樣沿江而建，氣勢可謂大氣磅礴，成為鄭州名副其實(shí)的后花園。