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四面荷花三面柳，一城山色半城湖。
半城湖為恒大金碧天下三期單獨案名，項目位于平原新區(qū)長江大道與太行山大道交會處南500米西側(cè)。
恒大金碧天下總占地面積約 5000 畝，一期和二期已售罄。
半城湖總占地 237畝，建筑面積約 23.7 萬方，容積率 1.5，綠化率 40%，車位配比:1.5；
產(chǎn)品類別為 15 棟高層和 18 洋房，均精裝修交付；一所 12 班幼兒園。
戶型區(qū)間: 高層82 ㎡-142 ㎡; 洋房：149 的三室、179-221 ㎡四室；1/2復式贈送地下室、3/4平層、5/6復式送露臺。
單看地塊指標、產(chǎn)品類別，無懸念妥妥的改善盤，也確實是這么宣傳的。
不吹不黑，半城湖的景觀園林還是可圈可點的。 退臺洋房戶型也很舒適，大露臺很吸引人，對于房子改善來講，洋房的指標達到了。
但要知道這里是平原新區(qū)，是原陽，是新鄉(xiāng)，不是鄭州。
一切脫離區(qū)位的改善都是耍流氓。
不可否認作為平原新區(qū)的拓荒者，恒大進駐平原新區(qū)6年，為這里的房地產(chǎn)事業(yè)做出了“突出貢獻”，目前進駐的大品牌有 恒大、碧桂園、建業(yè)、華潤、綠地、正弘、藍光等，陣仗唬人。
但在今年下半年后，恒大、碧桂園、藍光在鳳湖這1800畝水域也撲騰不動了，更不要提其他的小開發(fā)商。
所有的項目無一例外的在講鳳湖、新黃河大橋、平原外國語、河南省人民醫(yī)院甚至是穿越黃河的“龍鳳大道”，試圖用美好的愿景來留住購房者，但這些所謂利好已被用爛了，在整體購房認知升級的當下，刷卡的欲望也隨著市場的冷卻而冰封。
在華潤、碧桂園、建業(yè) 6字頭的價格面前，恒大依然堅持8500+的價位No.1，著實令人敬佩。
退一萬步講，就算真正要買平原新區(qū)的客戶，認價格的剛需買不起，想改善的看不上真石漆洋房。
市場冷靜或下行，遠郊最先扛不住。綠博如此，平原新區(qū)更如此。
原陽，再見。(展開全部)
藍光可能用力過猛了，我猜它會折在平原新區(qū)。
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藍光鳳湖長島國際社區(qū)，平原新區(qū)中州大道和長江大道交匯處往東300米路北，是成都藍光地產(chǎn)首進鄭州的第一個落地項目。
在之前藍光兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)一直沒拿過地，或者說拿不到地。進來鄭州有2年多了吧，一直鴨蛋，估計實在熬不住了，把地拿在平原新區(qū)，這里不好賣，大家都避恐不及。
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久旱逢甘霖，一拿就是507畝地，其中住宅用地391畝，商業(yè)用地116畝，綜合容積率約2.36，總建面108萬方，主要產(chǎn)品為高層，洋房，疊墅，商墅。其中住宅有96-180平米高層、120-196平米洋房、180-240平米疊墅，目前處于前期咨詢階段。
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項目除了大，還有兩個牛逼之處。
1、雙湖，除外部約1800畝鳳湖之外，內(nèi)部還造了13萬方內(nèi)湖。
2、引入商業(yè)巨頭王府井，總投資60億元打造媲美北京奧萊匯的地中海風情商業(yè)小鎮(zhèn)。
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住宅方面，長島國際社區(qū)”是藍光集團最近幾年在各個城市主推的一個系列，自帶智能家居系統(tǒng)、新風綠色體系、24小時醫(yī)護社區(qū)陪同、環(huán)湖綠色通道，主打休閑健康生活理念。
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當然，這都不重要，挖個湖，引個商場，都彌補不了平原新區(qū)的致命傷。
不管藍光吹的多好，都不建議去這里買，是個大坑，甚至新鄉(xiāng)附近的也不建議買這里，一買就掉進去出不來了，不信你看恒大天天多愁平原新區(qū)的項目，全省為了他做宣傳，就這賣不動。
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除了這個項目，藍光在滎陽還有個小鎮(zhèn)項目。
藍光生命科技小鎮(zhèn)，主要以3D生物打印產(chǎn)業(yè)為核心，兼顧文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造尖端生命科技產(chǎn)業(yè)集群，擬投資產(chǎn)業(yè)項目7個，總投資額約118億元人民幣。
這項目聽著都不靠譜，空假大，還老遠。
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藍光什么時候進市區(qū)了再考慮吧。(展開全部)
1沒錯，鄭州北30分鐘，這片多年的價格洼地就是平原新區(qū)。鄭州的外圍，有三個區(qū)域，南龍湖、滎陽東和平原新區(qū)。這三個區(qū)域里，...
恒大金碧天下預計5月27日開盤
前言：全國top20房企全部進駐，top50房企有38家房企進駐，top100房企有51家房企已經(jīng)進駐。鄭州已經(jīng)成為外來...
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