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天天在朋友圈砸金蛋出貨的常綠東風(fēng)宸院還有少量房源，主要為低層、帶4樓層和頂樓一些特殊房源，均價(jià)20000左右，毛坯交付且首付可分期。
在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入拼品質(zhì)和口碑的時(shí)代下，東風(fēng)宸院最大的特點(diǎn)就是位置，屬三環(huán)區(qū)域是金水老城又一核心區(qū)域，城市界面明顯優(yōu)于二環(huán)內(nèi)某些事業(yè)單位老舊家屬院聚集的區(qū)域，北有東風(fēng)路，南有農(nóng)業(yè)路，東有中州大道，西有經(jīng)三路，在建地鐵8號(hào)線，南有正商萬熙天地規(guī)劃的150米地標(biāo)建筑和大型商業(yè)，一路之隔即為緯五路二小明鴻校區(qū)，完全可以實(shí)現(xiàn)目送式教育，更何況是低密度、凈地，這個(gè)配置放在三環(huán)內(nèi)還真是稀缺，所以位置和自身?xiàng)l件真的不錯(cuò)，要是換做別的一線房企開發(fā)，絕對(duì)的高溢價(jià)。
缺點(diǎn)：
1、 地塊太小，各種受限。2、物業(yè)為常綠下屬的悅來物業(yè)，口碑平平，后期物業(yè)是房產(chǎn)保值和增值的一個(gè)重要因素，只怕是不太給力，其實(shí)常綠完全可以引入重量級(jí)物業(yè)為其注力。
現(xiàn)在買房是防火防盜防維權(quán)、防爛尾，所以論該盤更多的質(zhì)疑點(diǎn)還是開發(fā)商的實(shí)力，提及常綠在鄭州市場更多的是陌生，雖然是平頂山的老大，名氣遠(yuǎn)不及正商和建業(yè)，但此次入鄭敢于接手燙手的TG有問題地塊，常綠的勇氣和處理問題的態(tài)度確實(shí)讓人佩服，布局平頂山和南陽的樓盤在當(dāng)?shù)匾彩瞧焚|(zhì)的代表，希望關(guān)于該盤常綠吹過的牛都能一一實(shí)現(xiàn)，可以參照西區(qū)網(wǎng)紅盤大正水晶森林。
總之論位置放在金水區(qū)絲毫不差，論容積率在周邊也是屈指可數(shù)，論價(jià)格也是墊底，更是完美與未來天奕萬科古翠隱秀定位完美錯(cuò)開，但依然是改善看不上剛需買不起的尷尬現(xiàn)狀，但話說回來回歸主城成為當(dāng)下置業(yè)的新潮流，金水老城價(jià)格20000已為常態(tài)，早已不是剛需窺探之地。
僅限地緣客戶，能接受住這個(gè)價(jià)格的剛需也可以關(guān)注。(展開全部)