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位置好，生活方便商業(yè)齊全，公共交通成熟，但周邊大多是單行道，停車比較困難，不臨主路，但幾條小路有些單行道，周邊寫字樓多，辦公人群多，早晚高峰期很難走，高低配，40畝的地塊，容積率較高，且洋房拉低了不少容積率，綠化率只有25%，居住人員密度不小，改善定位的話，舒適度就....，萬科占股51%，以大平層為主，比較適合周邊上班穩(wěn)定工作的.....看售價吧(展開全部)

配套與宣傳能否保持一致，目前希望能正常如期保質保量順利交付吧

地圖上位置挺好的，只是周邊真心賭，適合周邊穩(wěn)定工作人群，價格之前1.9左右吧，現(xiàn)在高了不少，開發(fā)商不好申請，只要能保質保量正常交付，按需謹慎購買吧。

位置是個好位置，周邊商業(yè)配套齊全，交通便捷，占地40畝左右，容積率高于5，與改善毫無聯(lián)系，周邊商業(yè)比較雜亂，雖然中心位置區(qū)域，但到其他任何地方都挺堵的，后期商業(yè)不會有質的提升。比較適合在周邊有穩(wěn)定工作的人群，上班方便，如果能正常準時交付，還是那句話，適合自己的是最好的。

楊金目前沒啥抗打的項目了感覺，目前來看這個算是新入市，戶型大眾戶型還不錯，120左右三房貨量充足，周邊幾個競品基本沒啥房源了，還是區(qū)位差異大一些，只要能接受楊金的安置區(qū)和飛機影響，能正常穩(wěn)定交付就行。

裝修很好，位置略...，跟美盛合作，占股不到50%

雖然周邊比較堵，生活配套目前來看雖然不算高段，但也算很成熟，最大的賣點是雙地鐵，確實比較適合對地鐵有高需求的客戶，而且目前都開通了，比較方便，容積率也沒有某樓盤一樣喪心病狂，算是可以接受的，從19年到現(xiàn)在漲的也高，兩年前買的客戶真香

目前在賣公寓，二期叫云鏡，和朋友去看過次，六七月份開始內購，怎么說呢，從地圖上看位置相對來說還是不錯的，但是尷尬的也就在這，地塊特別小，也就五六十畝的地，感覺孤立在這個位置，周邊交通比較堵也比較亂，有種老城區(qū)家屬院的既視感，應該更適合以公共交通為主要出行方式的純剛需，改善元素比較缺，考慮真改善和投資的朋友就沒必要買了，相對居住品質和周邊配套還是太太太emm了，周邊的配套太過老舊，后期很難有所提升，除非整個地塊優(yōu)化，那就太難了，交房后周邊配套和公共交通沒有提升也就意味著投資溢價空間少，聽說開盤時間可能在年底，比較晚，那天去看的時候，售樓部還是在整修，人比較少，里面燈沒亮，價格方面的話目前也不太確定，加上洪澇和疫情的雙重打擊，似乎受到重創(chuàng)，相比之下周邊康橋的新產品和保利的小高層就更偏改善，更占優(yōu)勢的多，康橋沒有小戶型，可以吸引不少周邊地域性的偽改善人群，加上康橋對整體小區(qū)的規(guī)劃，能讓人感受到單純房子品質還是不錯的，但高高的容積率還是沒辦法做到純改善，保利的價格算是近兩年賣的比較實在了，而且小高層的吸引力的確讓人無法抗拒，相對位置來說，的確沒有天麓二期和康橋更靠市區(qū)，但還是可以接受的，畢竟環(huán)境好，要說遠的話，距離滿打滿算也就是五分鐘車程的事。(展開全部)

花園路和中州大道之間，目前兩條路都處于修路修花壇狀態(tài)，過去不太方便，不過之后可以看出在兩條路完工之后，這里是非常方便的位置，到北三環(huán)還比較快，自己從那邊走實際四分鐘達到中州大道北三環(huán)位置，因為在金水區(qū)市里上班，對比了幾個金水北的樓盤，這個應該算是車程時間最短最方便的了，暫時看來周邊沒什么生活配套，大概率還是因為沒交房，相信保利這種大品牌開發(fā)商在交房有業(yè)主入住后，會有個整體的商業(yè)配套升級，期待。(展開全部)

保利海德公園為金水北區(qū)的一個大體量城改項目，由央企保利開發(fā)及后期物業(yè)服務，根據(jù)zf指導和城市發(fā)展的節(jié)奏，為金水北區(qū)打造城改標桿。
極優(yōu)的地理位置和全面的配套規(guī)劃，充分考慮了如何提高業(yè)主生活品質，如何帶動整體地塊住宅教育商業(yè)辦公休閑一體化的理念，理念新穎且服務貼心。
品質生活，從海德開始，家在海德，愛在保利。