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    3. 常綠東風宸苑

    常綠東風宸苑 正常 售完 住宅

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    • 售價
      均價 20000 元/㎡  
    • 價格說明 目前在售均價20000元/㎡ 歷史價格  房貸計算器
    • 最新開盤 4月4日開盤,推出高層2#(2D20F/16F2T4),共計144套房源。 開盤說明  歷史開盤數(shù)據
    • 交房時間 待定 交房說明
    • 地址 金水區(qū) 海洋館   金水區(qū)東風路于東明路南20米  查看地圖
      售樓處地址 金水區(qū)經一路東、明鴻路南
    • 地鐵8號線一期(在建中)-棗莊站 (距離0.68km)
    • 建筑類型 暫無信息
    • 樓盤特色
    • 主力戶型 3室(116㎡)  3室(117㎡)  3室(108㎡)    全部戶型
    • 用戶評價 3.4 (87條點評)
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    常綠東風宸苑 基本信息  我要糾錯  更多
    • 最新開盤 4月4日開盤,推出高層2#(2D20F/16F2T4),共計144套房源。  歷史開盤數(shù)據
    • 交房時間 暫無信息
    • 物業(yè)類型 住宅
    • 裝修 毛坯  
    • 建筑類型 暫無信息
    • 樓盤特色
    • 建筑面積 70231㎡
    • 容積率 3.29
    • 占地面積 15094㎡
    • 綠化率 30.00%
    • 車位情況 455
    • 規(guī)劃戶數(shù) 429
    • 開發(fā)商 河南常綠卓屹置業(yè)有限公司
    • 物業(yè)公司 河南彩悅來物業(yè)服務有限公司
    • 認證業(yè)主群  提交群號
     常綠東風宸苑點評    (共 87 條評價)
    常綠東風宸苑的綜合評價 3.4 分 我要點評
    • 房產評論師
      厚德載物 2021-11-15 19:54

      天天在朋友圈砸金蛋出貨的常綠東風宸院還有少量房源,主要為低層、帶4樓層和頂樓一些特殊房源,均價20000左右,毛坯交付且首付可分期。
      在房地產行業(yè)已經進入拼品質和口碑的時代下,東風宸院最大的特點就是位置,屬三環(huán)區(qū)域是金水老城又一核心區(qū)域,城市界面明顯優(yōu)于二環(huán)內某些事業(yè)單位老舊家屬院聚集的區(qū)域,北有東風路,南有農業(yè)路,東有中州大道,西有經三路,在建地鐵8號線,南有正商萬熙天地規(guī)劃的150米地標建筑和大型商業(yè),一路之隔即為緯五路二小明鴻校區(qū),完全可以實現(xiàn)目送式教育,更何況是低密度、凈地,這個配置放在三環(huán)內還真是稀缺,所以位置和自身條件真的不錯,要是換做別的一線房企開發(fā),絕對的高溢價。
      缺點:
      1、 地塊太小,各種受限。2、物業(yè)為常綠下屬的悅來物業(yè),口碑平平,后期物業(yè)是房產保值和增值的一個重要因素,只怕是不太給力,其實常綠完全可以引入重量級物業(yè)為其注力。
      現(xiàn)在買房是防火防盜防維權、防爛尾,所以論該盤更多的質疑點還是開發(fā)商的實力,提及常綠在鄭州市場更多的是陌生,雖然是平頂山的老大,名氣遠不及正商和建業(yè),但此次入鄭敢于接手燙手的TG有問題地塊,常綠的勇氣和處理問題的態(tài)度確實讓人佩服,布局平頂山和南陽的樓盤在當?shù)匾彩瞧焚|的代表,希望關于該盤常綠吹過的牛都能一一實現(xiàn),可以參照西區(qū)網紅盤大正水晶森林。
      總之論位置放在金水區(qū)絲毫不差,論容積率在周邊也是屈指可數(shù),論價格也是墊底,更是完美與未來天奕萬科古翠隱秀定位完美錯開,但依然是改善看不上剛需買不起的尷尬現(xiàn)狀,但話說回來回歸主城成為當下置業(yè)的新潮流,金水老城價格20000已為常態(tài),早已不是剛需窺探之地。
      僅限地緣客戶,能接受住這個價格的剛需也可以關注。
      (展開全部)

      常綠東風宸苑

       點贊( 4 )  回復( 4 )
    • 普通會員
      一天一個 2023-12-23 10:30

      這小區(qū)三房二手房大家推薦不?均價多少入比較合理?

       點贊( 0 )  回復( 13 )
    • 普通會員
      俄羅斯聯(lián)邦海軍元帥 2023-08-21 09:24

      聽說發(fā)生wq了,誰了解具體情況?不是快交房了嗎?

       點贊( 0 )  回復( 0 )
    • 普通會員
      小二黑買房 2022-09-11 15:45

      提前9個月交付,厲害

       點贊( 3 )  回復( 3 )
    • 普通會員
      俄羅斯聯(lián)邦海軍元帥 2022-06-22 10:16

      常綠進駐金水北了!拿下路砦地塊,與越秀,康橋,瀚宇,保利為鄰。

       點贊( 0 )  回復( 0 )
    查看全部(87)條評論
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    • 常綠東風宸苑8月1日首開

      2020-08-03 09:49
    • 常綠東風宸苑6月6日樣板間開放

      2020-05-29 09:48
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    • 標準層A戶型
      3室2廳2衛(wèi)1廚 116㎡
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      3室2廳2衛(wèi)1廚 116㎡
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