日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

這樣的景觀放到北龍湖也不差吧

非常幸運，去看了曾經名震鄭州的項目，康橋林溪灣。

早期鄭州有，北思念果嶺，南林溪灣的美譽。如今這兩個分別代表鄭州的名片，卻各自淪為僅僅是北區(qū)和龍湖的名片。

回到，大概是7年前，當時康橋準備做林溪灣項目，當時是從別的公司的手中接過來，一期的地基已經打好了，康橋接受后***作的空間不大，除了優(yōu)化地中海風格的外立面外，想了想突破性的運用了景觀取勝的策略。

當今天購房者，看著各個開發(fā)商各個項目的園林示范區(qū)的時候，并不知道，康橋才是鄭州歷史上首個先打造園林示范區(qū)展示的開發(fā)商。當年很多開發(fā)商都沒有魄力，先花著這么多真金白銀。
所以很多項目的成功絕非偶然。

這在當時非常震撼，并迅速GET到了全鄭州的注意。如果沒記錯，那么早之前別墅的開盤價都有1萬多，而且被瘋搶，看見一二。

康橋第一次做別墅，就突破性的成功了。這背后，就是康橋照搬了龍湖的項目，所以很多龍湖的粉絲，是可以看看林溪灣的。目前一期時期的兩個景觀組團保存維護的還是非常好。

當南龍湖淪為大剛需的時候，林溪灣真的是位不逢時。林溪灣也因此有過一段尷尬的時期，別墅賣不上價，后來原本打算做的純別墅項目，無奈做了溪堂項目。

現(xiàn)在整個林溪灣還沒有售罄，大概有15-16套別墅，均價大概2萬--3萬之間，相對幾年前的開盤價不算漲太多。

當前在售的組團的公共景觀就是康橋在十七里河末端筑壩，建造的香蜜湖。有水系更替，且放養(yǎng)的有魚蝦，可供業(yè)主垂釣。

目前示范的樣板間就是臨湖的一棟雙拼之一，臨湖的要比不臨湖的貴200萬。地上三層地下一層3.1米。車庫里邊可以放兩個車位，外邊湊湊實際上能放下四五輛。庭院有400-500平。價格在1千多萬。

其他的屬性方面別墅的大差不差。

從區(qū)內大環(huán)境上康橋應該能算鄭州別墅區(qū)內一線的了，其他的產品要素差不多的情況下，樣板間的體驗往往能獲取客戶的很多好感。康橋的這個樣板間就非常的討巧，室內設計沒有請什么大師，僅僅是本土的一個公司，出來的感覺真的要比綠城鳳湖玫瑰園的2畝地的感覺要好。

最后，起初聊天的時候，打趣林溪灣早期別墅業(yè)主不哭死，現(xiàn)在看來也不至于于此，鬧中取靜反而更有一番韻味。

最后，你要不要買，就去體驗一下吧、剩的不多，每個人生活的小情趣不同。另外當前價格并不算便宜。當下的大趨勢，無論怎樣都是東區(qū)綠博白沙的別墅更好。

另外，測算下時間，從林溪灣出發(fā)，走繞城高速，東風路下來，大概40分鐘。而且鄭新快速路堵車是常常常常事。(展開全部)

林溪灣真是美的不要不要的！

上周去龍湖調研，順道拐去林溪灣再看一眼，出來之后，印證了我之前的一個想法，龍湖的終極置業(yè)項目，尤其是別墅類項目，在龍湖這個逐步剛需化，生態(tài)優(yōu)勢不復存在的大環(huán)境沖擊下，已經在逐步喪失資產保值的意義。
我個人由衷的喜歡林溪灣的小環(huán)境，尤其是當下這個季節(jié)，管你外圍大車橫行，煙塵飛揚，進入社區(qū)，滿室芬芳，但是無奈回家大動線太惡心，大環(huán)境影響下，對比龍湖的剛需項目價格飛漲，其實回顧林溪灣的價格，一直很平穩(wěn)，平穩(wěn)到漲幅已經無法追平通貨膨脹的速度。
甚至，在別墅銷售中，鮮有的一二手房價格倒掛都已經出現(xiàn)，目前在物業(yè)中心，每月都有一期的二手房放出來銷售，售價標價12000，還可以繼續(xù)往下談，而營銷中心剩余房源相同戶型報價14000，倒掛中間有2000的價差，由此可以看出，客戶對于該項目在如此大環(huán)境下的信心非常不足。
如真有意向購房的客戶，個人建議可以最后去物業(yè)中心看看有無相同戶型出手。(展開全部)

個人覺得，雖然前期各方面做的不錯，現(xiàn)在賣的也還不錯，口碑也還好，但是還是覺得作為別墅項目，雖然不要太在意樓間距，但是真心覺得比較近就是綠化格的效果好一點，但是也沒什么特別優(yōu)勢的自然資源，位置也比較靠里，價格也不便宜，個人覺得要是在這還是好好考慮，一家之言?。?

1.項目很好，位置很尷尬。
從華南城進駐龍湖開始，龍湖從遠郊低密住宅區(qū)180°轉變成為剛需外溢聚集地，加上鄭新快速鋪天蓋地的后八輪大車，以及107國道修路，板塊屬性越來越剛需，居住品質直線下滑，林溪灣伴隨戰(zhàn)線拉長，無法抑制的掉進了剛需的大坑里。于是乎，項目的位置越來越尷尬，原有的龍湖宜居區(qū)越來越名不副實。
2.景觀很不錯，物業(yè)也很好，剩余戶型一般。
從11年入市到現(xiàn)在，4年過去了，林溪灣是目前交房別墅區(qū)里，園區(qū)維護最好，景觀效果最優(yōu)秀的社區(qū)之一。實際園區(qū)景觀不僅是與營銷展示區(qū)效果持平，而是遠超展示水平，不得不說，這離不開開發(fā)商對品質的追求，也離不開物業(yè)對園區(qū)的維護，就沖這兩點，本人感覺，別墅客戶最關注的亮點——未來的生活氛圍以及居住品質是有極大地保障。
目前剩余戶型以聯(lián)排為主，依照坡地地勢而建，前三后四設計，地下室全明通透采光，再加上架空防潮層，地下室利用度極高，但是中間戶型受采光井影響，首層采光及通風性受限，戶型設計相對一般。
價格嘛，算是龍湖板塊內，價格最高的，聯(lián)排邊戶18500元/㎡，聯(lián)排中間戶14500元/㎡，個人感覺，對品質有要求的，選擇在龍湖置業(yè)的客戶，可以去看看林溪灣，假如戶型合適，還是值得出手的。(展開全部)

林溪灣，一個詩情畫意的名字。這次康橋能帶給我們什么驚喜呢？整個項目以低密度別墅為主，容積率只有0.69，而且運用的是最能體現(xiàn)尊貴感的法式建筑，中軸對稱的儀式感。項目細節(jié)也是非常贊，水系、石材、園林景觀相互交叉運用、遙相呼應，讓業(yè)主仿佛置身異域的世外桃源一般，體驗感、尊貴感撲面而來?？禈蛄窒獮匙鳛榭禈虻禺a的最頂級的產品，也在南龍湖取得了不菲的成績?？禈蛟谄焚|之路上已經越走越遠了，它的物業(yè)和景觀園林真的是一個殺手锏。那么林溪灣值不值得買，個人認為如果想在南龍湖置業(yè)那么林溪灣肯定是重點考察項目。尷尬就尷尬在這個區(qū)域，真是爹不疼娘不愛。同樣的價位為何不在鄭州考慮一個？

林溪灣在龍湖鎮(zhèn)的別墅項目中如果自稱第二的話，相信該區(qū)域沒有其他樓盤敢說第一，同時該盤也是康橋地產迄今為止最高檔的項目?？禈蛟诹窒獮车木坝^園林打造上頗為用心，特色樹種、坡地景觀、水系、景觀小品等，無不體現(xiàn)了項目的品質，也使項目內部的環(huán)境比較優(yōu)美。另外，林溪灣的戶型設計和物業(yè)服務也不錯。當然也應該看到，隨著華南城、華商匯等專業(yè)市場的開發(fā)，龍湖鎮(zhèn)“宜居教育城”的定位有些失色。但是不可否認，林溪灣是值得推薦的，在龍湖鎮(zhèn)購買別墅，該盤是重點考慮項目之一。

看過一次覺得小區(qū)很不錯，純別墅小區(qū)僅有幾棟洋房，居住氛圍好，內部環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)服務也很到位，戶型設計也很合理，聯(lián)排前三后四，且二樓三樓都是雙露臺。再談談問題，最主要問題就是外部環(huán)境和交通還沒跟上，而且總價高，物業(yè)前三年3.58之后5元作為別墅也相當高了

林溪灣作為康橋最頂級的別墅產品，利用得天獨厚的地形打造的法式建筑，中軸對稱立基，法式建筑獨有的干掛石材，用心打造的幾何園林，全冠移植的原生成樹，園區(qū)石階的細心拼繪，坐觀光車進去小區(qū)參觀的時候印象最深刻的還是貼心的物業(yè)服務：園林工人的鞠躬示意、保安大哥的敬禮迎接，還有物業(yè)人員的貼心問候，另外項目南側的七里河現(xiàn)在正在進行市政改造，對本項目也是個利好。產品目前只剩下少量的聯(lián)排和疊墅，價位在400萬-600萬之間，這么高的價格為什么不考慮鄭州的別墅產品？