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非常幸運,去看了曾經(jīng)名震鄭州的項目,康橋林溪灣。
早期鄭州有,北思念果嶺,南林溪灣的美譽。如今這兩個分別代表鄭州的名片,卻各自淪為僅僅是北區(qū)和龍湖的名片。
回到,大概是7年前,當時康橋準備做林溪灣項目,當時是從別的公司的手中接過來,一期的地基已經(jīng)打好了,康橋接受后***作的空間不大,除了優(yōu)化地中海風(fēng)格的外立面外,想了想突破性的運用了景觀取勝的策略。
當今天購房者,看著各個開發(fā)商各個項目的園林示范區(qū)的時候,并不知道,康橋才是鄭州歷史上首個先打造園林示范區(qū)展示的開發(fā)商。當年很多開發(fā)商都沒有魄力,先花著這么多真金白銀。
所以很多項目的成功絕非偶然。
這在當時非常震撼,并迅速GET到了全鄭州的注意。如果沒記錯,那么早之前別墅的開盤價都有1萬多,而且被瘋搶,看見一二。
康橋第一次做別墅,就突破性的成功了。這背后,就是康橋照搬了龍湖的項目,所以很多龍湖的粉絲,是可以看看林溪灣的。目前一期時期的兩個景觀組團保存維護的還是非常好。
當南龍湖淪為大剛需的時候,林溪灣真的是位不逢時。林溪灣也因此有過一段尷尬的時期,別墅賣不上價,后來原本打算做的純別墅項目,無奈做了溪堂項目。
現(xiàn)在整個林溪灣還沒有售罄,大概有15-16套別墅,均價大概2萬--3萬之間,相對幾年前的開盤價不算漲太多。
當前在售的組團的公共景觀就是康橋在十七里河末端筑壩,建造的香蜜湖。有水系更替,且放養(yǎng)的有魚蝦,可供業(yè)主垂釣。
目前示范的樣板間就是臨湖的一棟雙拼之一,臨湖的要比不臨湖的貴200萬。地上三層地下一層3.1米。車庫里邊可以放兩個車位,外邊湊湊實際上能放下四五輛。庭院有400-500平。價格在1千多萬。
其他的屬性方面別墅的大差不差。
從區(qū)內(nèi)大環(huán)境上康橋應(yīng)該能算鄭州別墅區(qū)內(nèi)一線的了,其他的產(chǎn)品要素差不多的情況下,樣板間的體驗往往能獲取客戶的很多好感??禈虻倪@個樣板間就非常的討巧,室內(nèi)設(shè)計沒有請什么大師,僅僅是本土的一個公司,出來的感覺真的要比綠城鳳湖玫瑰園的2畝地的感覺要好。
最后,起初聊天的時候,打趣林溪灣早期別墅業(yè)主不哭死,現(xiàn)在看來也不至于于此,鬧中取靜反而更有一番韻味。
最后,你要不要買,就去體驗一下吧、剩的不多,每個人生活的小情趣不同。另外當前價格并不算便宜。當下的大趨勢,無論怎樣都是東區(qū)綠博白沙的別墅更好。
另外,測算下時間,從林溪灣出發(fā),走繞城高速,東風(fēng)路下來,大概40分鐘。而且鄭新快速路堵車是常常常常事。(展開全部)
林溪灣,一個詩情畫意的名字。這次康橋能帶給我們什么驚喜呢?整個項目以低密度別墅為主,容積率只有0.69,而且運用的是最能體現(xiàn)尊貴感的法式建筑,中軸對稱的儀式感。項目細節(jié)也是非常贊,水系、石材、園林景觀相互交叉運用、遙相呼應(yīng),讓業(yè)主仿佛置身異域的世外桃源一般,體驗感、尊貴感撲面而來??禈蛄窒獮匙鳛榭禈虻禺a(chǎn)的最頂級的產(chǎn)品,也在南龍湖取得了不菲的成績??禈蛟谄焚|(zhì)之路上已經(jīng)越走越遠了,它的物業(yè)和景觀園林真的是一個殺手锏。那么林溪灣值不值得買,個人認為如果想在南龍湖置業(yè)那么林溪灣肯定是重點考察項目。尷尬就尷尬在這個區(qū)域,真是爹不疼娘不愛。同樣的價位為何不在鄭州考慮一個?
林溪灣別墅已全部售完,詳情請咨詢售樓部。
林溪灣目前處于清盤中,該項目目前有2套建面約360㎡的房源在售,1套價格在1500萬元/套,另1價格在2500萬元/套,...
林溪灣該目前僅余2套房源在售,建面約360平米,1套價格在1500萬元/套,另1價格在2500萬元/套,具體信息以售樓部...
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