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康橋的開發(fā)商不好，置業(yè)顧問隱瞞欺騙業(yè)主，買房子最好別在康橋買了，太坑了，買時(shí)說的單元樓，建好了成了筒子樓了，明天都要交房了，我們都無語了，當(dāng)初要說是四梯十四戶，打死也不會(huì)買的，當(dāng)時(shí)買房子時(shí)說倆梯六戶倆梯八戶，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問為什么要隱瞞，當(dāng)時(shí)為什么不說清楚，還我們一個(gè)公道，買的時(shí)候還是單元樓的價(jià)格，還我們單元樓，拒絕筒子樓。

本來月底要交房挺開心的事情，結(jié)果一看房子，一層14戶，當(dāng)初置業(yè)顧問保證的兩邊是分開的，結(jié)果現(xiàn)在買個(gè)筒子樓，當(dāng)初的宣傳，現(xiàn)在根本到實(shí)際建成之后相差太大，建議大家買康橋的房子要六個(gè)心眼

關(guān)于3號(hào)樓相關(guān)問題的情況反映

鄭州康橋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司：
康橋金域上郡五期交房在即，但目前業(yè)主們沒有沉浸在收房的喜悅當(dāng)中，反而因?yàn)橐恍﹩栴}很鬧心。今天我們向貴公司反映幾個(gè)問題，希望得到公司積極正面的回復(fù)。具體訴求如下：
一、關(guān)于售樓期間“兩樓六戶”“兩梯八戶”虛假宣傳問題。當(dāng)初購房時(shí)，銷售幾乎眾口一詞：“3號(hào)樓分南北兩個(gè)單元，南邊為兩樓六戶，北邊為兩樓八戶，中間用防火門隔開”（有錄音和置業(yè)計(jì)劃書為證）。現(xiàn)在就要交房了，卻發(fā)現(xiàn)沒有安裝防火門，讓我們業(yè)主深深地懷疑是不是當(dāng)初根本就沒有設(shè)計(jì)這個(gè)防火門，只是為了賣房子制造的噱頭。類似問題不只個(gè)別業(yè)主遇到，3號(hào)樓業(yè)主幾乎都有這樣的共同遭遇?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》（以下簡稱《消法》）第八條對(duì)此有明確規(guī)定：消費(fèi)者享有知悉其購買、使用的商品真實(shí)情況的權(quán)利。康橋涉嫌虛假宣傳，侵害了3號(hào)樓業(yè)主對(duì)該樓結(jié)構(gòu)、規(guī)格、功能的知情權(quán)。
二、未盡到“四梯十四戶”告知義務(wù)的問題。《消法》第二十條規(guī)定：經(jīng)營者向消費(fèi)者提供有關(guān)商品的質(zhì)量、性能、用途等信息，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。也就是說，你們在出售3號(hào)樓時(shí)，有義務(wù)向每位購房者說明該棟樓的具體結(jié)構(gòu)，而不是采取隱瞞、回避、模糊等手法將消費(fèi)者一步步帶入設(shè)計(jì)好的程序套路。據(jù)說你們現(xiàn)在的統(tǒng)一回復(fù)口徑是：當(dāng)初大廳有模型，同時(shí)購房合同上也沒有關(guān)于幾單元的約定。的確，從購房合同上找不出什么破綻，也或許置業(yè)顧問給部分業(yè)主看過什么圖紙或模型，但這些都不能代替公司應(yīng)當(dāng)履行的告知義務(wù)?！断ā返诙鶙l規(guī)定：經(jīng)營者在經(jīng)營活動(dòng)中使用格式條款的，應(yīng)當(dāng)以顯著方式提請(qǐng)消費(fèi)者注意商品的數(shù)量和質(zhì)量……等與消費(fèi)者有重大利害關(guān)系的內(nèi)容。經(jīng)營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費(fèi)者權(quán)利、減輕或者免除經(jīng)營者責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任等對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定。那么請(qǐng)問，單元房變“筒子樓”算不算與購房者有重大利害關(guān)系的內(nèi)容？貴公司應(yīng)不應(yīng)該提前告知購房人“四梯十四戶”的真實(shí)情況？怎樣才能叫做以顯著方式提請(qǐng)消費(fèi)者注意？相反，你們采取格式合同，在房屋信息對(duì)你們單向透明，消費(fèi)者不知情或沒有意識(shí)到的情況下，逐一完成簽約。每個(gè)簽約過程都不超過半小時(shí)，全程由專業(yè)人員告訴購房人在哪里簽名、按手印，根本談不上也不存在告知與購房人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容。你們用格式條款誘使消費(fèi)者“就范”，是故意不履行告知義務(wù)的行為。
此外，《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。貴公司關(guān)于3號(hào)樓兩樓六戶、兩樓八戶的宣傳，對(duì)合同訂立及房屋價(jià)格顯然具有重大影響，應(yīng)當(dāng)視為要約，如果違反就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
三、對(duì)貴公司違規(guī)銷售行為的糾正意見?！断ā返谑畻l規(guī)定：消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購買商品時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量正確等公平交易條件?？禈蜃寴I(yè)主拿單元樓的價(jià)格買下“筒子樓”，顯然違反了公平交易原則，侵害了消費(fèi)者公平交易的權(quán)利。《消法》第十一條還規(guī)定：消費(fèi)者因購買、使用商品受到人身、財(cái)產(chǎn)損害的，享有依法獲得賠償?shù)臋?quán)利。綜上所述，我們3號(hào)樓全體業(yè)主的合法權(quán)益已經(jīng)受到嚴(yán)重侵害，現(xiàn)鄭重提請(qǐng)康橋地產(chǎn)公司糾正違法銷售行為及其造成的損失。要求貴公司為3號(hào)樓加裝消防門（位于南六戶與北八戶交界處），或依據(jù)市場評(píng)估價(jià)格雙倍賠償業(yè)主購買該樓后的利益損失（即單元樓與筒子樓市場差價(jià)，可委托第三方評(píng)估公司評(píng)估）。
我相信，康橋地產(chǎn)是一家重品牌、有責(zé)任感企業(yè)，“防火門”等事件只是個(gè)例。我們業(yè)主也正是看中康橋品牌才決定以高于當(dāng)時(shí)市場價(jià)1000多元的價(jià)格購買金域上郡5期的房子，希望貴公司不要再讓廣大業(yè)主失望?？禈蜻€要成長發(fā)展，希望因?yàn)檫@個(gè)事件影響貴公司的企業(yè)形象。
當(dāng)然，如果我們正當(dāng)合法的訴求得不到貴公司重視，廣大業(yè)主將采取向工商行政部門投訴乃至民事訴訟途徑來維權(quán)。部分業(yè)主可能會(huì)采取集體上訪、向相關(guān)媒體反映（小莉幫忙、民生大參考、南方周末等）、自媒體發(fā)布等形式，維護(hù)自身權(quán)益。但這些維權(quán)措施都是大家不愿意使用的，產(chǎn)生的影響和后果也是不可逆的，希望不至于走到這一步。

康橋金域上郡5期3號(hào)樓全體業(yè)主
2016年4月21日(展開全部)

樓層結(jié)構(gòu)虛假宣傳，欺騙業(yè)主，置業(yè)顧問所有承諾都是口頭承諾，建成房子與售房宣傳出入巨大，想買康橋房子的人，請(qǐng)大家一定把置業(yè)顧問的講解錄音保留證據(jù)，否則他們會(huì)以沒有證據(jù)把自己推的一干二凈，希望大家不要被宣傳蒙蔽，以免上當(dāng)受騙！

我是康橋金域上郡三號(hào)樓業(yè)主，兩年前我們買了康橋的房子！期間一直不讓看房，結(jié)果得知原來在銷售期間置業(yè)顧問承諾的兩梯六戶和兩梯八戶的單元房變成了四梯十四戶的筒子樓，銷售期間存在欺詐～全體四百多戶業(yè)主感到強(qiáng)烈不滿，今日同康橋商談，康橋的態(tài)度極其惡劣，還存在諸多問題！在此我們?nèi)w業(yè)主定會(huì)堅(jiān)持到底，同康橋做激烈斗爭，近日通過新聞媒體曝光，目的只有一個(gè)就是給全體業(yè)主一個(gè)公道～

康橋金域上郡2015年全年銷售數(shù)據(jù)小計(jì)：共149套，總金額1.4832億，總面積15121.35平，全年均價(jià):9808元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

康橋現(xiàn)在的產(chǎn)品做的是越來越用心越來越人性化了。當(dāng)初我們住金域上郡2號(hào)院的時(shí)候只是覺得物業(yè)還不錯(cuò)，景觀很漂亮，旁邊的升龍國際商業(yè)配套很方便，鄭大一附院也不遠(yuǎn)，學(xué)校也有，真很不錯(cuò)了！現(xiàn)在五號(hào)院為業(yè)主做的更多，除了以上的共享公共配套外，在公共區(qū)和大堂設(shè)置了供老年人娛樂的棋牌室和供小學(xué)生下午放學(xué)后托管的兒童娛樂室，真是太用心了。

金域上郡算的上康橋城市系產(chǎn)品的標(biāo)桿了吧，也是康橋大規(guī)模引入科技配套進(jìn)社區(qū)的開端項(xiàng)目。雖然項(xiàng)目已經(jīng)銷售到5期，即將交房，但是建工品質(zhì)、科技配套放到現(xiàn)在的市場上，仍不落伍。譬如高壓水霧增濕除塵，不僅在地面上有，屋頂和支撐柱上也會(huì)有噴頭，住宅區(qū)、街區(qū)、廣場都會(huì)覆蓋到。還有刷臉入戶的車輛出入、家庭智能報(bào)警等，都在這個(gè)項(xiàng)目上得到體現(xiàn)。
還有值得一體的是，可能目前市區(qū)諸多項(xiàng)目都會(huì)面臨，容積率過高、建筑密度過高、景觀體系無法打造的問題，金域上郡從3期開始也面臨這樣的問題，康橋也算真舍得下本，引入架空層、臺(tái)地、下沉院落，景觀也算延伸到了極致。
以上這些都是項(xiàng)目的價(jià)值點(diǎn)，但是，需要提醒的是5期的樓棟排布呈東西向，所以價(jià)格相對(duì)也便宜一些，不過個(gè)別戶型還是值得推薦的，有意向的客戶可以重點(diǎn)去看看，淘淘寶。(展開全部)