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普通會員升龍棲樾府目前在售產(chǎn)品面積有64平兩房、100平左右三房以及130平以上，價(jià)格在14000元/平米左右，不過現(xiàn)在有一口價(jià)房源，64平只剩最后一套，在1#樓的17層，一口價(jià)14900元/平米，首付控制在30萬以內(nèi)，得房率在77%，套內(nèi)面積將近50平，做成的兩室，室內(nèi)空間看著不算小，衛(wèi)生間做成干濕分離的，小戶型的客戶有年輕人自己買的，還有孩子給父母買的。
101平三房一口價(jià)13900元/平米，在1號樓中高樓層，首付在43萬左右，還款期限可以選擇20年或30年，取決于月供的承受能力，現(xiàn)在的貸款利率4.9，不能首付分期；升龍的得房率挺高，100平戶型最小的臥室面積在9個平方左右。
升龍一直都被吐槽產(chǎn)品差，總是浪費(fèi)一塊好地，棲樾府也不例外，一直宣傳改善，但產(chǎn)品設(shè)計(jì)不純粹，大面積小面積都有。除了住宅，項(xiàng)目北側(cè)有兩棟公寓產(chǎn)品，南側(cè)有一個商業(yè)地塊，規(guī)劃為地上三層，后期要招商運(yùn)營管理，還規(guī)劃了兩棟150平米高的地標(biāo)寫字樓。
周邊的項(xiàng)目也各有特點(diǎn)，佳源名門城邦也是位置很好，價(jià)格低，但是風(fēng)險(xiǎn)也不能忽視；金地建海峯范雖然沒有太大的風(fēng)險(xiǎn)，但小區(qū)有一棟住宅和一棟公寓，宣稱改善賣著高價(jià)，也是不真誠。(展開全部)
普通會員保交付
普通會員升龍棲樾府現(xiàn)在基本上停滯了，售樓部正常接待，但冷冷清清，置業(yè)顧問也擺爛。
尤其是工地上，基本上沒有動靜，一個是工程進(jìn)度沒有任何變化，另一個是工地上也沒有看見人施工，業(yè)主從去年就開始維權(quán)了。
小區(qū)一共四棟樓，目前主要在售南側(cè)的4號樓，戶型建面約68-181平，面積段涵蓋剛需、剛改、改善。
高層均價(jià)16000元/平米左右，小高層更貴，17000元/平米，雖然沒有工程進(jìn)度，但是價(jià)格可不便宜，比停工之前還更貴了。
作為閩系房企，升龍最早來鄭州也曾輝煌過，2005年，升龍開始燕莊城改，使得燕莊搖身一變成為如今的曼哈頓廣場，涵蓋高檔公寓、酒店、商業(yè)金融區(qū)、寫字樓等多種形態(tài)，一度成為鄭州最火爆的商業(yè)地標(biāo)。
不能否認(rèn)，燕莊城改是成功的，升龍也一戰(zhàn)成名，嘗到了城改的甜頭，自此便一發(fā)不可收拾。
然而成也城改，敗也城改，大拆大建之后，鄭州一改以往十幾年的城改模式，升龍或多或少受到一定影響。
城改項(xiàng)目一向是塊難啃的骨頭，很考驗(yàn)開發(fā)商的資金實(shí)力，升龍又不是什么大開發(fā)商，只是恰好趕上了好時(shí)代，吃到了鄭州的城改紅利而已。(展開全部)
普通會員10.13 恭喜升龍棲樾府喜上《小莉幫忙》
普通會員升龍棲樾府的1號樓2號樓已經(jīng)全部售罄，目前主推的是4號樓，兩個單元。
一個單元33層高，兩梯五戶設(shè)計(jì)，中間是兩個100平米戶型，西邊戶是131平、東邊戶是112平、東北戶是68平兩房。
二單元是11層高小高層，一梯四戶設(shè)計(jì)，中間兩戶是91平戶型、西邊戶是181平戶型、東邊戶是144平戶型。
小戶型便宜，價(jià)格區(qū)間在14500-15500元/平米，比如說100平的小三房單價(jià)合到14500元/平米左右，大戶型面積貴，價(jià)格區(qū)間在16500-17500元/平米之間。
升龍戶型很差，開發(fā)商口碑一般，交房也很晚，得到2025年了，總之是不太靠譜。
但是周邊配套非常完善。距離地鐵5號線齊禮閆站約300米左右，臨近隴海中路、嵩山南路等多條城市主干道，交通便利；學(xué)校方面，目前項(xiàng)目宣傳的是隴西小學(xué)興華校區(qū)和鄭州四中京廣實(shí)驗(yàn)中學(xué)3；門口沿著隴海中路向東，直達(dá)市第二人民醫(yī)院；距離二七萬達(dá)不到1公里，項(xiàng)目西側(cè)一路之隔為丹尼斯超市，同時(shí)項(xiàng)目自身還規(guī)劃有商業(yè)。(展開全部)