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兩個小開發(fā)商合作的項(xiàng)目，在楊金的存在感不高。

在售三期陸號院，北側(cè)樓棟已經(jīng)交付了一部分，交付品質(zhì)也算不上亮眼，但是勝在穩(wěn)健，已經(jīng)全部實(shí)景呈現(xiàn)，小區(qū)南側(cè)還有一半樓棟也都已經(jīng)封頂。

萬林府的外立面在楊金被詬病許久，三期陸號院的外立面進(jìn)行了升級，效果確實(shí)是好了很多。

三期萬林府陸號院占地面積約120畝，整體容積率2.59，綠化率約35%，規(guī)劃建設(shè)12棟小高層，及5棟親地花園洋房，小高層面積段105-169㎡，洋房173-255㎡，小高層均價14500元/平米。

小開發(fā)商的產(chǎn)品、戶型都一般，戶型最大的亮點(diǎn)在于陽臺大，贈送多，整體層高約3.1-3.6米在整個區(qū)域少有。

項(xiàng)目自身配建有商業(yè)，位于一期與二期之間，約7萬方，正在建設(shè)中。

學(xué)校方面，附近只有一所小學(xué)，也就是康橋東麓園南邊在建的金水區(qū)馬林小學(xué)。