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東方宇億萬林府正常在售住宅改善洋房

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東方宇億萬林府點(diǎn)評

厚德載物 2019-05-31 13:37

萬林東方富田項(xiàng)目總占地660畝，分5期開發(fā)，產(chǎn)品涵蓋洋房和小高層，目前有預(yù)售證的為貳號院和叁號院，貳號院為永興路北、經(jīng)五街西，物業(yè)費(fèi)為（6-9）住宅3.5元/㎡，15層為2.7元/㎡；叁號院為金寶路北、經(jīng)五街西，物業(yè)費(fèi)為6層住宅為4元/㎡，15層為3.5元/㎡，物業(yè)公司為鄭州市源緯物業(yè)管理有限公司，東方宇億旗下公司，不明白的是同一個(gè)小區(qū)、不一個(gè)院為什么物業(yè)費(fèi)還會有差價(jià)呢。還有代入市的位于永興路南、經(jīng)五街西的商業(yè)地塊，命名為萬林閣，以商業(yè)和公寓為主。
這是科教園區(qū)馬林城中村改造項(xiàng)目，位于楊金路和慧城環(huán)路兩側(cè)，安置房主要在慧城環(huán)路的西側(cè)，商品房主要在東側(cè)，項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃兩所小學(xué)，昨日土拍，位于永興路南、慧科環(huán)路西的土地，也被萬林置業(yè)以起始價(jià)摘得，作為項(xiàng)目后續(xù)用地，北側(cè)為待售的福晟九州府，東側(cè)為康橋東麓園，未來慧城環(huán)路是要跟北龍湖貫通的，位置不錯(cuò)，但跟周邊的比起來，基本上沒啥優(yōu)勢，賣點(diǎn)不多，估計(jì)只能在價(jià)格上占點(diǎn)優(yōu)勢了。
萬林置業(yè)是登封東方宇億置業(yè)控股的公司，這是鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目，無作品可對比，好壞只有待交房之后客戶來評價(jià)了，據(jù)說，現(xiàn)在這個(gè)項(xiàng)目是跟東原合作的，如果是這樣，后期應(yīng)該會有點(diǎn)看點(diǎn)。