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恒大的樓盤都號稱“9A精裝”，其實只是一種概念，9A包括“1.行業(yè)領(lǐng)先設(shè)計，2.標準化管理，3.精品化施工，4.頂級名牌薈萃，5.超豪華材料，6.環(huán)保健康持久，7.全球統(tǒng)一采購和配送，8.人性化關(guān)懷，9.創(chuàng)新家裝工藝”。

下面具體來看恒大悅龍臺的一些精裝標準：
入戶大堂的大門寬2.4米，高2.8米，配鋼化玻璃，厚度達12毫米，墻身采用拋光磚加石材，地面是天然石材。
電梯采用日立電梯，電梯轎廂高2.7米，轎廂內(nèi)均安裝有空調(diào)。運行速度非常快，每秒2.5米， 電梯刷卡直接入戶。
入戶門：洋房品牌為富新，高2.35米，厚10cm，子母門；高層品牌為步陽，高2.2米，單開門。
入戶門鎖：必達智能指紋密碼鎖。
慧銳通智能可視對講系統(tǒng)。
開關(guān)面板：公共區(qū)域為羅格朗，戶內(nèi)為西門子。
壁紙為圣莉雅或欣旺。
電視背景墻：洋房為石材，高層為軟包背景墻。
衛(wèi)生間水龍頭：洋房為摩恩，高層為美標。
潔具：洋房為美標，高層為科勒。
淋浴隔斷：洋房為雪凡爾，高層為夢潔。
衛(wèi)浴五金：洋房為華億，高層為日升。
浴霸：奧普。
戶內(nèi)門：洋房為金橋，高層為華品實木門。

以上為恒大悅龍臺所采用的部分裝標，供大家參考。(展開全部)

首先需要指明的是：碧桂園豪園并不在綠博園旁，而是在中牟縣城的人文路學(xué)苑路附近，與中牟縣人民醫(yī)院相距較近，在偉業(yè)巴黎印象的西南側(cè)。
據(jù)碧桂園的朋友介紹，項目占地面積并不大，約57畝，容積率為2.5，限高60米，碧桂園可能會規(guī)劃小高層+洋房，依然會采用精裝修。
其實對于這個項目來說，時機還是比較好的，中牟縣城目前進駐的開發(fā)商知名度并不高，現(xiàn)在在售的項目中，也只有綠都褐石街區(qū)和偉業(yè)巴黎印象的開發(fā)商知名度稍大，碧桂園是進駐中牟縣城板塊的首個千億房企（萬科蘭喬圣菲、融創(chuàng)觀瀾壹號等項目位于綠博組團板塊）。由于項目體量并不大，肯定走快銷路線，對于中牟縣的客戶來說，個人認為還是值得期待的。(展開全部)

據(jù)悉，碧桂園與思念在董莊合作開發(fā)的項目案名為“碧桂園思念翡翠城”。對于碧桂園的項目案名是不是傻傻分不清楚？鄭州碧桂園在洞林湖區(qū)域，碧桂園鳳凰灣在平原新區(qū)，碧桂園翡翠灣在經(jīng)開區(qū)的國際物流園區(qū)板塊，碧桂園龍城在滎陽市索河路，碧桂園天璽在經(jīng)開老城第一大街，碧桂園萬山湖壹號在隴海西路的丁店水庫旁，鄭東碧桂園在綠博組團……
董莊項目即碧桂園思念翡翠城整體算是一個度假盤，占地比較大，臨近思念果嶺和清華憶江南，目前處于前期階段，初步規(guī)劃的物業(yè)類型有別墅、洋房和高層。在黃河板塊，思念還與融創(chuàng)合作開發(fā)弓寨項目即融創(chuàng)瀚海大河宸院。在地理位置等各方面條件來看，碧桂園董莊項目的綜合質(zhì)素顯然沒有融創(chuàng)弓寨項目好，而碧桂園和融創(chuàng)都是營銷的高手，兩個項目的主力產(chǎn)品和面向的主要客群雖有所不同，但難免還是會有競爭。
目前大河宸院的接待中心已于9月10日開放，后期的體量還很大，明年碧桂園翡翠城項目預(yù)計也將推向市場，碧桂園與融創(chuàng)的營銷孰更強，明年或許就能一探究竟了。(展開全部)

近日，新田360廣場太康路項目在鄭州市規(guī)劃局網(wǎng)站上對外公示。借新田城的平臺簡單介紹一下太康路360項目。
公示顯示，項目占地面積15565.5㎡，折合23.35畝。總建面約16萬㎡，其中地上建面11.36萬㎡，包含5.15萬㎡的商業(yè)面積、4.8萬㎡的住宅面積和1.3萬㎡的辦公面積；地下建面4.8萬㎡，其中包含有5028㎡的地下商業(yè)面積。車位共1111個，其中地上車位64個，地下車位1047個。
據(jù)新田官網(wǎng)介紹，太康路項目將復(fù)制鄭州國貿(mào)360廣場的經(jīng)營模式，延續(xù)快時尚為主的定位，融匯大量餐飲、娛樂、休閑的業(yè)態(tài)。招商合作的有：ZARA、GAP、FOREVER21、IMAX影院、外婆家、綠茶等。
該項目緊鄰華潤萬象城、丹尼斯大衛(wèi)城、大商金博大等，位于二七商圈的核心。對于二七商圈來說，又增加了一個商業(yè)中心；對于萬象城和大衛(wèi)城來說，又多了一個強有力的競爭者；對于消費者來說，太康路360廣場連同其它商業(yè)中心，共同增加了其購物體驗。一起期待太康路360廣場的面世吧。(展開全部)

借地發(fā)言。
今天最熱的話題毋庸置疑就是美國大選了，這不，各個項目也是摩拳擦掌，想借勢營銷一把。
如和昌林與城的“毫無懸念”主題。
如正商城的“特朗普，整整10個月的辯論、演說、拉票，只為住進這棟房子。正商城5期，可以更簡單！”
如碧桂園森林城市的“美國大選，川普上臺。如何保值，還看房地產(chǎn)”。
如碧桂園龍城的“造好房子的人是有希望的，住好房子的人是有未來的”。
每每有熱點事件，房地產(chǎn)商的腦洞都會大開。借這種勢頭，各個項目的設(shè)計也都憋足了勁去創(chuàng)作，以圖吸引眼球。
美國大選的結(jié)果出人意料，鄭州近期的維權(quán)也是此起彼伏，相信未來出現(xiàn)更多的維權(quán)也是意料之中的事。如何樹立品牌、如何維護品牌，唯有從產(chǎn)品入手，這才是贏得購房者投票的關(guān)鍵。(展開全部)

偉業(yè)龍湖上城算是楊金片區(qū)進展最快的項目了，相比美商龍湖一號、東方國際城、東方富田來說，偉業(yè)這個開發(fā)商的名頭顯然要大一些。
2013年上述幾個項目都搞過TG，偉業(yè)龍湖上城當(dāng)時的TG對象是工商銀行、建設(shè)銀行、電業(yè)局等單位員工，小高層房源的TG價約6500元/㎡、洋房的TG價約8000元/㎡。此后的不完全統(tǒng)計，偉業(yè)在2015年8月進行的小高層內(nèi)購均價約6900元/㎡；在2016年9月的一次內(nèi)購，據(jù)悉小高層的均價約在9500元/㎡。據(jù)置業(yè)顧問透露，龍湖上城的一期房源已售罄，當(dāng)然都是以內(nèi)購的形式出售，還未簽訂正式購房合同。
現(xiàn)在楊金片區(qū)楊槐村的土地在國控手中，首批的98畝地塊已被國控摘得，但是目前該地塊的最終合作方據(jù)說還未確定。而對于龍湖上城來說，周邊的項目早日開發(fā)、早日落實，對其也是好事。因其靠近北龍湖的優(yōu)勢區(qū)位，價值還是有的，但楊金片區(qū)的軍用機場、污水處理廠、過多安置房與產(chǎn)業(yè)用地的現(xiàn)狀，給龍湖上城也帶來了不可抗拒的硬傷。(展開全部)

借寶地一敘。
先從全國上市房企前三季度銷售業(yè)績說起，恒大以2806億元勇奪桂冠、萬科以2629億元憾居第二、碧桂園勢頭兇猛以2256億元居第三，而河南王建業(yè)的前三季度銷售額卻僅有149億元。
都知道全國房企前10強目前均已布局鄭州，鄭州市場也被眾多大佬看好。恒大在鄭州接下來的重點項目要數(shù)恒大悅龍臺和恒大城；萬科在鄭州外圍布局的大型項目有萬科城、紫臺、大都會等，而預(yù)計明年還會有一個重頭項目鄭紡機項目；碧桂園在鄭州主城區(qū)待售的項目僅有很小體量的天璽，但外圍的鄭州碧桂園、碧桂園龍城等項目均銷售不錯，明年預(yù)計要推出重頭戲西流湖項目；綠地進駐鄭州較早，以地標換取土地，接下來的重頭項目要數(shù)綠地城和綠地公園城了；保利在鄭州布局的項目不多，與羅蘭香谷是鄰居的碧桂園翡翠灣一期高層已開盤售罄，而羅蘭香谷卻遲遲沒有銷售，這也可以理解為央企不差錢吧；中海在鄭州目前僅有一個中海錦苑，不得不說鄭州的地不好拿??；融創(chuàng)在鄭州布局兇猛，3月來鄭，如今象湖一號、龍府、觀瀾一號、大河宸院、北龍湖地王項目等為融創(chuàng)補足了貨量；華夏在今年4月份與新鄭市政府簽署協(xié)議圈地；華潤明年的重頭戲要數(shù)其在經(jīng)開區(qū)的地王項目了；萬達作為商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)軍企業(yè)，第五個項目究竟會花落何地呢？
縱觀10強房企的布局，恒大、萬科、碧桂園、綠地、融創(chuàng)等動作頗快，這幾個一線房企預(yù)計在鄭州市場的份額會逐漸提高。在如今地價頗高的今天，有錢才能拿地，有錢才能玩轉(zhuǎn)土地市場，而對于中小型的本土房企來說，以后可能拿地將更會不易，和一線房企合作開發(fā)的案例將會越來越多。鄭州的房地產(chǎn)市場也希望能在政府的監(jiān)管之下，品牌房企能為鄭州帶來優(yōu)秀項目，而不是如今的維權(quán)遍地。(展開全部)

南熙府邸的價格漲幅也是比較猛的，目前住宅僅剩大戶型在售，其余住宅產(chǎn)品已售罄。項目整體規(guī)劃有14棟17層的小高層和1棟9層的公寓，容積率2.49，從容積率上看小區(qū)還是比較舒適的。項目內(nèi)部規(guī)劃有一所幼兒園，社區(qū)入口處規(guī)劃有部分商業(yè)。產(chǎn)品上，以兩梯三戶/兩梯四戶的產(chǎn)品為主，房源面積集中在87-89㎡和122-130㎡之間，多剛需和剛改的戶型。從項目的成交客戶來看，多來自鄭東新區(qū)和金水區(qū)，職業(yè)以個體商戶和企業(yè)白領(lǐng)為主。
項目雖定位為低密度的品質(zhì)樓盤，但是因開發(fā)商（與上東城為一個開發(fā)商）/物業(yè)管理等因素，后期可能會存在一定的變數(shù)，希望最后別淪落為像上東城一樣的低檔次樓盤。(展開全部)

吉地瀾花語位于白沙組團，在白沙-綠博組團的眾多項目中知名度并不高。開發(fā)商吉地置業(yè)成立于2004年，早期曾為省有色地礦局等單位做過家屬院項目，該項目為吉地置業(yè)的首個商品房項目。
項目整體規(guī)劃上以26層高層和7層的電梯洋房為主，戶型多為兩房/三房設(shè)計，布局比較緊湊，這也與項目的剛需定位有關(guān)系。在社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有幼兒園和些許底商等配套。
無論是從品牌知名度，還是從項目宣傳力度上，瀾花語都不能和諸如融創(chuàng)象湖一號等盤相比，瀾花語也深知如此，在其他方面比不過就打價格優(yōu)勢，這也是很多小開發(fā)商（或者小樓盤）的慣用手法。但是需要提醒的是，非品牌項目的話，后期樓盤升值就和品牌項目相去甚遠了，比如說北區(qū)的普羅旺世和周邊的項目就是一個鮮明的例子。(展開全部)

項目位于管城區(qū)，緊鄰航海路，意味著也緊鄰地鐵5號線，交通上比較便利，周邊的配套也比較成熟。但是小區(qū)規(guī)模比較小，僅60畝，地塊呈三角形，對于規(guī)劃來說有一定難度。整體規(guī)劃有高層、小高層、1所幼兒園、1棟獨立商業(yè)，其中高層2#含有公租房。整體產(chǎn)品上，120-135㎡的三房占比36%，93-98㎡的小三房占比28%，83-87㎡的兩房占比25%，143㎡的四房占比11%，產(chǎn)品還是偏改善的。
現(xiàn)在政府對于房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管力度有所加大，無證的樓盤近期可能都不敢貿(mào)然開盤，金地鉑悅也不例外。前期項目排卡量已經(jīng)很高，想必金地也是想盡快開盤的，但這個時候誰又敢跟政策作對呢？(展開全部)