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該項目2014年初售樓部建成，期間一直未有大的動作，直到前幾天才開始0元入會。小區(qū)臨近北大學(xué)城，配套比較豐富，內(nèi)部有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，規(guī)劃有寫字樓、商業(yè)、住宅。項目緊鄰文化北路，處于瀚宇天悅和美景麟起城之間，在文化北路沿線置業(yè)，建議多走多看，今年北區(qū)將入市好盤較多。

永威置業(yè)近幾年發(fā)展迅速，以其對園林景觀、建材等的專注，近年來吸引了一大批粉絲。迎賓府項目延續(xù)了永威精細(xì)化的品質(zhì)，去看盤的人無不對其工法樣板間所吸引。項目緊鄰三所，環(huán)境靜謐，但東邊的安置房會對項目有一定影響。迎賓府項目吸引了一大批改善型客戶前來置業(yè)，隨著北區(qū)的發(fā)展，項目未來前景不錯，推薦改善型客戶重點(diǎn)考慮。

項目為正商置業(yè)在北四環(huán)沿線，繼正商玉蘭谷之后的又一作品，為西黃劉村改造項目，是一剛需盤，全為13層小高層。項目自建幼兒園和小學(xué)，周邊配套不足。目前有首付分期活動，均價7800元/㎡左右。由于北四環(huán)的隔離以及林語溪岸的剛需定位，使之與相距1.5公里的永威迎賓府、千鹿山等盤價格便宜1000元/㎡以上，剛需置業(yè)者可以考慮。

在惠濟(jì)區(qū)政府東側(cè)，緊鄰東風(fēng)渠，為毛莊改造項目，規(guī)模較大，對面即為惠濟(jì)區(qū)實驗小學(xué)。項目有洋房和小高層，預(yù)計6月27日推出新品。隨著惠濟(jì)萬達(dá)的確定及施工，北郡項目價格有小幅上漲。另外項目緊鄰二號線二期的清華園路站，未來交通可期。北區(qū)置業(yè)，北郡是重點(diǎn)推薦項目之一。

建業(yè)集團(tuán)在北區(qū)的小高層項目，一梯兩戶/兩梯三戶設(shè)計，其中有4棟公租房。最近一次內(nèi)部認(rèn)購在5月10日，小戶型均價8000元/㎡左右，大戶型均價8500元/㎡左右。項目地處北四環(huán)外，配套不完善，東側(cè)為駕駛員科目三考試地點(diǎn)，周邊多為菜地，出行不太方便。但畢竟是河南一哥的房子，物業(yè)有保證，小區(qū)內(nèi)配有小哈佛幼兒園，推薦對距離不敏感的置業(yè)者可以考慮。(展開全部)