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項目臨近南三環(huán)，交通還比較方便。12和18層的小高層，提高了居住舒適度。戶型以小面積為主，相對競品來說價格是優(yōu)勢，性價比較高，且有低首付政策，迎合了一部分剛需置業(yè)者。但一分價錢一分貨，項目體量較小，僅有一棟樓，后期物業(yè)、綠化等面臨極大考驗。自身除了底商外，基本無其他配套，只能依靠周邊。而且開發(fā)商實力也較為一般，建議置業(yè)者綜合比較后妥善選擇。(展開全部)

項目為后牛莊城中村改造項目，容積率較高。臨近地鐵1號線西三環(huán)站，建設路、棉紡路、西三環(huán)圍合，交通便利，周邊生活配套較為齊全。開發(fā)商為河南五建集團子公司五建置業(yè)，五建集團先后承建河南省博物院、新鄭機場等重大市政工程，并7次問鼎“魯班獎”，建筑質量應該是有保障的。項目從1月31日就開始內部認購了，但直到現(xiàn)在還未見其動工，進度比較慢。(展開全部)

項目緊鄰航海路和紫荊山路，未來地鐵2號線和5號線環(huán)繞，坐擁雙地鐵，交通便利。而且周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套完善，享有老城區(qū)的強勢配套資源。一期位于航海路以北，二期位于航海路以南。項目在售二期，但二期地塊僅有三棟樓，相對一期來說地塊規(guī)模較小，景觀打造較為一般。主推產(chǎn)品面積在82-135㎡之間，6月20日開盤去化五成左右，所剩房源還較多，購房者可選余地較大。(展開全部)

項目占據(jù)了優(yōu)越的地理位置和配套資源，均為高層設計，戶型面積為71-142㎡，目前在接受前期咨詢。與伊河路小學的合作能夠吸引不少學區(qū)房客戶的關注，畢竟伊河路小學總校的的吸引力巨大，并且沒有名額限制，這在如今學區(qū)房火熱的市場形勢下無疑是項目的最大利好。其競品中原新城學府一號近在咫尺，最近一次開盤單價高達12000元/㎡，且去化良好，因此預計該項目入市價也會比較高，關注學區(qū)房的購房者可留意該盤。(展開全部)

項目位于經(jīng)開濱河國際新城的核心區(qū)，為規(guī)劃區(qū)內的首個項目，開發(fā)商為央企中建，實力雄厚。一期主要打造低密社區(qū)，內部規(guī)劃有幼兒園，緊鄰鄭州一中實驗學校，且享有濱河一小、濱河二小等多所教育資源，能夠滿足業(yè)主子女的教育需求。項目距離市區(qū)較遠，現(xiàn)在該區(qū)域內各項配套相對欠缺，但隨著濱河國際新城的開發(fā)與發(fā)展，這種情況會有所改善。項目價格較低，后期升值潛力比較大。(展開全部)

項目為城改項目，容積率較高，體量中等。產(chǎn)品涵蓋公寓、寫字樓、集中商業(yè)、普通高層住宅等，其中商業(yè)產(chǎn)品占比較多，產(chǎn)品缺乏創(chuàng)新之處。項目所處區(qū)域為城市成熟生活區(qū)，各項配套較為齊全，自身規(guī)劃有一所幼兒園。目前正在咨詢住宅產(chǎn)品，31層，兩梯三戶、兩梯四戶設計，產(chǎn)品有89-100㎡兩房，占比69%；108㎡三房占比3%；145-158㎡四房，占比28%。(展開全部)

萬達中心為萬達集團的成熟產(chǎn)品線，位于金水CBD核心區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢無可替代。臨近花園路和地鐵2號線，交通便利。開發(fā)商為萬達，品牌號召力比較強。其寫字樓產(chǎn)品分割面積較小，投資價值比較高。周邊匯集有建業(yè)凱旋廣場、正弘藍堡灣寫字樓等，商務價值濃厚，隨著區(qū)域的發(fā)展，未來萬達中心寫字樓的價值會更加凸顯。

項目位置優(yōu)越，處于高鐵片區(qū)，區(qū)位價值高。緊鄰東風南路，交通便利。周邊教育資源豐富，緊鄰鄭東商業(yè)中心，商業(yè)配套也算完善。開發(fā)商為英地置業(yè)，前期在金水CBD區(qū)域開發(fā)的天驕華庭比較成功，具有一定的品牌影響力。金臺府邸項目為純住宅社區(qū)，居住氛圍較純粹，整體產(chǎn)品品質較高。但是，目前項目臨近的客運東站比較雜亂，后期東站搬遷后會得到改善。整體看，項目為高鐵片區(qū)值得推薦的樓盤。(展開全部)

項目容積率2.49，密度較小，主要適合首置的剛需和部分改善型客戶。鄰金水東路、中央大道、商都大道、京港澳高速三縱三橫快速路，交通較為便利。隨著白沙組團劃歸鄭東新區(qū)，以象湖為中心的中央政務區(qū)價值凸顯，區(qū)域未來升值潛力較大。但是，開發(fā)商一般，且項目位于鄭州市區(qū)和中牟交接的地方，生活及醫(yī)療、教育配套等都不完善。

項目位于建設路西三環(huán)地鐵站附近，目前在接受前期咨詢。剛需盤，規(guī)模不大，產(chǎn)品設計沒有亮點和創(chuàng)新之處，整體品質較為一般。一期由6棟樓組成，1棟公租房，5棟高層。首批產(chǎn)品主要為69-79㎡兩房、88㎡三房和126㎡三房。開發(fā)商為首次開發(fā)項目，無過往經(jīng)驗可以參考，也無成品樓盤作比較。目前周邊環(huán)境雜亂，西三環(huán)快速路比較嘈雜，北側電廠尚未搬遷，對項目的居住品質有所影響。(展開全部)