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項目位于管城區(qū)，緊鄰航海路，意味著也緊鄰地鐵5號線，交通上比較便利，周邊的配套也比較成熟。但是小區(qū)規(guī)模比較小，僅60畝，地塊呈三角形，對于規(guī)劃來說有一定難度。整體規(guī)劃有高層、小高層、1所幼兒園、1棟獨立商業(yè)，其中高層2#含有公租房。整體產(chǎn)品上，120-135㎡的三房占比36%，93-98㎡的小三房占比28%，83-87㎡的兩房占比25%，143㎡的四房占比11%，產(chǎn)品還是偏改善的。
現(xiàn)在政府對于房地產(chǎn)行業(yè)的監(jiān)管力度有所加大，無證的樓盤近期可能都不敢貿(mào)然開盤，金地鉑悅也不例外。前期項目排卡量已經(jīng)很高，想必金地也是想盡快開盤的，但這個時候誰又敢跟政策作對呢？