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瀚海思念城位于金水區(qū)國(guó)基路與渠東路交匯處；
作為繼瀚海晴宇后又一打造的明星項(xiàng)目，我們不得不好奇，它的創(chuàng)新點(diǎn)在哪，想起當(dāng)時(shí)晴宇的熱銷，就更不得不好奇，這個(gè)項(xiàng)目對(duì)于北區(qū)的價(jià)值：
1.從區(qū)位上看：三地鐵（2號(hào)線，4號(hào)線，7號(hào)線）項(xiàng)目，金北環(huán)，項(xiàng)目占據(jù)國(guó)基路東風(fēng)渠黃金交匯位，與地鐵4號(hào)線沿國(guó)基路緊鄰，地鐵2號(hào)線與規(guī)劃中的地鐵7號(hào)線東西環(huán)圍，三線地鐵換乘與北環(huán)高架共同搭建聯(lián)動(dòng)性極強(qiáng)的暢行路網(wǎng)；
2.從產(chǎn)品上看：瀚?！に寄畛菍ⅰ俺鞘猩鷳B(tài)、科技智能、創(chuàng)新藝術(shù)”的“晴宇系”先進(jìn)理念深度植入在住宅開(kāi)發(fā)中，以創(chuàng)新型弧線陽(yáng)臺(tái)為亮點(diǎn)的花園式住宅，將?“空中花園”、“垂直森林”、“智能家居”、“生態(tài)社區(qū)”等理念以更適合北區(qū)風(fēng)土民情的角度淋漓演繹，公園式景觀規(guī)劃與東風(fēng)渠灣景伊伊相呼應(yīng)；
3.從銷售上看：43，65，120㎡產(chǎn)品即將面世，70年產(chǎn)權(quán)，雙氣；集生態(tài)住宅、城心洋房、生態(tài)商辦、創(chuàng)新LOFT精英教育于一體的全周期型生活大城，劃定東風(fēng)渠畔國(guó)基路環(huán)線生活宜居格局。預(yù)計(jì)價(jià)格為12000元/平，預(yù)計(jì)2016年下半年開(kāi)盤。項(xiàng)目即將推出新品房源，具體包括82-170平米的二房、三房、四房、五房，主推120-170平米的三房；
綜上所述：區(qū)位+豐富產(chǎn)品線+創(chuàng)新，對(duì)于北區(qū)來(lái)說(shuō)可謂是一枝獨(dú)秀的位置，去年大戶型都賣不動(dòng)時(shí)，晴宇似乎都不受影響，本項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)與實(shí)用性上優(yōu)勢(shì)都是非常明顯的，作為晴宇的升級(jí)版，在產(chǎn)品線上更加豐富，覆蓋更多客戶群，我們拭目以待吧！(展開(kāi)全部)

和昌盛世城邦位于航空港區(qū)的西南區(qū)域，航空港區(qū)新港十一路與航興路交叉口；
最近朋友圈被這個(gè)項(xiàng)目刷屏了，看著項(xiàng)目玻璃房般的售樓部，那種現(xiàn)代化時(shí)尚感的風(fēng)格，實(shí)在是改了之前開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)格呢，然后看到項(xiàng)目的位置和體量，就第一時(shí)間想起了同是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的怡豐森林湖，同是作為區(qū)域開(kāi)荒者，和昌的遠(yuǎn)見(jiàn)在森林湖時(shí)期足以被見(jiàn)證，那么我們一起看看項(xiàng)目吧：
1.從區(qū)位上看：項(xiàng)目周邊有四港聯(lián)動(dòng)大道、機(jī)場(chǎng)高速、京港澳高速、輕軌17號(hào)線、商登高速、新鄭機(jī)場(chǎng)等立體交通線路。
2.從交通上看：鄭州地鐵2號(hào)線南延工程、高速公路、機(jī)場(chǎng)、高鐵南站、城際鐵路、都集中在這里，市區(qū)和港區(qū)往返之間，都有可以選擇的交通方式。
3.從配套上看：周邊有梅河公園、苑陵故城、園博園近在咫尺，梅河、晴空明渠、南水北調(diào)。地塊緊鄰園博園和苑陵故城，園博園明年9月份就開(kāi)園啦。
4.從發(fā)展上看：項(xiàng)目距離機(jī)場(chǎng)較近，并與機(jī)場(chǎng)中間隔著港區(qū)核心產(chǎn)業(yè)區(qū)，今后該產(chǎn)業(yè)區(qū)會(huì)成為整個(gè)港區(qū)產(chǎn)值最高的區(qū)域，入駐港區(qū)的企業(yè)已有1600余家，未來(lái)5到10年，鄭州航空港產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)將形成一個(gè)以電子信息、航空物流和生物醫(yī)藥等新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為代表的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。
項(xiàng)目售樓部于5月7日開(kāi)放，當(dāng)天有2000余人到達(dá)，看得出項(xiàng)目的人氣，推出的產(chǎn)品為洋房、小高層、別墅等，以低密產(chǎn)品為主；作為改善的客戶可以去看看，對(duì)于剛需的客戶還是要多考慮，畢竟項(xiàng)目的發(fā)展還是要一定的周期的！(展開(kāi)全部)

水之郡項(xiàng)目位于鄭東新區(qū)龍子湖畔姚橋路與德慧街交匯處；
作為龍子湖片區(qū)的新項(xiàng)目，項(xiàng)目主要物業(yè)類型是以小高層、高層和洋房，定位以低密產(chǎn)品為主；項(xiàng)目所屬區(qū)域?yàn)辇堊雍髮W(xué)城片區(qū)，在物業(yè)類型上區(qū)域的產(chǎn)品重合度相對(duì)較高，所以產(chǎn)品就成了關(guān)鍵的競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)，其中90㎡的兩房以產(chǎn)品舒適度為主，產(chǎn)品為三開(kāi)間朝南，客廳和兩間臥室的采光是非常好的，在122㎡三房，也是做到了三開(kāi)間朝南，在這樣兩個(gè)戶型中，產(chǎn)品面積均以剛需和剛需改善為主的戶型產(chǎn)品，還是值得去關(guān)注的！
另外說(shuō)說(shuō)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，東接鄭東政務(wù)區(qū)、西臨CBD商務(wù)區(qū)、南應(yīng)高鐵商務(wù)中心區(qū)、北望龍湖副CBD，雄踞鄭東新區(qū)核心版圖。交通配套上與地鐵1號(hào)線為鄰，暢享107輔道(東三環(huán)）、G30連霍高速、京港澳高速等多維交通；
在交通配套上項(xiàng)目周邊華北水利水電大學(xué)、河南農(nóng)業(yè)大學(xué)、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)、河南中醫(yī)學(xué)院等14所高等學(xué)府林立，教育資源優(yōu)秀，人文氛圍濃厚。
在環(huán)境配套上兩河四湖圍繞，龍子湖、魏河、賈魯河近在咫尺，與如意湖、龍湖、象湖遙相呼應(yīng)，擁有得天獨(dú)厚的交通和自然景觀優(yōu)勢(shì)。作為低密為主的產(chǎn)品，居住舒適度上相對(duì)較好，如果價(jià)位合適，還是非常值得考慮的，畢竟東區(qū)的地是越開(kāi)發(fā)越少的!
項(xiàng)目售樓部預(yù)計(jì)5月15日對(duì)外開(kāi)放。面積區(qū)間在70-150㎡之間，目前0元入會(huì)中！在東區(qū)工作生活的可以去看看！(展開(kāi)全部)

錦棠位于航海路與紫荊山路交叉口向南500米路西;
最近去看盤，項(xiàng)目有少量小戶型，面積在51平米左右，均價(jià)在9200元/㎡，說(shuō)起這個(gè)價(jià)位，不得不考慮的是項(xiàng)目去年的價(jià)位，均價(jià)在8800元/㎡，雖然項(xiàng)目目前依然沒(méi)有證件，但是項(xiàng)目剩余的房子也都是少量的了，那不得不考慮的是項(xiàng)目的價(jià)格為啥沒(méi)有證還能到9200元/㎡呢，畢竟三環(huán)內(nèi)8000元/㎡的房子還是有的選的。
首先項(xiàng)目是位于城市中心二環(huán)內(nèi)，然后緊鄰紫荊山與航海路，周邊數(shù)條brt線路，并有地鐵2、5號(hào)線輻射，即買即住，對(duì)那些著急買婚房，有住在城市中心的，實(shí)則是很不錯(cuò)的選擇；
但是不得不考慮的是目前仍舊還是沒(méi)有證件了，花錢買了這個(gè)有風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目，性價(jià)比在哪呢，似乎除了方便并無(wú)太多亮點(diǎn)，有人說(shuō)，是要投資用，但是有沒(méi)有想過(guò)付得首付款，要承擔(dān)的資金風(fēng)險(xiǎn)，多久能收回成本呢？所以建議還是要慎重對(duì)待與考慮！(展開(kāi)全部)

裕華滿園位于高新區(qū)西四環(huán)東、蓮花街北，該地塊緊鄰鄭州大學(xué)及其附屬醫(yī)院，西側(cè)還有河南工業(yè)大學(xué)、信息工程大學(xué)、鄭州外國(guó)語(yǔ)新楓楊學(xué)校、鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等學(xué)校。地塊北側(cè)新合鑫觀悅、謙祥萬(wàn)和城在售，南側(cè)還有萬(wàn)科城等在售項(xiàng)目。據(jù)悉，地塊規(guī)劃已做好，將建成集高層住宅、商服和安置區(qū)于一體的小區(qū)。高新區(qū)可謂是兵家齊聚之地，各大腕紛紛進(jìn)入，不過(guò)對(duì)于發(fā)展有10余年的區(qū)域，還是有很長(zhǎng)時(shí)間的市場(chǎng)沉淀的，隨著今年區(qū)域的大量交房，相信區(qū)域的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好的！(展開(kāi)全部)

康橋康城位于二七區(qū)大學(xué)路南三環(huán)向南1500米路西；
自從去年萬(wàn)科的進(jìn)入，二七新區(qū)可謂是重振旗鼓，從去年一直的萎靡不振到如今的信心滿滿，可看出開(kāi)發(fā)商的信心；那隨著康橋的入駐，相信更加強(qiáng)了這個(gè)片區(qū)的熱度，畢竟強(qiáng)者齊聚時(shí)，才能看出真正的王者，我們來(lái)看看地塊情況：
總建筑面積約25.6萬(wàn)㎡，其中地上住宅建筑面積約18.01萬(wàn)㎡，高層住宅11棟（此地塊為荊胡社區(qū)城中村改造用地）。房源約1700套，面積從89㎡-140㎡。目前項(xiàng)目在排號(hào)階段，臨時(shí)售樓部已開(kāi)放，目前在做0元入會(huì)活動(dòng)，享受2000元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
據(jù)了解在本項(xiàng)目的景觀打造和物業(yè)服務(wù)上，將繼續(xù)沿用其現(xiàn)有產(chǎn)品線，以太平世家物業(yè)+科技住宅分離核心筒式設(shè)計(jì)面市，但面對(duì)以萬(wàn)科、綠地、泰宏、鑫苑為主的本區(qū)域，無(wú)論是在區(qū)域深耕還是客戶積累上，康橋都處于相對(duì)的弱勢(shì)，但是作為有一定市場(chǎng)口碑的開(kāi)發(fā)商，還是相信會(huì)有一定的粉絲慕名而來(lái)的，我們持續(xù)跟進(jìn)吧。(展開(kāi)全部)

保利心語(yǔ)位于中原區(qū)中原路與華山路交叉口；
項(xiàng)目自從3月底入市就備受市場(chǎng)關(guān)注，那么此次的開(kāi)盤戰(zhàn)況如何呢，相信大家都在坐等數(shù)據(jù)，那我們就一起來(lái)看看吧：
首先項(xiàng)目開(kāi)盤的地點(diǎn)是選在了高大上有距離項(xiàng)目相對(duì)近的裕達(dá)國(guó)貿(mào)，推出了房源為559套(3/4/6/7/10號(hào)樓)，均價(jià)在10500元/平米，認(rèn)籌的數(shù)量在1000個(gè)左右（2個(gè)月），已經(jīng)是很不錯(cuò)的成績(jī)，成交套數(shù)為450套（銷控顯示），此次推出的戶型面積區(qū)間在64-140㎡2-4房，優(yōu)惠為1萬(wàn)抵3萬(wàn)；按時(shí)簽約優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)；按揭1個(gè)點(diǎn)，一次性付款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。一般項(xiàng)目首次開(kāi)盤均為最高優(yōu)惠；
本次保利心語(yǔ)主要房源為88-142平2-4居，僅有少量的140平左右的四居室，88平米的剛需兩房雖已不是目前市場(chǎng)主流，但是保利的專業(yè)還是引導(dǎo)客戶做了一定的選擇，此次開(kāi)盤還是以剛需作為主要產(chǎn)品，作為打開(kāi)市場(chǎng)的第一步（去化在80%以上）；后期的戶型還是以大戶型為主，那后期我們還是要看保利的***盤能力了，目前價(jià)格在10000元/㎡以上，如果是四房，相信會(huì)自動(dòng)屏蔽一些剛需客戶，那么那個(gè)位置的改善，還是真要看項(xiàng)目的引導(dǎo)能力了，我們拭目以待吧！(展開(kāi)全部)

浩創(chuàng)梧桐郡位于新鄭市鄭新快速路與祥和路交匯處；
作為南龍湖的銷冠項(xiàng)目，我們一起來(lái)看看近期項(xiàng)目的情況吧：
梧桐郡E2地塊最新動(dòng)態(tài)：
1、加推48號(hào)樓，17層小高層，二梯二戶，共2個(gè)單元，面積112平和113平。
2、加推50號(hào)樓，17層小高層，二梯三戶，共2個(gè)單元，面積92平和67平。
3、首付分期分三次：定房交2萬(wàn)+5000電商；2017年3月31一次；2018年3月
31一次；48、50號(hào)樓五一期間購(gòu)房免70年物業(yè)費(fèi)（單獨(dú)交2萬(wàn)）居住期間物業(yè)不滿意，2萬(wàn)元可以隨時(shí)退，之前物業(yè)費(fèi)不用補(bǔ)交，（僅限5.1----5.3日）?這個(gè)力度，對(duì)于購(gòu)房客戶絕對(duì)值得去看看呀，隨著地鐵的通行，相信后期南龍湖的價(jià)格會(huì)有一定的幅度上升，所以見(jiàn)好就行動(dòng)吧；?????(展開(kāi)全部)