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永威上和院位于鄭東新區(qū)九如路與朝陽路交會處東500米路北；
據(jù)了解項(xiàng)目寄托了很多永威老板的情懷理想，300套房子的一個(gè)小區(qū)，對于鄭州寸土寸金的地方，不愧是豪宅呢！那我們一起來看看產(chǎn)品：
1、從規(guī)劃上：項(xiàng)目共有12棟洋房，分為4排錯(cuò)落分布，形成8個(gè)景觀院落，由效果圖上看，樓間距還算寬敞，保證了采光和觀景的最大化；
2、從產(chǎn)品上：項(xiàng)目總戶數(shù)是319戶，算下來每戶的平均面積是大約240㎡。主力產(chǎn)品是190-270的平層和300平的復(fù)式，據(jù)說還有400多平的空中四合院，在產(chǎn)品上保證了較高的舒適度；產(chǎn)品業(yè)態(tài)為洋房、別墅，面積段190-500㎡之間；
3、在配套上：產(chǎn)品據(jù)說是一梯一戶，落地窗三面采光。落地窗對于提升住宅的高級感是極其重要的（瀚海晴宇案例可借鑒到）。對于一般的住宅產(chǎn)品來說，也確實(shí)是窗戶越多，房子越高端，畢竟落地窗的成本要高于普通材料的；地下停車位950個(gè)，算下來一戶差不多有3個(gè)車位，滿足業(yè)主停車需求綽綽有余。
預(yù)計(jì)主力售價(jià)要在3.5萬，是要高于周邊其它項(xiàng)目的，相比市場上的豪宅產(chǎn)品建業(yè)天筑的26000元/㎡，項(xiàng)目足以可稱為是豪宅了，價(jià)格在這放著，但是鄭州對于豪宅的接受度如何呢，除了項(xiàng)目自身產(chǎn)品力打造上發(fā)力外，還是需要市場來考證！(展開全部)

綠地城位于二七區(qū)鄭密路南三環(huán)向南1500米路西；
作為二七新區(qū)大體量的精裝項(xiàng)目，我們看到了綠地的與時(shí)俱進(jìn)，同時(shí)也看到了綠地的誠意，畢竟濱湖國際城的產(chǎn)品也沒在二七新區(qū)達(dá)到既定的封面作用，反而萬科在區(qū)域的開始，直接刷高了區(qū)域的影響力，然后陸續(xù)有了區(qū)域的精裝項(xiàng)目的入市，那我們一起來看看項(xiàng)目吧：
1、從區(qū)位上：項(xiàng)目距南三環(huán)快速路僅1500米，地段價(jià)值凸顯，地塊毗鄰城市中心，整個(gè)項(xiàng)目大體量分期開發(fā)，首期開發(fā)地塊位置靠南，相對主城區(qū)有一段距離，但是首期由于是首次開發(fā)，相對價(jià)格等性價(jià)比較高；
2、從配套上：項(xiàng)目毗鄰金水河源頭，周邊二七區(qū)段6.7公里長、500米寬運(yùn)河景觀帶，7公里長南水北調(diào)運(yùn)河公園，約280萬平米綠化（面積相當(dāng)于9個(gè)鄭州人民公園）；7000畝尖崗水域、數(shù)萬畝生態(tài)涵養(yǎng)林、鄭州樹木園綠色環(huán)布；一路之隔即是160畝疊彩園，社區(qū)內(nèi)近百畝市政公園；一湖兩河四公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美；
3、從產(chǎn)品上：中原首個(gè)精裝千畝大盤，首批規(guī)劃一、四、九區(qū)占地約160畝，約79-135㎡TOP級精裝品系中原首發(fā)，贈送1600元/平米價(jià)值豪裝。愛麗·樂居室內(nèi)精細(xì)收納系統(tǒng)完美運(yùn)用，預(yù)留智能家居系統(tǒng)靈活接口，分離式電梯廳設(shè)計(jì)，尊享1梯2戶靜謐生活；雙層地下車庫，愛車直接入庫，打造綠地TOP級精裝樣板；
4、從附加值上：外立面高檔米黃色石材、真石漆工藝，戶內(nèi)安裝彩色可視對講系統(tǒng)、指紋密碼鎖入戶，地板輻射采暖，社區(qū)24小時(shí)wifi覆蓋，并有社區(qū)24小時(shí)監(jiān)控，用手機(jī)可查看小區(qū)的即時(shí)信息，并配套有藍(lán)牙音響，熒光跑道等，在規(guī)劃上運(yùn)用了科技和智能配套的創(chuàng)新結(jié)合！
項(xiàng)目昨天開始了排號認(rèn)籌活動，認(rèn)籌交10000元，前300名認(rèn)籌會員贈送自行車，現(xiàn)場更多的是剛需客戶，在產(chǎn)品與時(shí)俱進(jìn)的同時(shí)，大體量項(xiàng)目，還是要照顧好剛需客戶的需求層面，畢竟對于剛需，價(jià)格才是王道，預(yù)計(jì)項(xiàng)目價(jià)格在8900元/㎡左右，有需要的客戶可以去了解，目前臨時(shí)售樓部在綠地中心售樓部內(nèi)！(展開全部)

永威迎賓府V尚位于花園路與迎賓路交匯處：
在北區(qū)為數(shù)不多的精裝公寓中，項(xiàng)目自身的優(yōu)勢有哪些呢：
1、從區(qū)位交通上：緊鄰地鐵2號線延長線，從4月26日起，將新開通一條196公交線路，
196路首末站為：興隆鋪路沙口路——金橋路田園路。首末班時(shí)間：6:30-20:00。途經(jīng)主要路段：興隆鋪路、豐樂路、北三環(huán)、索凌路、國基路、普慶路、三全路、文化路、英才街、銀通路、迎賓路、田園路、金橋路。
據(jù)了解，該線路不僅填補(bǔ)普慶路、銀通路、金橋路無公交線路空白，而且還與快速公交B3接駁，方便市民出行，公共交通的完善，也會相對擴(kuò)大項(xiàng)目的客戶基數(shù)；
2、從產(chǎn)品上：公寓產(chǎn)品面積區(qū)間41-79㎡，地下是2層，地上12層，1-3層是商鋪，4-12層是公寓，5梯31戶，梯戶比不占優(yōu)勢，層高3.8米，可以做挑空設(shè)計(jì)。
3、從配套上：后期在迎賓路3號西邊規(guī)劃的有一個(gè)占地200畝的惠濟(jì)公園，同時(shí)迎賓館里面的大片綠地和公園也方便了后期的休閑生活！
綜上所述：地鐵口+精裝+產(chǎn)品，目前新開通的交通路線，更是方便了客戶后期的生活，加上周邊的低密環(huán)境和公園配套，臨著舒適區(qū)，并且交通便利，精裝小戶型無論是自住還是出租，都是非常便利的！(展開全部)

美景美境位于金水區(qū)國基路渠東路交匯處東北角；
項(xiàng)目占地約200畝，是一個(gè)依托大觀音寺打造的具有濃厚中原文化特色的高端商業(yè)街區(qū)項(xiàng)目；美景置業(yè)涉足房地產(chǎn)行業(yè)十三年之久，此次是第一個(gè)真正意義上的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；首次***盤商業(yè)項(xiàng)目，我們看看項(xiàng)目的情況：
1、從交通上：有地鐵2號線、4號線、7號線，交通價(jià)值凸顯；而且緊鄰著東風(fēng)渠，居住環(huán)境也不錯(cuò)；
2、從產(chǎn)品上：項(xiàng)目將打造一個(gè)集住宅、特色商業(yè)、文化旅游休閑為一體的地標(biāo)建筑，總建筑面積30萬㎡，涵蓋特色文化商業(yè)街區(qū)和品質(zhì)精裝住宅區(qū)兩部分，其中商業(yè)部分7萬㎡，以觀音寺為依托，設(shè)計(jì)中融入了很多中原特有的元素，比如劇院和戲院，打造的是開放式街區(qū)，文化氣息濃厚；住宅部分，面積區(qū)間為89-170㎡，全裝修，定位偏改善，有大體量的低密商業(yè)街區(qū)。目前0元入會中，會員可享總房款2000元優(yōu)惠；
目前售樓部已開放，在建筑風(fēng)格上的新中式建筑風(fēng)格為區(qū)域少有，緊鄰大觀音寺，項(xiàng)目承載著文化與商業(yè)結(jié)合的雙重屬性；住宅為精裝房，因?yàn)轫?xiàng)目以商業(yè)為主，所以如果運(yùn)營成功，那么項(xiàng)目住宅的價(jià)值更是極具凸顯的，所以感興趣的可以去了解；北區(qū)下半年會有多個(gè)項(xiàng)目集中入市，可以綜合考慮！(展開全部)

正弘瓴筑位于鄭東新區(qū)龍湖副CBD區(qū)域，隨著龍湖副CBD開工建設(shè)，地王頻出，名企駐扎，該區(qū)域一躍成為了鄭州高房價(jià)的主力軍,我們一起來看看項(xiàng)目吧：
1、從區(qū)域環(huán)境上：龍湖南部區(qū)域有三條運(yùn)河：西運(yùn)河、如意河、東運(yùn)河，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚；
2、從配套上：計(jì)劃建設(shè)43所中小學(xué)，龍湖副CBD東側(cè)就是龍子湖高校園區(qū)，有鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院、華北水利水電大學(xué)、河南農(nóng)業(yè)大學(xué)、河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)、河南中醫(yī)學(xué)院等十幾所高校新校區(qū)和市奧體中心及省殘聯(lián)服務(wù)中心等公共設(shè)施沿龍子湖呈環(huán)狀分布；醫(yī)療上鄭大一附院鄭東新區(qū)醫(yī)院的主體基本落成；
3、從市場上：2015年，正弘為重塑其在高端住宅產(chǎn)品系的地位，在6月9日以總價(jià)16.54億元競得，折合樓面價(jià)為15077元/㎡的紀(jì)錄成為當(dāng)時(shí)的地王。也就是正弘推出的高端項(xiàng)目正弘瓴筑(本項(xiàng)目）。區(qū)域內(nèi)九如府均價(jià)27000元/平、茉莉公館、藍(lán)城蘭園目前排號期，價(jià)格待定。高規(guī)格，高地價(jià)，低密度，決定了該區(qū)域的紅海競爭；
4、從產(chǎn)品上：正弘翎筑的地塊較大，近97畝，比永威上合院大了約26畝，從目前地塊信息來看，項(xiàng)目有19棟樓，有4層的聯(lián)排別墅；有不超過6層的洋房；純低密項(xiàng)目；
在今年市場新盤層出不窮的大市場里，對于這些名企在高端盤的打造上，成績?nèi)绾?？我們來一起拭目以待，持續(xù)跟進(jìn)吧！(展開全部)

中海錦苑位于金水區(qū)園田路文勞路東200米；
作為鄭州北三環(huán)內(nèi)的準(zhǔn)現(xiàn)房產(chǎn)品，2016年以來持續(xù)熱銷。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，中海錦苑在鄭州市均價(jià)12000-20000元區(qū)間項(xiàng)目中，以320套、4.32億元奪得2016年第一季度銷售套數(shù)和銷售金額排名雙料冠軍；我們一起看看是什么樣的原因：
1、從區(qū)位上：地處在北三環(huán)和東風(fēng)路中間，不管是上環(huán)線還是進(jìn)市區(qū)都是非常的方便，尤其是向北上北三環(huán)高架橋，可以快速通達(dá)全城；
2、從交通上：周邊有公交723路(文勞路信息學(xué)院路站)、127路(博頌路信息學(xué)院路站)、303、79(園田路博頌路站)，此外距離鄭州市主干道東風(fēng)路僅需兩站路，交通優(yōu)勢盡享；
3、從配套上：項(xiàng)目緊鄰文化綠城小學(xué)，周邊河南省實(shí)驗(yàn)中學(xué)，新起點(diǎn)小學(xué)，博雅實(shí)驗(yàn)小學(xué)，廟李雙語小學(xué)，中方園雙語學(xué)校等教育配套豐富；項(xiàng)目周邊大型銀行有六家、還有天旺廣場、家樂福等配套商超。
4、從產(chǎn)品上：主打的是89平方的小三房戶型；89平很適合小年輕的婚房選擇；目前有高層和洋房在售，其中高層房源為89平米兩房、129平米三房和140平米三房在售，均價(jià)13800元/平米；洋房為140平米三房在售，在售樓棟為15和17號樓，均價(jià)17500元/平米。項(xiàng)目現(xiàn)購房有交1萬抵6萬優(yōu)惠，預(yù)計(jì)2016年12月高層和洋房交房；
綜上所述：學(xué)區(qū)+品質(zhì)+產(chǎn)品，對于三環(huán)內(nèi)的項(xiàng)目，洋房產(chǎn)品更是可遇不可求的，加上中海一向以注重產(chǎn)品細(xì)節(jié)出名，在后期物業(yè)服務(wù)上更是精益求精，所以無論是剛需還是改善，確實(shí)是物超所值，另外在戶型設(shè)計(jì)上更是考慮到采光（三開間朝南）和使用率（可拆卸凸窗），對于業(yè)主是難得的福利，所以熱銷也不足為奇了，另外項(xiàng)目年底就交房了，所以，需要的趕緊去看了，項(xiàng)目加推89㎡小三房60套，把握好機(jī)會！(展開全部)

鑫苑國際新城是管城區(qū)十里鋪城中村改造項(xiàng)目，首批釋放出來的3宗土地位于馮莊東路與南站路，臨近主干道長江路與紫金山南路，地理位置優(yōu)越，屬于420萬方城市綜合體，距離即將開通的地鐵二號線長江路站不足500米；
我們一起來看看項(xiàng)目的優(yōu)勢：
1、從區(qū)位上：管南區(qū)域處于新商城組團(tuán)核心區(qū)位，臨近東區(qū)，同時(shí)輻射經(jīng)開區(qū)、航空港區(qū)和南龍湖，地段及交通優(yōu)勢明顯；
2、從交通上：項(xiàng)目屬于三環(huán)內(nèi)，雙地鐵口，地鐵2號線花寨路站、南三環(huán)路站，乘地鐵2號線向北1站即可換乘地鐵5號線暢達(dá)全城；目前臨時(shí)售樓部在紫荊山路與商城路北200米路東；
從配套上：商業(yè)配套上橄欖城都市廣場、比高影城、富田太陽城商業(yè)等；醫(yī)療配套上鄭州第九人民醫(yī)院、鄭州第十人民醫(yī)院、黃河科技大學(xué)附屬醫(yī)院；
目前周邊在售基本在9000元/平左右，屬于剛需競爭的片區(qū)，競品樓盤有綠都紫荊華庭、正商華鉆、永威城、正商中州城、永恒理想世界、康橋悅島等，在這個(gè)紅海競爭中，誰能刷出新成績，我們一起拭目以待吧！(展開全部)

融創(chuàng)美盛象湖壹號位于鄭東新區(qū)白沙組團(tuán)金水東路與雁鳴路交會處東南處；
作為融創(chuàng)第一個(gè)入市的項(xiàng)目，它的行業(yè)關(guān)注度持高不下，在上周的首次公開認(rèn)籌活動中，當(dāng)天1251組成功認(rèn)籌，對于一個(gè)遠(yuǎn)離主城區(qū)的項(xiàng)目，這個(gè)成績足以驗(yàn)證項(xiàng)目的強(qiáng)大銷售力；那么我們一起看看項(xiàng)目：
1、從區(qū)域上看：項(xiàng)目西邊一路之隔是象湖，南臨賈魯河，東臨綠博園。白沙組團(tuán)絕對的核心區(qū)域，緊鄰象湖和省府；
2、從品質(zhì)上看：作為融創(chuàng)進(jìn)入鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目，是一個(gè)建立顧客認(rèn)知度和形象的工程，產(chǎn)品設(shè)計(jì)精心，建筑設(shè)計(jì)柏濤，景觀設(shè)計(jì)貝爾高林，6000平米下沉?xí)橇壕叭A，都是名聲在外的公司，足以可見融創(chuàng)對品質(zhì)的把控；
3、從產(chǎn)品上看：項(xiàng)目一期總占地118畝，總建面29萬㎡，住宅總建面為19萬㎡，規(guī)劃洋房14棟，疊墅2棟，大平墅2棟及高層6棟，容積率2.48，綠化率35.5%，80-144平米的高層、130-237平米的洋房，產(chǎn)品從80-300㎡舒適兩房、精致三房到墅級洋房、奢華別墅，產(chǎn)品形態(tài)豐富。預(yù)計(jì)6月底開盤，預(yù)計(jì)2017年年底2018年年初交房。
對于重于打造產(chǎn)品精細(xì)度的開發(fā)商，對于它的首秀，我們一起持續(xù)跟進(jìn)吧！(展開全部)

名門紫園位于白沙鎮(zhèn)中央大道與人文路交匯處東南角（綠博園東門對面）；
說起項(xiàng)目不得不提的是遍地的廣告轟炸，乘地鐵時(shí)，在機(jī)場時(shí)，顯眼的地方都可以看到項(xiàng)目大氣的廣告，主打的就是外國語名校，那么回到項(xiàng)目本身，項(xiàng)目的優(yōu)勢有哪些：
1、從交通上看：鄭州地鐵8號線預(yù)計(jì)2020年實(shí)現(xiàn)運(yùn)營，隨著地鐵8號線由規(guī)劃圖紙走向現(xiàn)實(shí)，名門紫園所在片區(qū)將由目前的半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈成功晉級10分鐘都會生活圈。
2、從配套上看：智能家電控制系統(tǒng)，松下新風(fēng)及吸塵系統(tǒng)、24小時(shí)電子巡更系統(tǒng)，360度紅外監(jiān)控防盜系統(tǒng)、等安保設(shè)施，科技智能配套價(jià)值凸顯。同時(shí)項(xiàng)目有省實(shí)驗(yàn)與楓楊外國語學(xué)校，教育配套強(qiáng)勢，升值潛力大。
3、從銷售上看：三期17層高層在售中，主要分布在1、2、4、6、7號樓，戶型面積為112-190平米，均價(jià)8350元/平米。購房首付最低10%，于2017年12月之前付清剩余首付即可；
綜上說述：學(xué)區(qū)房+科技配套+生態(tài)，明顯是非常適宜居住的片區(qū)，但是項(xiàng)目和主城區(qū)的距離是現(xiàn)實(shí)情況，那么加上項(xiàng)目的產(chǎn)品屬性和價(jià)格，那么就是在市區(qū)買高層的價(jià)格，在項(xiàng)目能買墅質(zhì)高層，對于在東區(qū)生活的客戶，還是非常值得考慮的！(展開全部)

陽光城位于管城區(qū)中州大道航海路口南300米；
說起項(xiàng)目不得不說的是它的特點(diǎn)，從入市到目前項(xiàng)目的價(jià)格基本幅度不大，保持在8500元/㎡，也是在近兩月剛上漲到9000元/㎡，但是回到項(xiàng)目本身，項(xiàng)目位置屬于金二環(huán)，緊鄰中州大道，數(shù)條brt輻射，地段價(jià)值是相當(dāng)凸顯的，這個(gè)價(jià)格與位于四環(huán)的高新區(qū)樓盤價(jià)格相當(dāng)了，那么上周的開盤活動中，項(xiàng)目也是以這些性價(jià)比優(yōu)勢，取得了不俗的成績；
5月15日，項(xiàng)目9號院3#樓、6#樓開盤，3小時(shí)300多套房源全部售罄，當(dāng)天到場近千人，去化率100%！由此可見項(xiàng)目的追捧；此次最受歡迎的以89平陽光小三房為主，由此可見市場情況還是以性價(jià)比高的三房為主要供應(yīng)！
目前142㎡-263㎡六層花園洋房，2萬抵5萬VIP會員招募中，頂層?贈送奢華空中花園，平層?贈送超大露臺！二環(huán)內(nèi)的洋房可謂是為數(shù)稀少，那么需要的客戶可要把握好此次機(jī)會！
最后看看項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢，項(xiàng)目位于中州大道航海路口，占據(jù)地鐵4、5號線交匯中樞要道，同時(shí)毗鄰七里河天然公園，景觀資源豐富；但是由項(xiàng)目緊鄰高架，大車的經(jīng)過造成大量塵土污染，交通擁堵等，這是美中不足的地方！總體還是很值得推薦的！畢竟城市中心的項(xiàng)目是少中又少的!(展開全部)