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2016年7月8日鄭紡機(jī)地塊（鄭政【2016】75號(hào)地塊）掛拍出讓?zhuān)?jīng)過(guò)566輪的競(jìng)拍，該地塊以總價(jià)250240萬(wàn)元被房企鄭州萬(wàn)科美景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司奪得，折合每畝2684.9萬(wàn)元，按照最大容積率3計(jì)算，折合樓面價(jià)13411元/㎡，創(chuàng)鄭州總價(jià)單價(jià)新地王，按照計(jì)算將來(lái)產(chǎn)品面世對(duì)外售價(jià)估計(jì)22000-25000之間，而周邊產(chǎn)品目前售價(jià)也僅僅12000左右，比周邊的售價(jià)整整高出1萬(wàn)多一平方。導(dǎo)致環(huán)內(nèi)以及環(huán)外樓盤(pán)紛紛封盤(pán)漲價(jià)，以下為米宅統(tǒng)計(jì)到的漲價(jià)樓盤(pán)（實(shí)時(shí)更新）

一、7月8日地王之后漲價(jià)明細(xì)

正式對(duì)外通告：

1、綠地璀璨天城（原利海財(cái)富廣場(chǎng)）

7月9日發(fā)出通告，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)500元，在售產(chǎn)品均價(jià)10650元/㎡，漲幅約5%。

2、富田興和灣

7月8日發(fā)出通告，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)300元，在售產(chǎn)品均價(jià)6200元/㎡，漲幅約5%。

3、瀚海晴宇

7月8日發(fā)出通告，從7月18日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)3000元，在售產(chǎn)品均價(jià)21000元/㎡，漲幅約14%。

4、匯泉西悅城

7月9日發(fā)出通告，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)200元，在售產(chǎn)品均價(jià)6900元/㎡，漲幅約3%。

5、錦藝金水灣

7月8日發(fā)出通告，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)200元，在售產(chǎn)品均價(jià)9800元/㎡，漲幅約2%。

6、開(kāi)祥御龍城

7月8日發(fā)出通告，從7月12日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)500元，在售均價(jià)11000元/㎡，漲幅約5%。

7、領(lǐng)創(chuàng)天譽(yù)華庭

7月8日發(fā)出通告，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：未告知，在售產(chǎn)品均價(jià)9400元/㎡。

8、新田城

7月8日發(fā)出通告，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)500元，在售洋房均價(jià)7300元/㎡，漲幅約7%。

9、恒大御景灣

7月9日發(fā)出，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)500元，在售產(chǎn)品高層6000元/㎡，洋房9800元/㎡，漲幅約5%-8%。

10、恒大綠洲

發(fā)出日期不詳，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方上漲10%，在售產(chǎn)品均價(jià)13500元/㎡。

11、亞星盛世

7月9日發(fā)出，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)200元，在售產(chǎn)品均價(jià)8200元/㎡，漲幅約2.5%。

12、龍湖錦藝城

7月9日發(fā)出，從7月9日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：高層每平方漲價(jià)200元，洋房每平方漲價(jià)300元，在售產(chǎn)品高層均價(jià)6050元/㎡，漲幅約3%，洋房均價(jià)7100元/㎡，漲幅約4%。

13、浩創(chuàng)梧桐郡

7月10日發(fā)出，從7月10日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)300元，在售產(chǎn)品高層均價(jià)6500元/㎡，漲幅約5%，洋房均價(jià)7800元/㎡，漲幅約4%。

14、恒大山水城

從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)7%，在售產(chǎn)品均價(jià)洋房11500元/㎡。

朋友圈轉(zhuǎn)出來(lái)

1、東潤(rùn)城

7月9日發(fā)出，從7月11日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)200元，在售產(chǎn)品價(jià)格7000元/㎡，漲幅約3%。

2、萬(wàn)科大都會(huì)

7月9日發(fā)出

3、萬(wàn)科天倫紫臺(tái)

7月9日發(fā)出

4、保利心語(yǔ)

7月9日發(fā)出

二、地王之前漲價(jià)明細(xì)

1、糖果時(shí)光

6月27日發(fā)出，從7月18日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)300元，在售產(chǎn)品均價(jià)7100元/㎡。

2、祥謙萬(wàn)和城

6月16日發(fā)出，從7月1日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：一期上調(diào)500元每平方，二期、三期上調(diào)300元每平方，公寓上調(diào)500元每平方，在售產(chǎn)品均價(jià)住宅8500元/㎡，平層公寓7650元/㎡，Loft公寓8300元/㎡。

3、五龍新城

從7月1日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)500元，在售產(chǎn)品均價(jià)10800元/㎡。

4、永威城

6月25日發(fā)出，從7月15日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：未知，在售產(chǎn)品均價(jià)9500元/㎡。

5、正商金域世家

6月27日發(fā)出，從7月1日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)500-1000元，在售產(chǎn)品均價(jià)高層9000元/㎡，洋房標(biāo)準(zhǔn)層13500元/㎡。

6、正商林語(yǔ)溪岸

6月15日發(fā)出，從7月1日開(kāi)始漲價(jià)，漲價(jià)幅度：每平方漲價(jià)500-1000元，在售產(chǎn)品均價(jià)7800元/㎡

地王之后出現(xiàn)系統(tǒng)性漲價(jià)，必將引發(fā)新一輪的上漲狂潮以及購(gòu)房狂潮，那么這樣的市場(chǎng)行為到底如何？讓我們拭目以待，其他項(xiàng)目，米宅持續(xù)監(jiān)控中，如有漲價(jià)消息，米宅將實(shí)時(shí)更新，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注。

附上地王之后，7月10號(hào)截止到7月11號(hào)部分項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況：

綠地璀璨天城 100套 單日 1個(gè)億

七里香提 43套

東潤(rùn)泰和 1萬(wàn)9 3套160 1套270

匯泉西悅城 73套

萬(wàn)科紫臺(tái) 20套 排卡50組

浩創(chuàng)梧桐郡 50套

恒大翡翠華庭 清盤(pán)

綠地海珀蘭軒 清盤(pán)

宏光合園 164套

公園道一號(hào) 45套

泰宏建業(yè)國(guó)際城 58套