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鄭州

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商都阜園正常在售住宅剛需品牌生態(tài)環(huán)境

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商都阜園 - 樓盤(pán)動(dòng)態(tài)

【9.25-9.28本周預(yù)售前&規(guī)劃公示】商都阜園/藍(lán)城坤悅云廬/綠都東瀾岸/萬(wàn)科未來(lái)時(shí)光/保利大都匯/中豫湖城印象/萬(wàn)科云萃苑

發(fā)表時(shí)間：2023-10-07 10:44:24 來(lái)源：鄭州樓市

2023年9.25-9.28日，鄭州城區(qū)共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目、1720套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積204229.53㎡，另有1個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。

管城區(qū)

1

商都阜園

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公示日期：2023/9/25

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：6#、7#、10#

預(yù)售套數(shù)：624套（成套住宅）

預(yù)售面積：69188.6㎡

項(xiàng)目坐落：管城區(qū)市場(chǎng)街南、南三環(huán)南輔道東

點(diǎn)評(píng)：項(xiàng)目位于管城區(qū)市場(chǎng)街南、南三環(huán)南輔道東，占地128畝，容積率2.99，小區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有12棟住宅樓，1棟4層商業(yè)樓、一所3層幼兒園。其中有商品房，有人才公寓，有回遷安置房，也有給機(jī)關(guān)單位留的房子，準(zhǔn)現(xiàn)房，有國(guó)企鄭州地產(chǎn)加持，但是小區(qū)不夠純粹，后期居住氛圍差，產(chǎn)品較落后，戶型面積涵蓋52-144㎡，戶型面積段齊全，后期物業(yè)為鑫苑物業(yè)。

2

藍(lán)城坤悅云廬

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公示日期：2023/9/28

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：2#、4#、5#、6#、7#、8#

預(yù)售套數(shù)：168套（成套住宅）

預(yù)售面積：21440.33㎡

項(xiàng)目坐落：管城回族區(qū)魏莊西街西、二里崗南街北

點(diǎn)評(píng)：藍(lán)城坤悅云廬項(xiàng)目占地面積約33畝，建筑面積46420㎡，容積率1.43，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟6+1層洋房、1棟5+1層洋房，規(guī)劃總戶數(shù)202戶。項(xiàng)目位于管城區(qū)隴?？焖俾芬阅?，航海路以北、城東南路以東，屬于管城二環(huán)內(nèi)難得的純洋房項(xiàng)目，二環(huán)內(nèi)周邊各種配套都已經(jīng)相對(duì)成熟了，但周邊小區(qū)位環(huán)境一般。

金水區(qū)

1

中豫湖城印象

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公示日期：2023/9/22

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：5#、9#

預(yù)售套數(shù)：96套（成套住宅）

預(yù)售面積：13723.2㎡

項(xiàng)目坐落：金水區(qū)慧城大道（金城大道）南、崇禮路（景泰路）西

點(diǎn)評(píng)：中豫湖城印象項(xiàng)目建設(shè)用地面積92731.03㎡，總建筑面積299712.12㎡，容積率2.49，綠地率30.12%，綠地面積27931.5㎡，建筑密度23.72%，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃22棟小高層，規(guī)劃總戶數(shù)1651戶，機(jī)動(dòng)車停車位1753個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位2953個(gè)。地塊西側(cè)就是四十七中東校區(qū)，一路之隔的劃片可能性很大，后期學(xué)校優(yōu)勢(shì)明顯。

2

萬(wàn)科未來(lái)時(shí)光

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公示日期：2023/9/28

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：16#

預(yù)售套數(shù)：96套（成套住宅）

預(yù)售面積：13451.40㎡

項(xiàng)目坐落：金水區(qū)楊金路北、經(jīng)五街東

點(diǎn)評(píng)：萬(wàn)科未來(lái)時(shí)光項(xiàng)目位于水區(qū)東三環(huán)楊金路交匯處西500米路北，建筑面積148974㎡，占地面積53205㎡，容積率2.79，綠化率30.00%，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃了15棟小高層+1棟配套幼兒園，總戶數(shù)1048戶，主力戶型為131㎡-143㎡的三到四房，物業(yè)公司是萬(wàn)科物業(yè)，精裝修交付。定位為楊金片區(qū)的改善樓盤(pán)，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，但是周邊配套不完善，商業(yè)學(xué)校等都匱乏；東側(cè)有高鐵，會(huì)有噪音影響。

3

保利大都匯

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公示日期：2023/9/28

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：2#、3#、9#

預(yù)售套數(shù)：216套（成套住宅）

預(yù)售面積：33962.86㎡

項(xiàng)目坐落：金水區(qū)宏康路北、漢王路東

點(diǎn)評(píng)：保利大都匯為保利劉莊城中村改造項(xiàng)目，總占地面積約118.9畝，容積率3.19，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃了22棟18-19層小高層、1棟公寓，配套有1所9班制幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)1668套，機(jī)動(dòng)車停車位2262個(gè)。該項(xiàng)目為純粹的小高層社區(qū)，低容積率，居住舒適度高；周邊環(huán)繞花園北路、中州大道、連霍高速公路等重要的交通干路，同時(shí)距離地鐵2號(hào)線劉莊站約800米左右，出行便利。

經(jīng)開(kāi)區(qū)

1

綠都東瀾岸

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公示日期：2023/9/28

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：13#、15#

預(yù)售套數(shù)：520套（成套住宅）

預(yù)售面積：52463.14㎡

項(xiàng)目坐落：經(jīng)開(kāi)區(qū)通達(dá)路以南、楊橋大街以西

點(diǎn)評(píng)：綠都東瀾岸（金秋嘉苑）項(xiàng)目總占地面積約600畝，分三期開(kāi)發(fā)。此次預(yù)售前公示的是二號(hào)院，建設(shè)用地面積56188.10㎡，約合84畝，總建筑面積264437.86㎡，容積率3.491，綠地率39.79%，建筑密度18.34%，建筑高度99.9米，機(jī)動(dòng)車停車位1991個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位2970個(gè)。社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃有9棟高層住宅，并且規(guī)劃有約8000㎡底商、約1200㎡海盜船主題兒童樂(lè)園，后期生活氛圍較好。

規(guī)劃公示

1

萬(wàn)科云萃苑

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項(xiàng)目名稱：云萃苑

用地位置：天元路南、魯河路西

建設(shè)單位：鄭州泰博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

點(diǎn)評(píng)：此次規(guī)劃公示地塊為云萃苑項(xiàng)目，鄭政出〔2022〕70號(hào)（網(wǎng)）地塊由鄭州泰博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)1153754萬(wàn)元，折合畝單價(jià)859萬(wàn)/畝，樓面價(jià)4295元/㎡，溢價(jià)率0%。該地塊建設(shè)用地面積119318.83㎡，約合178.98畝，總建筑面積448325.75㎡，容積率2.99，綠地率30.05%，建筑密度21.9%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有11棟高層以及12棟洋房，規(guī)劃總戶數(shù)2848戶，機(jī)動(dòng)車停車位2945輛，非機(jī)動(dòng)車停車位4552輛。

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2023年9.25-9.28日，鄭州城區(qū)共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目、1720套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積204229.53㎡，另有1個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了規(guī)劃公示。管城區(qū)1 商都阜園▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼公示日期：2023/9/25是否首次拿證：是預(yù)售樓棟：6#、7#、10#預(yù)售套數(shù)：624套（成套

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樓盤(pán)詳情更多

商都阜園
均價(jià): 12000 元/㎡
開(kāi)盤(pán)時(shí)間:
交房時(shí)間: 暫無(wú)信息
地址: 管城區(qū) 管城區(qū)中州大道與紫辰路交匯處
開(kāi)發(fā)商:
咨詢電話: 0371- 6089 9999

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[管城區(qū)]融創(chuàng)城 957

14500 ~18000元/㎡

品牌生態(tài)環(huán)境
謹(jǐn)慎
[管城區(qū)]金域華府 62

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[管城區(qū)]永威城 2118

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品牌
[管城區(qū)]鼎盛陽(yáng)光城 157

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