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升龍棲樾府 - 樓盤動態(tài)

【9.22日預(yù)售前公示】美盛金水印/升龍棲樾府/金地西湖春曉/融僑悅城/萬科翠灣中城/保利天珺/金輝濱河云筑

發(fā)表時間：2021-09-23 09:17:11 來源：鄭州樓市

2021年9月22日，鄭州城區(qū)共計7個項目、2105套房源進行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積234452.64㎡。

金水區(qū)

1

美盛金水印

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公示日期：2021/9/22

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：9#

預(yù)售套數(shù)：136套（成套住宅）

預(yù)售面積：16316.61㎡

項目坐落：金水區(qū)北三環(huán)路北、渠東路東

點評：美盛金水印項目為美盛教育港灣三期，占地面積36289㎡，約合54.5畝，總建筑面積290108㎡，容積率5.99，綠地率25.01%，建筑密度27.99%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有10棟34層高層、1棟9班制幼兒園及1棟2層配套商業(yè)，規(guī)劃總戶數(shù)1064，機動車停車位1678個。項目位于北三環(huán)北、渠東路，屬于金水北片區(qū)，區(qū)域內(nèi)各種配套成熟，項目西側(cè)緊鄰東風(fēng)渠，生態(tài)景觀資源豐富。

二七區(qū)

1

升龍棲樾府

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公示日期：2021/9/22

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：1#、2#

預(yù)售套數(shù)：446套（成套住宅）

預(yù)售面積：53715.02㎡

項目坐落：二七區(qū)嵩山路東、航海中路北

點評：升龍棲樾府為升龍城的后期地塊，項目占地面積45996.15 ㎡，約合69畝，建筑面積453209.1 ㎡，容積率7.14，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有4棟高層住宅以及2棟商務(wù)辦公，住宅與商務(wù)辦公樓是分開的。項目位于航海路與嵩山路交會處東北角，臨近隴海中路、嵩山南路等多條城市主干道，同時距離地鐵5號線齊禮閆站約300米左右，后期無論是自駕還是公共交通出行都十分便利。

中原區(qū)

1

金地西湖春曉

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公示日期：2021/9/22

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：1#、2#、6#、8#

預(yù)售套數(shù)：648套（成套住宅）

預(yù)售面積：65570.58㎡

項目坐落：中原區(qū)百泉路北、杭州路西

點評：金地西湖春曉項目占地面積32188.91㎡，約合48.283畝，容積率2.99，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟24-26層高層、1棟商業(yè)及1棟物業(yè)用房，規(guī)劃總戶數(shù)928戶。項目位于西四環(huán)外中原新區(qū)核心位置，緊鄰中原西路主干道，距離最近的地鐵站是10號線須水站，步行約1公里左右，后期出行交通便利；北側(cè)一路之隔為中原華僑城地塊，可享受中原華僑城各項規(guī)劃配套。

2

融僑悅城

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公示日期：2021/9/22

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：6#、10#

預(yù)售套數(shù)：272套（成套住宅）

預(yù)售面積：28705.92㎡

項目坐落：中原區(qū)公安路南、西四環(huán)東

點評：融僑悅城項目分為東苑和西苑，總占地面積約132畝，其中東苑約62畝，西苑約70畝，總建筑面積約42萬㎡。此次預(yù)售前公示的是融僑悅城西苑，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有12棟高層產(chǎn)品。西苑位于中原區(qū)公安路南、西四環(huán)東，算是常西湖新區(qū)的最南側(cè)，屬于常西湖新區(qū)與二七新區(qū)的交界處，臨近常莊水庫，周邊配套相對匱乏，未來規(guī)劃落位時間較長。

惠濟區(qū)

1

萬科翠灣中城

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公示日期：2021/9/22

是否首次拿證：是

預(yù)售樓棟：5#、6#

預(yù)售套數(shù)：250套（成套住宅）

預(yù)售面積：27321.50㎡

項目坐落：惠濟區(qū)南河路南、長慶路西

點評：萬科翠灣中城項目為老鴉陳城中村改造項目，共由三個地塊組成，分別為翠瀾園、璟曦園和悅曦園，是萬科鄭州市場首個第四代住宅產(chǎn)品。此次預(yù)售前公示的是翠瀾園，建設(shè)用地面積29647.81㎡，總建筑面積171719.43㎡，容積率4.19，綠地率32.24%，社區(qū)內(nèi)共規(guī)劃有6棟高層，其中1、2、4號樓設(shè)置有架空層，社區(qū)內(nèi)還配套有一所幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)1107戶，機動車停車位1149個。

經(jīng)開區(qū)

1

保利天珺

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公示日期：2021/9/22

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：1#

預(yù)售套數(shù)：191套（成套住宅）

預(yù)售面積：22308.41㎡

項目坐落：鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)開第六大街以東、經(jīng)北二路以南

點評：保利天珺項目總占地面積27635.88㎡，約合41.454畝，容積率2.994，建筑密度20.34%，綠地率33.23%，社區(qū)體育運動場地占地面積330㎡，綠化面積9184.29㎡，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃有4棟32-33層高層、2棟1層小高層、2棟2層商業(yè)和1所9班制幼兒園，規(guī)劃總戶數(shù)642戶，機動車停車位766輛。項目位于經(jīng)開老城區(qū)，北邊臨近鄭東新區(qū)，距離項目最近的地鐵站為5號線經(jīng)開廣場站，約1.2公里左右。

2

金輝濱河云筑

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公示日期：2021/9/22

是否首次拿證：否

預(yù)售樓棟：2#、9#

預(yù)售套數(shù)：162套（成套住宅）

預(yù)售面積：20514.6㎡

項目坐落：鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)南十三路以南、經(jīng)南十四路以北、經(jīng)開第十六大街以東、經(jīng)開第十七大街以西

點評：金輝濱河云著項目總占地面積約132.6畝，容積率2.5，總建筑面積29.2萬㎡，共規(guī)劃有6棟10層洋房、10棟17-34層高層、1棟2層配套商業(yè)和1所幼兒園，其中高層建面約96-138㎡，洋房建面約151-166㎡，毛坯交付。項目位于濱河國際新城經(jīng)開十七大街與經(jīng)南十四路交會處，周邊有機場高速、東三環(huán)、南三環(huán)等城市主干道，自駕出行便利，周邊項目有華發(fā)峰景灣、綠城明月濱河、電建瀧悅?cè)A庭等。

2021年9月22日，鄭州城區(qū)共計7個項目、2105套房源進行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積234452.64㎡。

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升龍棲樾府
均價: 15000 元/㎡
開盤時間: 9月份開盤
交房時間: 暫無信息
地址: 二七區(qū) 鄭州市二七區(qū)航海路與嵩山路交會處東北角
開發(fā)商: 鄭州駿龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
咨詢電話: 0371 5561 9999

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