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公園道一號(hào)位于高新區(qū)科學(xué)大道與石楠路交匯處；
本周六預(yù)計(jì)加推28㎡的（毛坯）公寓，預(yù)計(jì)均價(jià)在9800元/㎡左右，首付2萬(wàn)（分期2年），月供在1400元左右，配套有萬(wàn)達(dá)影院，永輝超市等78萬(wàn)方主題商業(yè)，目前在認(rèn)籌階段，交4000元抵1萬(wàn)元，排號(hào)開(kāi)盤(pán)可享受一個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠；
說(shuō)到公寓項(xiàng)目，高新區(qū)絕對(duì)可以稱為較集中的一個(gè)區(qū)域，正弘高新數(shù)碼港2000多套公寓的集中交房，公園道一號(hào)一期和即將交房二期公寓的交房，今年6月份集中放量也在2000套以上；現(xiàn)在在銷售的2號(hào)樓公寓產(chǎn)品，預(yù)計(jì)是2020年交房；那時(shí)候市場(chǎng)飽和度更高，因?yàn)楸緛?lái)公寓就是投資屬性的產(chǎn)品，說(shuō)實(shí)話很擔(dān)心后期的出租問(wèn)題，住宅的限購(gòu)和限貸，無(wú)形中膨脹了公寓市場(chǎng)，公寓產(chǎn)品集中放量，也拉高了大眾對(duì)公寓價(jià)格的心理預(yù)期，從2016年下半年?yáng)|區(qū)萬(wàn)科譽(yù)開(kāi)盤(pán)1.6萬(wàn)價(jià)格清盤(pán)80%的成績(jī)就可以看出公寓市場(chǎng)的走高，部分投資客的熱衷；但是因?yàn)槭枪⒔灰锥愡^(guò)高，決定了這個(gè)必須是長(zhǎng)期持有，所以還是要選個(gè)相對(duì)溢價(jià)空間大的片區(qū)，比如城市新區(qū)，或者大型商圈1公里內(nèi)，或者大學(xué)城，這些會(huì)是支撐公寓租賃市場(chǎng)的一些硬性條件，大家可綜合考慮！至于這個(gè)項(xiàng)目是否值得跟進(jìn)購(gòu)買，只能說(shuō)冷靜投資，綜合收益！不過(guò)如果是實(shí)在資金緊缺，但是又著急有購(gòu)買需求的群體，也可以根據(jù)自身情況去看看，公寓產(chǎn)品可以作為過(guò)渡性產(chǎn)品去配置，畢竟有了房子怎么都是自己的家，住著比較舒心。(展開(kāi)全部)

金科城 保利文化廣場(chǎng) 公園道1號(hào)。哪個(gè)合適？

高新區(qū)均價(jià)14000左右，離西三環(huán)那么遠(yuǎn)的公園道怎么定價(jià)這么高？能解釋下么

公園茂的商業(yè)已經(jīng)正式營(yíng)業(yè)幾個(gè)月了。中間去吃過(guò)一次飯。兒童茂的人流還不錯(cuò)。但是整體感覺(jué)很不好，動(dòng)線設(shè)計(jì)的非?；靵y，內(nèi)部通道指示不明確。內(nèi)部還有部分商家在裝修。感覺(jué)也是繞來(lái)繞去的。希望下次能有更多的驚喜！

現(xiàn)在具體是啥情況？這個(gè)信息不準(zhǔn)確吧？配套學(xué)校到底是啥？現(xiàn)在均價(jià)是多少？

1月20日，在售樓部開(kāi)盤(pán)四期高層6號(hào)樓（33F2D2T4）西單元，建面89-130㎡房源，共計(jì)推出125套，截止到下午14:00，去化45套。


高層6#西單元：


89㎡三室推出62套，?115㎡四室推出33套，

131㎡四室推出30套，共推出125套，去化45套房源。?


成交均價(jià)（毛坯）

高層均價(jià)15700元/㎡


客戶情況

2018年 1月9日開(kāi)始認(rèn)籌，截止開(kāi)盤(pán)前認(rèn)籌65組客戶，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天參與選房約60組；


優(yōu)惠方式

1）入會(huì)優(yōu)惠2000元；

2）大河會(huì)員入會(huì)4000元抵10000元；

3）裝修基金優(yōu)惠18888元；

4）按揭優(yōu)惠1％，一次性優(yōu)惠2％；

5）七天內(nèi)按時(shí)交首付款優(yōu)惠1％；

6）按時(shí)簽約優(yōu)惠5000元；(展開(kāi)全部)

一直都有河南康橋美景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司參與高新區(qū)連霍以北區(qū)域城中村改造的消息。
16年高新區(qū)關(guān)于連霍以北區(qū)域城中村改造的招標(biāo)的大致內(nèi)容如下：（一）項(xiàng)目位置與范圍 南至連霍高速、北至索須河、西至北四環(huán)、南至西三環(huán)，規(guī)劃面積約6.6平方公里； （二）項(xiàng)目拆遷與安置 片區(qū)改造涉及郭村、莊王、榆林、岳崗等4個(gè)村莊，涉及拆遷村（居）民13000余人。目前4個(gè)村莊已基本完成拆遷，前期拆遷資金及過(guò)渡費(fèi)約29億元（最終以審計(jì)為準(zhǔn)，其中已支付約23億元）。
以上招標(biāo)與西流湖b7 片區(qū)幾乎同時(shí)招標(biāo)，卻進(jìn)展很慢。招標(biāo)的具體位置是在長(zhǎng)椿路北延線附近，因?yàn)殚L(zhǎng)椿路下穿連霍高速正在施工，所以從謙詳萬(wàn)和城那里過(guò)不去，連霍高速以北的長(zhǎng)椿路已經(jīng)修了一段了，而榆林、莊王等幾個(gè)村的安置房已經(jīng)在建設(shè)當(dāng)中了，土地也平整完畢，就是沒(méi)有什么道路。
以上這種麻煩也是困擾高新區(qū)道路建設(shè)的一個(gè)主要方面，就是長(zhǎng)椿路要下穿連霍高速，而東風(fēng)路下穿鐵路現(xiàn)在進(jìn)展也很慢。而高新區(qū)的部分區(qū)域正好在幾條鐵路和連霍高速的合圍區(qū)域，如果不下穿鐵路，打通與其它區(qū)域的連接，確實(shí)是像孤島一樣的存在。
而康橋美景的高新區(qū)項(xiàng)目應(yīng)該也要等到長(zhǎng)椿路下穿連霍高速完成以后了。(展開(kāi)全部)

我是四期業(yè)主，看完評(píng)論，真心不敢恭維，樓房質(zhì)量問(wèn)題，一萬(wàn)五?的單價(jià)，呵呵了

簽了公寓

都會(huì)有裂紋，最好放一放再刷漆