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鄭州這些年來新區(qū)建設(shè)的很多，包括風頭正勁的航空港，被視為成功案例的鄭東新區(qū)，也包括默默無聞的二七新區(qū)，平淡無奇的高新區(qū)。區(qū)域現(xiàn)狀和區(qū)域前景也都是爭論不休的熱點，也可以簡單的比較下幾個區(qū)域。
高新區(qū)建設(shè)的早，屬于比較“老”的新區(qū)， 高新區(qū)始建于1988年，是1991年國務院批準的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。新區(qū)建設(shè)的前幾年一向都是受政策支持力度較大，以后就基本靠自力更生了，因為有新的新區(qū)需要支持。
高新區(qū)的二次騰飛其實得益于資本市場的發(fā)展，就是創(chuàng)業(yè)板的開設(shè)和發(fā)展，還有后來的新三板。畢竟高新區(qū)的企業(yè)普遍規(guī)模不大，盈利能力也不強，但都有些科技優(yōu)勢，只靠自身發(fā)展很難有跨越式發(fā)展。從漢威電子開始，上市公司越來越多，新三板上市公司就更多了。
高新區(qū)有鄭州大學、河南工業(yè)大學、輕工業(yè)學院、信息工程大學，都是工科類院校，和學校相關(guān)的產(chǎn)學研項目也是一支重要力量，相關(guān)的就有信大天瑞、信大先進技術(shù)研究院、鄭大信息等公司。最新的就是信息工程大學與鄭州市合作 鄭州市人民zf與解放軍信息工程大學在鄭州簽署《軍民融合發(fā)展戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》和《共建鄭州信大先進技術(shù)研究院協(xié)議》。
高新區(qū)的招商引資項目不是很突出，大多是投建產(chǎn)業(yè)園項目。
至于鄭洛新國家自主創(chuàng)新示范區(qū)的政策在未來也是錦上添花，更進一步，會更強大，但想有質(zhì)的飛躍需要更多努力。(展開全部)

公園茂馬上開業(yè)了 加上正弘生活廣場 萬科生活廣場 還有恒大高大上的房價 1號線的開通 高新區(qū)馬上要洗脫大西郊的名稱了 步入核心城區(qū)隊列

公園道一號的商業(yè)按照計劃將在一個月左右后開業(yè)。里邊正施工的熱火朝天。KTV.健身中心，飲食吃飯的，開業(yè)后應該是目前高新區(qū)最大的商業(yè)中心了。萬達影院今年估計不會開張了，稍有點可惜。唯一的困惑就是剛交房，入住率是在是地，不過有了錦藝城的***盤經(jīng)驗，公園道一號的商業(yè)應該會慢慢紅火起來的。另外說一下，據(jù)了解里邊基本上已經(jīng)沒有什么空鋪了?？春玫娜诉€是很多?。?

請問怎么投訴置業(yè)顧問，真后悔交訂金，看了當天就定了，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)置業(yè)顧問什么都沒交代，還愛理不理的，錢那么好賺嗎？好氣！

沒有強健的經(jīng)濟基礎(chǔ)支持長期月供的，不要著急買房了。房是用來住的/囤的，不是用來炒的。沒那個金剛鉆，就別攬瓷器活，評估一下自己實力不夠的不要再往里沖了。

【36小時9城出臺樓市新政 “限售”或蔓延至全國】自9月22日開始，長沙、重慶、南昌、南寧、西安、貴陽、石家莊、武漢、無錫9個城市密集出臺了調(diào)控政策，政策密集程度接近2016年9月30日的調(diào)控。而“限售”成為了本輪調(diào)控的核心。業(yè)內(nèi)分析本輪樓市政策的核心訴求就是：抑投機、穩(wěn)預期、促理性。未來樓市政策仍會延續(xù)“房住不炒”這一明確的樓市調(diào)控主線條。預計調(diào)控將快速向三四線蔓延，后續(xù)可能會超過50個城市執(zhí)行限售。多地樓市調(diào)控加碼的同時，一線和二線城市的首套房貸利率也迎開始上揚。市場預期地產(chǎn)投資增速會逐漸開始下行，原因在于房貸利率上抬疊加房價下行。（21）(展開全部)

在考慮公園道一號、金科城和保利。保利口碑不怎么樣，但是聽說這是zf重點工程，而且位置也感覺不錯；金科城人車不分流，價格不低，但是鄭州中學，大部分都是沖鄭州中學去了，去化率很高啊，置業(yè)說精裝按照2000一平的標準，不知道靠譜不靠譜，位置感覺一般；公園道一號位置、學區(qū)、商業(yè)都挺不錯，均價15500，帶上送的面積，均價大概是13000多毛坯，感覺價格還行啊，雖然說位置在靠近四環(huán)，但是不是特別愿意去錢隆城。
對房子四五年內(nèi)不會有居住需求，也就是為以后準備。
米友幫忙分析一下，萬分感激。

高新區(qū)公園道——中心廣場周邊，商業(yè)建設(shè)大致效果已出現(xiàn)，隨拍幾張。期待能彌補高新區(qū)商業(yè)匱乏的短板。

9月9日早晨8:30公園道1號開盤推出公寓1#樓（21F5T42）部分房源408套和類住宅3#樓（31F5T14）部分房源280套，共計推出688套，截止開盤結(jié)束公寓去化368套，類住宅去化208套，整體去化576套。

精裝公寓27-35㎡推出408套，去化368套，
類住宅公寓60-70㎡推出280套，去化208套。

成交均價
1#樓10500元/㎡左右（精裝單氣），
3#樓開盤均價為元11500元/㎡左右（毛坯雙氣）

優(yōu)惠方式
1）0元入會享受2000元，
2）大河購物中心公園道1號會員專屬優(yōu)惠4000元抵10000元，
3）申領(lǐng)朗悅V卡享受5000抵10000優(yōu)惠，
4）訂房送9999元家電禮包，
5）付款方式：一次性優(yōu)惠5%，首付50%優(yōu)惠4%，首付分期優(yōu)惠1%，
6）7天內(nèi)交首付并簽約額外優(yōu)惠5000元，

客戶情況
前期認籌1400組，當天到訪700組，存在一人多號。

開盤點評
公園道1號位于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)雪松路與翠竹街交匯處，本次推出60㎡以上類住宅產(chǎn)品，雙氣，并有朗悅慧外國語初中的一個上學名額，名副其實的學區(qū)房。

米公子：高新區(qū)公寓、寫字樓均不建議關(guān)注，有大片產(chǎn)業(yè)園的低價公寓和辦公在擠占市場，你的優(yōu)勢是什么？拼價格嗎？(展開全部)

位置偏僻，不值這價格。售樓處不講誠信，欺詐手段惡劣，宣傳的外國語，買房前說100%能上，交完錢就說理論上能上。。。

估計很多人買公園道都是學區(qū)買的，根據(jù)我的了解點評一下這個樓盤的學位房朗月慧外國語校區(qū)，有不對的可以在評論中批評指正。（1）學校名字：朗月慧外國語中學，在鄭州外國語學校主頁http://www.zzfls.com.cn/是可以看到集團成員中有【鄭州高新區(qū)朗悅慧外國語中學】，確實是外國語旗下的正宗學校。（2）哪些人可以上？①正常情況需要通過考試，考試通過這可以進入。②根據(jù)最新6月份的劃片通知：公園道1號、大里村、北里村符合就近入學條件的居民子女。根據(jù)了解：大理北里村村民不限制名額，家里有幾個小孩都可以上；公園道業(yè)主是每家一個名額，所謂的學位房，用戶之后名額就沒了。其中業(yè)主和村民的孩子分在一個班，單獨在一塊，這一類是按業(yè)務教育收費，直白點說就是不收學費，考上來的孩子是分在一個班，需要交學費，學費為11500元/年。當然如果業(yè)主和村民的孩子通過考試通過也可以，那就分在考上的班，需要交學費。說的是教學沒什么區(qū)別，但是感覺學習程度都不一樣，教學肯定也是有區(qū)別的③根據(jù)最新的劃片通知，如果公園道業(yè)主有2個孩子，第一個用了名額，第二個沒考上，而劃片沒有劃公立學校，到時候會咋辦就不好說了（3）學校是去年第一屆學生，所以等于19年6月才會有第一批參加中招考試的學生，具體學校咋樣也不好百分百說，不過師資都是外國語統(tǒng)一招聘的，在外國語主頁也能看到，應該是還不錯的。(展開全部)