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沒有買到東望的高層，現(xiàn)在是小遺憾，將來可能是大遺憾。不過他們?nèi)顑?yōu)先的方式，高度模仿了鄰居某創(chuàng)阿哥，有點(diǎn)兒小做作，讓許多意向客戶很尷尬、很傷心。

說實(shí)在非?？春眠@個(gè)區(qū)域，鄭開輕軌預(yù)留賀莊站，一旦區(qū)域人口達(dá)到，輕軌加密班次，就秒變地鐵，屬于地上那種地鐵吧，完全不用苦苦等什么充滿不確定的幾號(hào)線了，真正的地鐵盤!小區(qū)南面的賈魯河將來按AAAA景區(qū)打造，非常值得期待。鄭開大道號(hào)稱河南的長安街，即使是開車通勤或公交通勤，暢通是絕對(duì)有保障的。

教育配套更不用說了，東區(qū)之前教育規(guī)劃略顯不足，這個(gè)地方好像在補(bǔ)課，學(xué)校似乎有些多了，公辦小學(xué)、初中、高中一應(yīng)俱全。據(jù)說還有名校，當(dāng)然需要考試了，不過學(xué)校離家近的孩子該是很幸福的。

東望的戶型不知道御用了哪家設(shè)計(jì)院，戶型設(shè)計(jì)簡直是完美，入戶玄關(guān)，換鞋凳，衣柜規(guī)劃的非常合理。對(duì)于講究潔凈的人來說，非常方便，入戶時(shí)外衣就可以換掉，不用跑臥室了。無論是邊戶還是中間戶，都有良好的通透性。另外，客廳方正，會(huì)友會(huì)客都很大氣。

好的社區(qū)品質(zhì)需要好物業(yè)，這個(gè)也是改項(xiàng)目唯一值得疑惑的地方，據(jù)置業(yè)說要引進(jìn)一個(gè)品牌物業(yè)（還是不替他們說吧，眼見為實(shí)），管理著北京的國家級(jí)場館，真能兌現(xiàn)的話就不用擔(dān)心了。(展開全部)

哪位知道美景東望二期西邊用地規(guī)劃的是什么？

現(xiàn)在還有房子嗎？

臨近年關(guān)，聚會(huì)多起來，親朋好友見面聊的最多的話題，想必必有房子這個(gè)話題。前幾天老家的大哥約在鄭州的兄弟姐妹們組局，阿貍被3-4個(gè)哥哥姐姐問起鄭地美景東望這個(gè)項(xiàng)目。
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項(xiàng)目位于鄭開大道與萬三公路交匯處西南300米，美景集團(tuán)攜手鄭州市zf三大投融資平臺(tái)之一的鄭州地產(chǎn)集團(tuán)共同打造的低密度社區(qū)，項(xiàng)目總占地276畝，一期占地約100畝，產(chǎn)品涵蓋建筑面積約88-140㎡現(xiàn)代中式高層、建筑面積約220-400㎡新中式別墅。規(guī)劃雙拼（400㎡）、聯(lián)排（260-300㎡）、疊拼（225㎡）、高層（88-140㎡）；小區(qū)內(nèi)有2所幼兒園。
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一期已經(jīng)售罄，4棟高層，29棟別墅，其他為別墅；一期高層均價(jià)9500-11500元/㎡。別墅均價(jià)3萬-3.5萬/㎡；
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二期總建筑面積：193636.47㎡，容積率：2.115，綠地率：35.10% ，建筑密度：20.25% ，停車位：1195個(gè)，居住總戶（套）數(shù)：908；規(guī)劃12棟洋房+2棟小高層，4棟高層，面積區(qū)間高層：105-147㎡，洋房：145-185（高層精裝），目前小高層、高層以全部售罄，均價(jià)12000元/m2（精裝），洋房均價(jià)17000元/m2（毛坯）。
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4個(gè)人之中，有人歡喜有人憂，因?yàn)橹挥幸粋€(gè)老哥哥，撿漏撿到一套，其他三位都沒能趕上最后的高層房源，洋房暫時(shí)又買不起；
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為啥說那老哥哥是撿漏？因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目開盤模式和曾經(jīng)的融創(chuàng)象湖壹號(hào)如出一轍，全款優(yōu)先，其次是60%，再者是30%。在開盤結(jié)束后，對(duì)于首套剛需客戶還能以30%的房款買到房源，確實(shí)是撿漏。畢竟這個(gè)項(xiàng)目是2018年下半年，為數(shù)不多的每每開盤即清盤的項(xiàng)目，很多客戶看好這個(gè)項(xiàng)目，并沒有的如愿買到房源。
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其實(shí)高層產(chǎn)品去化的好，是有那么幾點(diǎn)原因的：第一，競品剩余產(chǎn)品不足。白沙區(qū)域在售的產(chǎn)品并不多，融創(chuàng)象湖壹號(hào)、建業(yè)春天里、永威森林花語幾乎不剩什么房源，唯一剩余產(chǎn)品較多的星聯(lián)御象湖在價(jià)格上不占優(yōu)勢；第二、價(jià)格優(yōu)勢。12000元/m2（精裝），比御象湖13500元/m2性價(jià)比高；第三、戶型優(yōu)勢。戶型產(chǎn)品設(shè)計(jì)的沒一點(diǎn)浪費(fèi)，方正又通透，多開間朝南；第四、美景品牌。雖然在鄭州區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目不如建業(yè)、永威、康橋這些本土一線房企響亮，但在鄭州項(xiàng)目也不少，而且品質(zhì)和口碑也都還說的過去。第五、區(qū)域優(yōu)勢。白沙片區(qū)被劃進(jìn)鄭東新區(qū)內(nèi)，也有一定的利好作用，未來zf單位將相繼搬遷落戶到這個(gè)片區(qū)，后續(xù)發(fā)展?jié)摿Υ螅?
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但目前整個(gè)片區(qū)的公共配套還是相對(duì)匱乏，區(qū)域發(fā)展不成熟，鄭地美景東望距離區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的地鐵線路，都相對(duì)有一定距離，公共交通不是特別便利。后期，整個(gè)區(qū)域能完全滿足區(qū)域內(nèi)居民生活需求怎么也得3-5年時(shí)間，但對(duì)于在鄭州東區(qū)上班的鄭漂來說，這個(gè)區(qū)域的個(gè)別項(xiàng)目還是可以留意一下。(展開全部)

美景東望最后兩棟高層在1月6號(hào)正式售完，自此東望再無高層可售，只剩洋房。
把這個(gè)樓盤稱為18年下半年最火的樓盤一點(diǎn)也不為過，好似平淡鄭州樓市的一股熱流。

據(jù)說最后一次開盤，首付60的選完之后就剩一兩套頂樓房源。前兩次高層開盤時(shí)，首付30的還能撿個(gè)漏。因?yàn)檫x房時(shí)有時(shí)間限制，很多首付比例高的客戶一猶豫就過時(shí)了。但這最后一次，大家都不挑了，有了總比沒有強(qiáng)，故全款和首付60的也就絲毫不留情。

很多人講白沙偏，四環(huán)外，沒人買。那你說，這些高首付購房人都傻嗎？我看傻得不輕。
性價(jià)比這三個(gè)字不是靠人嘴說的，而是要用錢砸出來的。正常同小區(qū)洋房價(jià)格是毛坯高層的1.3-1.5倍，而東望洋房均價(jià)17000，高層精裝12000，否管精裝標(biāo)準(zhǔn)是1500、1000還是500，都不是重中之重。

19年開始，雁鳴路片區(qū)也就星聯(lián)御象湖、星聯(lián)灣可供正常買到，吉地瀾花語這個(gè)盤一直神秘兮兮。藍(lán)城誠園放出價(jià)格13600，匯泉東悅城和福晟瑞佳路地塊更不知到何時(shí)了。亞新紫藤公館2.4萬-2.7萬的價(jià)格去化近半，瀚海觀象估計(jì)要等周邊路網(wǎng)打通便利些在選擇入市。白沙供求關(guān)系略顯失衡......(展開全部)

為啥這么火？為啥這么火，這個(gè)盤真有這么好？？？

有啥好搶的？第二個(gè)象湖壹號(hào)！

明天美景東望就又要開盤了，最后兩棟高層，3號(hào)樓跟5號(hào)樓。3號(hào)樓共24層，位于項(xiàng)目最北邊位置。5號(hào)樓位于3號(hào)樓南側(cè)，共27層，距離北邊的3號(hào)樓及其南邊的6號(hào)樓均為36.3米。這樣的樓間距主要需要考慮一下要選的樓層，盡量選擇高樓層，避免采光受影響。前不久項(xiàng)目附近的新田印象12000精裝的公寓項(xiàng)目開盤，去化率在70%以上，相信同樣12000精裝價(jià)格的東望住宅明天開盤仍然會(huì)是清盤節(jié)奏，一房難求。準(zhǔn)備搶房的朋友們，你們準(zhǔn)備好了嗎。
白沙目前在售高層項(xiàng)目著實(shí)不多了，東望明天開完盤就只剩星聯(lián)御象湖項(xiàng)目跟永威森林花語的大戶型。白沙區(qū)域從中牟化為鄭州鄭東新區(qū)，省級(jí)重點(diǎn)規(guī)劃，承載了很多人的期待，尤其是在東邊工作的人。不過仍然需要注意的是鄭開大道兩側(cè)的樓盤，由于有輕軌高架的存在，注定鄭開大道沿線不會(huì)規(guī)劃東西向地鐵線路（可參考農(nóng)業(yè)路，最初地鐵5號(hào)線規(guī)劃走農(nóng)業(yè)路，而農(nóng)業(yè)路建了高架之后，5號(hào)線改線黃河路）距離最近的則是地鐵8號(hào)線，而8號(hào)線目前仍沒有動(dòng)工跡象，建成更是遙遙無期，保守估計(jì)2022年之后。東望好歸好，但是距離上離主城區(qū)還是很遠(yuǎn)的，就算距離龍子湖區(qū)域也有12公里左右。遠(yuǎn)郊沒地鐵，剛需購房者選擇這里還是要慎重。另外東望交房較晚，立面采用涂料而非真石漆也是項(xiàng)目的缺點(diǎn)。東望當(dāng)然也有很多好的優(yōu)點(diǎn)，價(jià)格就是最突出的優(yōu)勢。
在目前這么寒冷的環(huán)境之下，東望還能如此火熱，買房還要靠手速，東望也算是一朵奇葩。預(yù)祝要上車東望的購房者明天能夠成功搶到合適的房子。(展開全部)

這應(yīng)該是白沙板塊最值得推薦也是不得不推薦的項(xiàng)目，所以我們會(huì)發(fā)現(xiàn)即便在如此下行的市場中，仍然賣的不錯(cuò)。
首先，先說說不得不推薦。
目前白沙板塊內(nèi)靠譜的項(xiàng)目，尤其是高層基本上沒有了，象湖一號(hào)清了，瀾花語開發(fā)商太小，星聯(lián)待售，森林花語剩疊墅了，只剩下這個(gè)項(xiàng)目值得期待了。
然后再說說最值得推薦。
理由非常簡單，足夠便宜，一個(gè)白沙精裝高層的價(jià)格，基本上逼平了綠博毛坯的價(jià)格，自已說明誠意。

買了二期小高層 啥時(shí)候能拿到購房發(fā)票啊 就給個(gè)手寫收據(jù) 說網(wǎng)簽了 合同也沒給 購房發(fā)票也沒給 心方哇 有沒有業(yè)主