謹慎 
- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
鄭政東出〔2020〕24號（網(wǎng)）地塊位于白沙園區(qū)中原大道南、青年路北、楓林路西。出讓面積37.916畝，起始價21000萬元，該宗地屬zf儲備土地。
?
最終的競地結果：鄭政東出〔2020〕24號（網(wǎng)），使用權面積25277.19㎡（約37.916畝），70年城鎮(zhèn)住宅用地（50年地下交通服務場站用地），1.0<容積率<2.8，建筑密度<25%，建筑高度<80米，綠地率>30%，被河南東望置業(yè)有限公司（鄭州地產(chǎn)+美景）以起始價為21000萬元摘得，約合樓面價2967元/㎡。
?
該項目為成品住宅，土地出讓前置說明中：房屋成本指導價8800元/㎡，綜合房價最高限價12000元/㎡。
?
這塊地在8月份的時候就備受關注，主要原因有以下三點：
1、地處白沙組團，區(qū)域可供應的住宅用地不多，此次24號地凈地出讓，是近三年為數(shù)不多的拍地之一，凈地一般都是開發(fā)商必爭的土地。
?
2、24號地位于白沙南部片區(qū)，周邊發(fā)展相對成熟，有鄭東新世界等早期社區(qū)。與白沙zf、購物中心的距離都不遠。
?
3、3公里范圍內(nèi)有東潤城、匯泉東悅城等樓盤，目前區(qū)域內(nèi)均價12000。
?
回想鄭地美景東望當時的熱銷說明項目在市場上的接受度還是有的，一期在19年底已經(jīng)交房，交房效果只能說是勉強及格，二期目前還沒有交房，但是從外立面和周邊來看，應該會優(yōu)于一期。這次的后續(xù)地塊暫時不確定是美景東望的后續(xù)地塊，還是鄭地美景聯(lián)合打造的新項目。
（圖片來自米宅網(wǎng)）(展開全部)
美景東望后續(xù)住宅用地？難得的一塊凈地，可不采用裝配式建筑技術建設，9月3日，美景穩(wěn)穩(wěn)收入囊中。
鄭政東出〔2020〕24號（網(wǎng)）地塊位于白沙園區(qū)中原大道南、青年路北、楓林路西，地塊占地面積25277.19㎡，約合37.916畝，容積率大于1.0、小于2.8，限高80米，起始價21000萬元，房屋成本指導價8800元/㎡，綜合房價最高限價12000元/㎡。成交總價21000萬元，折合樓面價2967.10元/㎡，溢價率0%。
該宗地系鄭東新區(qū)白沙鎮(zhèn)雁鳴社區(qū)配套開發(fā)用地，項目為成品住宅，房屋成本指導價為8800元，綜合房價最高限價為12000元，最終競得房價以土地合同約定為準。
地塊臨近雁鳴社區(qū)，南側臨近物流園，西南側就是白沙扛把子東潤城，高層均價12000元/㎡，后期項目可以依靠白沙鎮(zhèn)級配套和東潤城的內(nèi)部規(guī)劃配套，不過距離地鐵還是較遠，距離在建的搭地鐵8號線龍王廟站2.4公里左右，自駕出行鳳棲街、商都路、鄭汴物流通道，還算便利。中原大道以北項目不多，藍城玫瑰園，藍城誠園，還有未入市的銀榕居，都可以蹭一蹭省實驗的熱度，這點是以南的東悅城東潤城所比擬不了的。(展開全部)
接上個點評，小區(qū)電梯為 Kone通力，本人親自出鏡，哈哈，剪彩有點儀式感。 門是步陽子母裝甲門，好歹是個牌子，屋內(nèi)整潔，帶做水電的老表一塊來看，說整體沒啥問題，三室一廳的小家，除了陽臺有點小，其他沒有遺憾。開關羅格朗，窗戶看著也挺厚實。地暖做好了，還給做了找平，另外順便看了地下車庫，雖然沒弄好，但看出來開發(fā)商還是用心的，總體滿意，不說多了，看圖吧。
作為一個東望業(yè)主，終于迎來了一期交房的時候，分兩次點評送給關注東望的朋友，也給自己一個紀念。第一個 說一下東望小區(qū)環(huán)境方面: 小區(qū)東大門圖一很大氣，日常出入有點走進會所山莊的感覺，進小區(qū)有迷你瀑布圖二 ，有竹子 小區(qū)路面為石材圖三，樓棟之間有兒童游樂區(qū) 圖四，涼亭？圖五，入戶大門很漂亮，圖六，大堂寬敞明亮 圖七，外立面顏值可以，圖八。之前擔心的問題都放心了，各位朋友歡迎評論，剛需小區(qū)，不喜歡也請輕噴。
2019年4月21日，推出洋房15#、16#（1D10F1T2）、8#、17#（2D8F1T2）、9#、18（2D7F1...
一條萬三公路把鄭東新區(qū)和中牟分割出來，房價也拉了出來，出現(xiàn)了明確的分界線。白沙樓盤的價格實實在在給綠博的樓盤一個天花板。
2018年1月6日上午9點微信選房，推出高層3#（1D24F2T4）、5#（1D27F2T4），共計204套，去化204...
在線客服
官方微信
客戶端下載
