鄭政東出〔2020〕24號(hào)（網(wǎng)）地塊位于白沙園區(qū)中原大道南、青年路北、楓林路西。出讓面積37.916畝，起始價(jià)21000萬元，該宗地屬zf儲(chǔ)備土地。
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最終的競地結(jié)果：鄭政東出〔2020〕24號(hào)（網(wǎng)），使用權(quán)面積25277.19㎡（約37.916畝），70年城鎮(zhèn)住宅用地（50年地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），1.0<容積率<2.8，建筑密度<25%，建筑高度<80米，綠地率>30%，被河南東望置業(yè)有限公司（鄭州地產(chǎn)+美景）以起始價(jià)為21000萬元摘得，約合樓面價(jià)2967元/㎡。
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該項(xiàng)目為成品住宅，土地出讓前置說明中：房屋成本指導(dǎo)價(jià)8800元/㎡，綜合房價(jià)最高限價(jià)12000元/㎡。
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這塊地在8月份的時(shí)候就備受關(guān)注，主要原因有以下三點(diǎn)：
1、地處白沙組團(tuán)，區(qū)域可供應(yīng)的住宅用地不多，此次24號(hào)地凈地出讓，是近三年為數(shù)不多的拍地之一，凈地一般都是開發(fā)商必爭的土地。
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2、24號(hào)地位于白沙南部片區(qū)，周邊發(fā)展相對(duì)成熟，有鄭東新世界等早期社區(qū)。與白沙zf、購物中心的距離都不遠(yuǎn)。
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3、3公里范圍內(nèi)有東潤城、匯泉東悅城等樓盤，目前區(qū)域內(nèi)均價(jià)12000。
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回想鄭地美景東望當(dāng)時(shí)的熱銷說明項(xiàng)目在市場(chǎng)上的接受度還是有的，一期在19年底已經(jīng)交房，交房效果只能說是勉強(qiáng)及格，二期目前還沒有交房，但是從外立面和周邊來看，應(yīng)該會(huì)優(yōu)于一期。這次的后續(xù)地塊暫時(shí)不確定是美景東望的后續(xù)地塊，還是鄭地美景聯(lián)合打造的新項(xiàng)目。
（圖片來自米宅網(wǎng)）
謹(jǐn)慎 
