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華潤置地“凱旋門”系產(chǎn)品。

項目占地面積約84畝，容積率2.99，綠地率32%，共規(guī)劃有12棟25-27層純高層，戶型設(shè)計有89--102-123三房以及143平四房。

其中1/2/16號樓設(shè)計的全部都是89平小三房，89平邊戶兩開間朝南，南北雙陽臺設(shè)計，客廳外接闊景陽臺，連通主臥，南北通透，衛(wèi)生間干濕分離，89平中間戶戶型方正，三開間朝南，采光效果好，南向雙臥，客廳270度視野觀景陽臺。

102-123平三室兩廳兩衛(wèi)主要分布在5/7/9//10/12/13號樓，102平南向三開間，南北雙陽臺設(shè)計，123平大三房，南北通透，格局比較方正，動靜分區(qū)，寬景陽臺連接客廳與次臥。

143平四室兩廳兩衛(wèi)分布在小區(qū)中間的6號樓跟11號樓上，兩梯兩戶設(shè)計，入戶門有獨立玄關(guān)，四開間朝南，約6.6米南向闊景陽臺，主臥套房設(shè)計，飄窗轉(zhuǎn)角270度視野，方便欣賞十八里河河景。

項目位于十八里河與七里河雙河交匯處，臨近世紀公園、濱河公園、尚港楊遺址公園，自然景觀資源豐富，周邊學(xué)校有河南省實驗小學(xué)經(jīng)開小區(qū)、朝鳳路小學(xué)，鄭州經(jīng)開外國語學(xué)校、鄭州市第十一中，商業(yè)臨近萬錦盛華里、丹尼斯航海天地、萬科廣成、印象匯，周邊各種配套齊全，劣勢的話主要是擔心會有噪音影響，東側(cè)臨近中州大道，北側(cè)臨近鐵路。(展開全部)

還不錯

謹慎點，小三室得房率在67%，不是宣傳的70—75%

二環(huán)+雙河景！已簽定5號樓?，位置好壞個人喜好。房屋質(zhì)量還是杠杠滴！至于后期的綠化和配套就不好說了，估計和紫云府差不多，交房會不會維權(quán)也不好說，鄭州不維權(quán)的小區(qū)真不多

二環(huán)+雙河景房！已簽定5號樓? ，位置好壞個人定，房屋質(zhì)量杠杠滴！至于后期的綠化和配套就不好說了，鄭州不維權(quán)的小區(qū)不太多

六大街保利天珺下個月就要開盤了，在座的各位大佬對比看看哈，還有160平改善洋房

102平那個大家都多少入的??？

有業(yè)主群嗎？麻煩拉一下，昨天剛交定金。

其實相對于保利天匯，個人對華潤更認可一些，但是這兩個項目沒啥意思，相互持股
從前期的規(guī)劃看，保利的品質(zhì)確實要比華潤高一些，外立面的設(shè)計，小區(qū)小戶型占比，而且華潤北側(cè)就是鐵路和墓地
相對應(yīng)的，華潤的價格也便宜一些，而且個人情感上，和保利相比，對華潤更有好感，而且整體的區(qū)位是一樣的

潤雅苑項目10 / 11 / 12 / 13 / 15預(yù)售許可前公示