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來看看鄭州華潤的嘴臉,鄭州華潤紫云府的沙盤,這應(yīng)該是史上最牛皮的沙盤了吧,沙盤上的幼兒園vs實(shí)際,看看幼兒園的占地面積吧,這應(yīng)該是小區(qū)建在了幼兒園里吧。左上角一號(hào)樓的業(yè)主應(yīng)該給華潤送錦旗,畢竟為了讓你有回家的路,還給人家幼兒園墻根挖了個(gè)角。
華潤進(jìn)入經(jīng)開老城區(qū)的第二個(gè)項(xiàng)目,售樓展示中心位于經(jīng)北二路南側(cè),與保利天匯及綠城誠園被稱為“經(jīng)開三兄弟”,占據(jù)經(jīng)開老城區(qū)新房的半壁江山。
凱旋門位于傳媒路與經(jīng)北五路交叉口西北角,占地84畝,容積率2.99,規(guī)劃12棟25-27層高層住宅,戶型面積為89-143平,與保利天匯一南一北貼身肉搏,定位剛改,毛坯交付,已首開,均價(jià)19500元/平。
臨中州大道且為經(jīng)開老城區(qū)的門戶位置,自然要打造標(biāo)識(shí)性產(chǎn)品,整體以灰色和米色的現(xiàn)代輕奢簡約風(fēng)格為主,四面采用LOW-E玻璃,華潤的項(xiàng)目由紫云府移步至此,確實(shí)在顏值方面做了一定的提升。
優(yōu)勢(shì)已無需多言,即是其三環(huán)內(nèi)的區(qū)位價(jià)值,這點(diǎn)已在售價(jià)上完美體現(xiàn)出來,但因臨近中州大道錯(cuò)綜交叉的高架橋向中州大道以西方向出門難免有點(diǎn)繞。距離4號(hào)線和5號(hào)線均有段距離,公共交通主要依托航海東路的配套。
教育資源暫時(shí)還是匱乏,南側(cè)保利規(guī)劃有教育用地,東南的朝鳳路小學(xué)不在劃片范圍,新規(guī)劃的朝鳳路第二小學(xué)位于其西側(cè)經(jīng)北六路與經(jīng)開第一大街的西南角,占地48.112畝,36班,目前已開工,未來周邊的教育資源會(huì)逐步得到改善。
華潤的品質(zhì)已經(jīng)隨著紫云府的維權(quán)跌下神壇,維權(quán)盛行的年代,真是一言難盡,房子沒有好壞之分,適合自己的才是最好的,這個(gè)價(jià)位已不太適合投資,接受住價(jià)格的剛需和剛改可以多關(guān)注。(展開全部)
最近,華潤凱旋門出現(xiàn)18000的特價(jià)房。
華潤和保利距離很近,都是央企開發(fā),不會(huì)出現(xiàn)大問題。不過從具體位置上看,保利更好一些,距離福塔和地鐵5號(hào)線更近,而華潤距離隴海鐵路線和隴海高架更近。
從產(chǎn)品設(shè)計(jì)上看,保利更好更純粹一些。
其實(shí),華潤接近2萬的價(jià)格是有些虛高的,此次華潤的調(diào)價(jià),可以說是向自身合理價(jià)格的回調(diào)。
總的來說,不管是保利還是華潤,他們的價(jià)格天花板應(yīng)該都是同區(qū)域的萬科美景龍?zhí)谩.?dāng)然,龍?zhí)媚壳耙不旧鲜墙?jīng)開老城價(jià)格的天花板。
提到鄭州這兩年的熱門開發(fā)商,華潤絕對(duì)是榜上有名的。
2021年7月15日,鄭州城區(qū)共計(jì)1個(gè)項(xiàng)目、192套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示,建筑面積17068.8㎡。
轉(zhuǎn)眼間,已到2021年。這段時(shí)間,一直游蕩在各個(gè)售樓部里的我,整理了這篇詳盡、實(shí)用的鄭州購房指南。
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