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此項目屬于二七運河新區(qū)最早入駐的項目之一，也是最早來到大學(xué)南路的。體量大，自然是一直都在售，不愁沒房源，且一直在風(fēng)里雨里等著廣大購房者。配套齊全，且有教育配套，跟再往南走的一些村鎮(zhèn)學(xué)校配套相比，也算是學(xué)區(qū)房了。
目前在售戶型是137㎡、140㎡和160㎡，均價毛坯（送地暖）13700元/㎡。
米有小戶型，如果想在此置業(yè)學(xué)區(qū)房的，相比管城區(qū)的永威城和綠都瀾灣，不管是價格、位置、配套來講，都沒有優(yōu)勢。
泰宏建業(yè)國際城目前在推的是六期，這周六21號開盤，均價估計13500元/㎡
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仍然有首付分期政策， 訂房10%，18年底10%，19年底10%，不收利息。
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六期位于一期西邊，相當(dāng)與整個建業(yè)國際城的西北角，相對五期來說，位置要好一丟丟，北側(cè)是南水北調(diào)，南側(cè)是鄭州一中，南北視野都開闊，交房時間是2020年。
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占地僅僅45畝，容積率3.5，綠地率41%倒是挺高，建筑密度17%也不算高，但由于地塊形狀奇葩，和前幾期一樣，都是樓歪歪戶扭扭，5棟樓看著很不舒展。
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1#：32層，3個單元，2個2T2+1個東西朝向的2T4
2#：32層，1個單元，4T10的筒子樓
3#：32層，1個單元，3T6的大板樓
4#：32層，2個單元，2T4的板樓
5#：17層，1個單元，2T2的小高層
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這一個小區(qū)，啥樓都有，戶型也是參差不齊，78平，88平，108平，119平，135平，160平，兩房三房四房都有，一共1027戶，算是個大雜燴小區(qū)。
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戶型都比較一般，108㎡三房很不錯，三開間朝南，看著南北通透，但由于是3T6戶，北邊被東西朝向的單元堵住了。還有個135㎡的大三房也挺好，南北雙陽臺。
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綜合來看，國際城六期依然延續(xù)了之前的風(fēng)格，是個說不出太好太壞的實在盤，首付分期是優(yōu)勢。(展開全部)
泰宏建業(yè)國際城目前在做首付分期，開發(fā)商墊首付無利息，比較誘人
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其中20號院政策如下：
第一次付5%，2018年12月份付10%，2019年6月份付15%
21號院政策如下：
第一次付5%，2018年12月份付10%，2019年12月份付15%
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目前已經(jīng)蓋了15層，價格從13000-13500元/㎡，整體均價13200元/㎡。
這個價格相比南側(cè)的融僑悅瀾庭12500，東原晴天見11800，旭輝12600（精裝小高，最近在搞特價），說貴也不算貴，畢竟它更靠近南三環(huán)，周邊相對好成熟一些，再加上首付分期，應(yīng)該說還是比較劃算的。
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不過目前在售的5期這兩院，由于南水北調(diào)運河和鐵路與整個項目隔離了，算是飛地吧?？拷陨铰罚边呌需F路，體量都不大，20號院算是五期一批，規(guī)劃7棟樓，由于地塊奇葩，都是樓歪歪戶扭扭，21號院位于20號院南側(cè)，算是五期二期，規(guī)劃5棟樓，為了照顧20號院的采光，也是南高北低的規(guī)劃，挺尷尬的。里面105的三房要比89的三房好太多，南北通透，雙陽臺，總價也還好。
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個人認為南區(qū)的價格還是比較實在的，沒啥水分，當(dāng)然也就這價格了。
一是樓盤多，地塊素質(zhì)接近，競爭比較充分
二是規(guī)劃一般，能吹噓的少，就是單純賣房
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反觀大學(xué)路東側(cè)的管南片區(qū)，由于到東區(qū)上班近，又有地鐵2號線加成，目前均價都快14000了都，一個朋友買的綠都瀾灣13800，一個朋友買的永威城14000，個人認為這價格夠可以了，已經(jīng)直追北區(qū)毛坯價了。如果不考慮區(qū)域面貌，有京廣快速路，有三環(huán)、四環(huán)，這里其實也還挺方便的。
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快到2月份了，這個區(qū)域廝殺的比較厲害，有意向的可以多關(guān)注下，總有驚喜。(展開全部)
又一個樓盤扛不住，加入了低價的廝殺局？
開門見山，這個區(qū)域是二七新區(qū)。
2020年1月25日，鄭州城區(qū)共計2個項目、382套房源進行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積20803.79㎡。
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