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配套設(shè)施：雙氣，有車位，地鐵房，雙學(xué)區(qū)房
泰宏建業(yè)國際城位于大學(xué)路南三環(huán)南800米，南水北調(diào)運(yùn)河南岸，項(xiàng)目總占地高達(dá)3000畝，總建筑面積360萬方，項(xiàng)目以國際時(shí)尚、活力健康為理念，產(chǎn)品規(guī)劃涵蓋高層住宅、花園洋房、主題商業(yè)、大型百貨、甲級(jí)寫字樓、星級(jí)酒店等多種業(yè)態(tài)。 泰宏建業(yè)國際城臨近南水北調(diào)運(yùn)河，30萬?南環(huán)公園，西南方向常莊水庫以及水域面積達(dá)6000畝、未來整體規(guī)劃達(dá)26平方公里的龍西湖生態(tài)文化區(qū)。 泰宏建業(yè)國際城項(xiàng)目共分為4大組團(tuán)：臨南水北調(diào)運(yùn)河為濱河生態(tài)組團(tuán)，臨近運(yùn)河；社區(qū)中心規(guī)劃教育、商業(yè)配套；臨大學(xué)路規(guī)劃為時(shí)尚活力組團(tuán)，項(xiàng)目南端為運(yùn)動(dòng)健康組團(tuán)。項(xiàng)目臨大學(xué)路還規(guī)劃50萬方集中商業(yè)，大型品牌超市、精品百貨、電影院、KTV、主題商業(yè)街等，同時(shí)社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃部分主題商業(yè)街及集中式商業(yè)。
交通配套：
公交：乘坐268路、318路、215路、19路、40路、53路、84路、 204路、552路、904路、b10路、 y821路到大學(xué)路南三環(huán)站下車可到。 地鐵：地鐵2號(hào)線延長線（建設(shè)中）向陽路站。
周邊環(huán)境：
幼兒園：建業(yè)小哈佛 中小學(xué)：鄭州市第十三中學(xué)，鄭州市八十九中，鄭州市第七十四中，鄭州市八十一中，鄭州市六十二中， 大學(xué)：老航院 商場：世紀(jì)聯(lián)華超市，二七萬達(dá)廣場 醫(yī)院：鄭州市第二人民醫(yī)院，武警醫(yī)院分院 郵局：郵政 銀行：中國銀行、工商銀行、招商銀行、建行 其他：千盛生活廣場 小區(qū)內(nèi)部配套：小區(qū)內(nèi)部配套：會(huì)所、主題商業(yè)、大型百貨、內(nèi)部規(guī)劃幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，隴西小學(xué)、建業(yè)小哈佛幼兒園等。
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泰宏建業(yè)國際城明年年底交房，剩余的房源不是很多，但就是這剩余不是很多的房源，去化也是真的難，在價(jià)格方面也有所讓步，119㎡以下戶型，價(jià)格基本上都在12000元/平米左右，119㎡以上戶型價(jià)格基本上都在一萬出頭，不到11000元/平米，不過樓層都不是很好，基本上都是一樓二樓這種，119㎡戶型樓層還可選，算了22號(hào)樓的一套119㎡戶型，價(jià)格在10500元/平米。前兩天又加推了15號(hào)樓，樓棟位置屬于南側(cè)第二排，相對(duì)來說還可以。
泰宏建業(yè)國際城不好去化的原因主要有以下幾個(gè)方面：
1、產(chǎn)品一般，戶型設(shè)計(jì)不好，尤其是萬科理想拾光的入市，1.5衛(wèi)對(duì)剛需真的很友好，跟泰宏建業(yè)國際城的北向戶型相比，簡直吊打泰宏建業(yè)國際城；
2、目前在售的是L形狀大地塊，地塊不是很規(guī)則，繞隴西路小學(xué)半圈，小區(qū)景觀規(guī)劃受限，另外小區(qū)內(nèi)樓棟分布也不合理，部分樓頂采光受到影響；
3、最后是開發(fā)商，泰宏本身的口碑一般，交房品質(zhì)非常一般，另外這個(gè)項(xiàng)目是跟建業(yè)合作，不過據(jù)說建業(yè)現(xiàn)在資金鏈也緊張，能不能顧得上這種合作項(xiàng)目還不好說。
除了住宅部分，挨著大學(xué)路，項(xiàng)目自身還配建有配套商業(yè)，并且已經(jīng)和丹尼斯大賣場簽約，后期除了底商，大型商業(yè)也有，另外還有幾棟現(xiàn)房公寓在售，毛坯價(jià)格不到7000元/平米，商品房都不好去化，公寓去化就更難了。(展開全部)
泰宏建業(yè)國際城國慶期間促銷了一波，全部一口價(jià)，64-90平的現(xiàn)房8888元一平，果真刷新了二七新區(qū)的下限。
說起這個(gè)盤，不得不提鄭西高鐵這一大劣勢，有朋友住在之前的11號(hào)院，買的時(shí)候沒注意，住進(jìn)去一段后，發(fā)現(xiàn)鄭西高鐵的噪音太鬧，雙層中空玻璃壓根沒用，輾轉(zhuǎn)反側(cè)后，請(qǐng)專業(yè)降噪公司來看了，說這是低頻噪音，必須安裝中間有夾膠的特殊隔音玻璃，朋友斥巨資安上后，噪音是小了，但通風(fēng)自由就沒了。
但除此之外，泰宏建業(yè)國際城的優(yōu)勢還是很明顯的。
一是價(jià)格便宜，從2023年開始，就開始降價(jià)促銷，9999和10999樓層隨便挑，戶型面積也很多，89的小三房，112平的橫廳三房，還有135平的四房，考慮小面積兩房的16號(hào)樓上還有59和64平的，這種小面積還是很搶手的。
二是地鐵房，大學(xué)路上地鐵7號(hào)線正在修建中，距離地鐵口大約400米的距離。7號(hào)線計(jì)劃開通時(shí)間是2024年12月。20座地下車站中，20座已封頂，其中20座通過工程驗(yàn)收。
三是學(xué)校挺多，15年一站式教育，幼兒園、隴西小學(xué)、鄭州一中，其中，鄭州一中國際城中學(xué)，目前是私立初中。
這兩年二七新區(qū)也是徹底蔫了，基本都在1萬以下了，拿幾個(gè)新盤來看，保利上城高層均價(jià)特價(jià)房甚至不到9000元一平，華僑城高層105平米均價(jià)在9999元一平、連萬年常青樹萬科大都會(huì)也就1萬左右。(展開全部)
二七區(qū)置業(yè)的剛需們都繞不開兩個(gè)千畝大盤，一個(gè)是沿嵩山南路稱霸的亞星系，一個(gè)是雄踞大學(xué)南路的泰宏建業(yè)。
兩個(gè)項(xiàng)目都是橫跨數(shù)十年十幾個(gè)地塊的合成并城改造項(xiàng)目，首先就是體量之大，到了現(xiàn)在兩個(gè)項(xiàng)目各自的區(qū)域都開發(fā)的差不多了，各項(xiàng)配套也都隨著地塊的一一交付而豐富起來，相比于嵩山南路的亞星系，大學(xué)南路多了一個(gè)要命的加分項(xiàng)-----地鐵7號(hào)線，而泰宏建業(yè)國際城也跟著吃地鐵紅利，比如尾盤的13號(hào)院，東側(cè)出來到刺繡路站也就300米的距離，標(biāo)準(zhǔn)的地鐵盤，7號(hào)線可謂是和2號(hào)線一樣貫穿南北，而且途徑的醫(yī)院商業(yè)中心比比皆是，便利性很強(qiáng)。
千畝大盤泰宏建業(yè)國際城也迎來了收官，目前只有13號(hào)院三棟沒有交付的在售（10#、15#、16#），工程基本完工，預(yù)計(jì)十月份交付，也算現(xiàn)房了。
以目前主推的10號(hào)樓來看，戶型設(shè)計(jì)依舊是幾年前流行的連廊設(shè)計(jì)，南向戶型2.5開間，邊戶兩個(gè)大戶型，其中108㎡還做了橫廳設(shè)計(jì)，132㎡的四房也是方方正正可圈可點(diǎn)，戶型沒有什么大的問題，但是相比近期市場上各種高贈(zèng)送+甲板陽臺(tái)的設(shè)計(jì)還是黯然很多，最典型的莫過于同區(qū)域剛開盤的招商林嶼境，各種贈(zèng)送下來得房率輕松超100%，戶型降維打擊，當(dāng)然這也不是說泰宏不努力，畢竟時(shí)代和產(chǎn)品不一樣了。
尾盤的價(jià)格同樣有吸引力，泰宏在去年就爆出9999的一口價(jià)房源，為了回籠資金也是不擇手段，現(xiàn)在平銷期的價(jià)格也不貴，以最貴的大戶型為例毛坯單價(jià)10500，但是需要捆綁一個(gè)888元/㎡的裝修，這個(gè)套路還挺新穎，裝修也并非開發(fā)商給做，而是業(yè)主單獨(dú)和圣都裝修簽訂合同，但是這個(gè)裝修還是必須捆綁一起銷售的，怪有意思；不過深究一下，圣都裝修是最大的二手房中介貝殼的全資子公司，一般的樓盤分銷都離不開貝殼，甚至案場僅剩的數(shù)個(gè)人也是貝殼的也不好說，都是一個(gè)系統(tǒng)的自家賣自家的裝修，肥水不流外人田也沒毛??；其實(shí)裝修這個(gè)玩意都挺反感裝修公司，因?yàn)楸惶茁返奶嗔恕耙荒暌粋€(gè)當(dāng)，年年不重樣”，話說回來，業(yè)主自己又哪有精力和專業(yè)度去自己搞呢，大部分不還是委托裝修公司，圣都背靠貝殼起碼得職業(yè)操守和安全性還是沒得跑的，也不失是一個(gè)選擇，探了口風(fēng)感覺不要捆綁的裝修似乎也不是不能談，只要你誠意買房，畢竟現(xiàn)在是買家市場。
周邊配套還想對(duì)成熟，因?yàn)槎际且呀?jīng)交付的小區(qū)，各種生活配套齊全，地塊東北角就是已經(jīng)招生的隴西小學(xué)分校，二七區(qū)的教育資源比金水和中原錯(cuò)一大截，隴西也算二七第一檔了，中學(xué)目前是劃片到嵩山路西側(cè)的一般化初中，對(duì)于純剛需來講，這個(gè)價(jià)格這個(gè)配套現(xiàn)房也還能接受，之前13000+的業(yè)主估計(jì)都在滴血，是選擇成熟配套但是小區(qū)一般的泰宏還是選擇小區(qū)戶型優(yōu)美配套一般的招商呢。(展開全部)