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配套設(shè)施：雙氣、空中花園
滿五唯一，戶型方正，樓層優(yōu)，緊鄰中州大道，兩條地鐵交匯處，周圍交通便利
30多萬(wàn)公積金貸款，買方還，出租中，看房提前聯(lián)系
審核人：米宅霏霏 18638173818
――永恒金水i+公館―― 永恒地產(chǎn)好久沒(méi)有露臉了，永恒?金水i+公館是繼遠(yuǎn)大理想城、永恒理想世界后，“理想系”的又一個(gè)項(xiàng)目。 但嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)，這不算一個(gè)新項(xiàng)目，屬于永恒理想公元的一個(gè)組團(tuán)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)主體鄭州永恒萬(wàn)通置業(yè)有限公司，就是理想公元的。 ? 項(xiàng)目位于鄭汴路與中州大道交叉口向西200米路南，東臨中州大道、西連未來(lái)路、北接金水路、南至隴?？焖俾罚瑢儆诶辖鹚畢^(qū)的黃金地段。 不過(guò)，這兩年由于建材市場(chǎng)的發(fā)展，區(qū)域環(huán)境雜亂，有人流但是沒(méi)形象，區(qū)域價(jià)值難以提升。 ? 好在鄭州進(jìn)入了地鐵大躍進(jìn)時(shí)代，項(xiàng)目向東100米就可達(dá)到地鐵3號(hào)線和4號(hào)線換乘站，向北還有地鐵1號(hào)線、6號(hào)線，趁著地鐵估計(jì)還能升值一波。 ? 項(xiàng)目占地32畝，容積率5.85，建面16萬(wàn)方，綠化率21%，規(guī)劃了3棟29-30F高層，主力戶型建面約24-45㎡精裝公寓。 ? 其中1#樓29層，2#樓30層，3#樓29層；這三棟公寓都是L型，呈犬牙交互狀，下面13層是紅色，上面16層是黃色，像是兩塊橡皮泥捏合在一起。 ? 目前主推的是3#，1個(gè)單元，3-12層8梯53戶，13層8梯11戶，14-28層7梯33戶，29層7梯24戶。 ? 公寓目處于前期咨詢中，暫未開(kāi)盤。這個(gè)地段的公寓，要地段有地段，要地鐵有地鐵，面積又不大，單價(jià)合適的話，應(yīng)該會(huì)賣的不錯(cuò)。(展開(kāi)全部)
在12月23日將要進(jìn)行的土地出讓中，因?yàn)檩^為優(yōu)越的地段優(yōu)勢(shì)，金水區(qū)張莊的3塊土地比較引人注目。張莊在哪兒？原來(lái)的鄭汴路建材大世界區(qū)域。 這3塊地，屬于城市核心成熟區(qū)域，距離鄭汴路和中州大道都較近，地鐵3號(hào)線和4號(hào)線在鄭汴路和中州大道口形成交匯，雙地鐵優(yōu)勢(shì)明顯。 鄭政出[2016]139號(hào)（網(wǎng)）住宅地塊，位于建業(yè)路西、青年路北，占地面積約53畝，容積率大于1小于3.9，限高100米。 鄭政出[2016]140號(hào)（網(wǎng)）住宅地塊，位于英協(xié)路西、青年路北，占地面積約31畝，容積率大于1小于4，限高100米。 鄭政出[2016]141號(hào)（網(wǎng)）商業(yè)地塊，位于鄭汴路南、建業(yè)路西，占地面積約16畝，容積率小于5.6，限高100米。 鄭汴路上的市場(chǎng)逐漸拆遷以及規(guī)范化，使得鄭汴路的整體環(huán)境已得到一定改觀（但和金水路相比，還是相去甚遠(yuǎn)）。永恒在此區(qū)域曾開(kāi)發(fā)了永恒理想公元。那么，這3塊地的將會(huì)歸屬于哪家開(kāi)發(fā)商呢？還讓我們拭目以待。(展開(kāi)全部)
住宅已經(jīng)賣完，在售的是寫字樓的4-5樓，價(jià)格優(yōu)惠后9000左右，毛坯。 目前周邊是東建材市場(chǎng)，交通人流比較混亂，據(jù)說(shuō)要搬遷到中牟白沙，目前尚未開(kāi)始。其實(shí)區(qū)位、交通都還好，但是總感覺(jué)商鋪、寫字樓、住宅都不純粹，沒(méi)有氛圍，可能是因?yàn)殚_(kāi)放社區(qū)吧。
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――永恒金水i+公館――
永恒地產(chǎn)好久沒(méi)有露臉了，永恒?金水i+公館是繼遠(yuǎn)大理想城、永恒理想世界后，“理想系”的又一個(gè)項(xiàng)目。
但嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)，這不算一個(gè)新項(xiàng)目，屬于永恒理想公元的一個(gè)組團(tuán)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)主體鄭州永恒萬(wàn)通置業(yè)有限公司，就是理想公元的。
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項(xiàng)目位于鄭汴路與中州大道交叉口向西200米路南，東臨中州大道、西連未來(lái)路、北接金水路、南至隴?？焖俾罚瑢儆诶辖鹚畢^(qū)的黃金地段。
不過(guò)，這兩年由于建材市場(chǎng)的發(fā)展，區(qū)域環(huán)境雜亂，有人流但是沒(méi)形象，區(qū)域價(jià)值難以提升。
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好在鄭州進(jìn)入了地鐵大躍進(jìn)時(shí)代，項(xiàng)目向東100米就可達(dá)到地鐵3號(hào)線和4號(hào)線換乘站，向北還有地鐵1號(hào)線、6號(hào)線，趁著地鐵估計(jì)還能升值一波。
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項(xiàng)目占地32畝，容積率5.85，建面16萬(wàn)方，綠化率21%，規(guī)劃了3棟29-30F高層，主力戶型建面約24-45㎡精裝公寓。
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其中1#樓29層，2#樓30層，3#樓29層；這三棟公寓都是L型，呈犬牙交互狀，下面13層是紅色，上面16層是黃色，像是兩塊橡皮泥捏合在一起。
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目前主推的是3#，1個(gè)單元，3-12層8梯53戶，13層8梯11戶，14-28層7梯33戶，29層7梯24戶。
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公寓目處于前期咨詢中，暫未開(kāi)盤。這個(gè)地段的公寓，要地段有地段，要地鐵有地鐵，面積又不大，單價(jià)合適的話，應(yīng)該會(huì)賣的不錯(cuò)。(展開(kāi)全部)
在12月23日將要進(jìn)行的土地出讓中，因?yàn)檩^為優(yōu)越的地段優(yōu)勢(shì)，金水區(qū)張莊的3塊土地比較引人注目。張莊在哪兒？原來(lái)的鄭汴路建材大世界區(qū)域。
這3塊地，屬于城市核心成熟區(qū)域，距離鄭汴路和中州大道都較近，地鐵3號(hào)線和4號(hào)線在鄭汴路和中州大道口形成交匯，雙地鐵優(yōu)勢(shì)明顯。
鄭政出[2016]139號(hào)（網(wǎng)）住宅地塊，位于建業(yè)路西、青年路北，占地面積約53畝，容積率大于1小于3.9，限高100米。
鄭政出[2016]140號(hào)（網(wǎng)）住宅地塊，位于英協(xié)路西、青年路北，占地面積約31畝，容積率大于1小于4，限高100米。
鄭政出[2016]141號(hào)（網(wǎng)）商業(yè)地塊，位于鄭汴路南、建業(yè)路西，占地面積約16畝，容積率小于5.6，限高100米。
鄭汴路上的市場(chǎng)逐漸拆遷以及規(guī)范化，使得鄭汴路的整體環(huán)境已得到一定改觀（但和金水路相比，還是相去甚遠(yuǎn)）。永恒在此區(qū)域曾開(kāi)發(fā)了永恒理想公元。那么，這3塊地的將會(huì)歸屬于哪家開(kāi)發(fā)商呢？還讓我們拭目以待。(展開(kāi)全部)
住宅已經(jīng)賣完，在售的是寫字樓的4-5樓，價(jià)格優(yōu)惠后9000左右，毛坯。
目前周邊是東建材市場(chǎng)，交通人流比較混亂，據(jù)說(shuō)要搬遷到中牟白沙，目前尚未開(kāi)始。其實(shí)區(qū)位、交通都還好，但是總感覺(jué)商鋪、寫字樓、住宅都不純粹，沒(méi)有氛圍，可能是因?yàn)殚_(kāi)放社區(qū)吧。