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15號(hào)院 什么時(shí)候交房 也沒(méi)信了

15號(hào)院到底是不是10.30交房？有收到開(kāi)發(fā)商發(fā)的信息沒(méi)？業(yè)主群有沒(méi)有，拉我進(jìn)去

市區(qū)小戶(hù)型來(lái)了。

最近泰宏建業(yè)國(guó)際城在推13號(hào)院的21號(hào)樓剛需小戶(hù)型，大概有200來(lái)套。

戶(hù)型：65-71兩房?，93三房，戶(hù)型基本是兩開(kāi)間朝南，馬馬虎虎吧。
層高：32層??
梯戶(hù)比：?3T7戶(hù)
均價(jià)：13500-14000
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可以公積金貸，也能組合貸，還有分期政策，首付5%，今年年底5%，2021年年底10%，2022年年底10%。
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大概算一下，總價(jià)90萬(wàn)，首付27萬(wàn)，月供不到3000，很多單身剛需客戶(hù)都可以夠到，應(yīng)該還是比較有市場(chǎng)的。
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泰宏一共9期，目前的13號(hào)院就屬于9期，泰宏也不知道咋回事，越到后面產(chǎn)品越是犄角旮旯，戶(hù)型各種奇葩，可能是受地塊形狀限制吧。

13號(hào)院位置也是一言難盡，南面緊挨著高鐵，一天到晚呼嘯而過(guò)，高鐵的噪音，想必匯泉西悅城的業(yè)主深有痛感。好在東北角有隴西小學(xué)，挺近。
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不過(guò)9期算是這幾期里規(guī)模比較大的小區(qū)，畢竟兩個(gè)地塊拼成的，20幾棟樓了，但受制于地塊，都是樓歪歪戶(hù)扭扭。

從位置來(lái)說(shuō)，雖然說(shuō)是大學(xué)路南三環(huán)，挨著南水北調(diào)，環(huán)境不錯(cuò)，但也受制于高鐵。
從小區(qū)來(lái)說(shuō)，盡管是號(hào)稱(chēng)魯班的泰宏和本土老大建業(yè)聯(lián)手，但從目前泰宏交房的效果來(lái)看，小毛病不少。
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總的來(lái)說(shuō)，是個(gè)好壞參半的樓盤(pán)吧。說(shuō)不上多值得買(mǎi)，但也說(shuō)不得多排斥。

主要是這個(gè)小戶(hù)型現(xiàn)在都比較少，總價(jià)不高，還是可以看看得。(展開(kāi)全部)

是的這又是一起維權(quán)，如果不是被逼無(wú)奈，業(yè)主不會(huì)在烈日炎炎的天氣現(xiàn)場(chǎng)維權(quán)，這次維權(quán)還是比較文明，業(yè)主只是想要回“買(mǎi)房時(shí)時(shí)候，開(kāi)發(fā)商給與的規(guī)劃承諾”。
其實(shí)，這個(gè)位置對(duì)于地緣客戶(hù)挺好；
其實(shí)，相比某些開(kāi)發(fā)商爛尾、延期交付，15號(hào)樓進(jìn)度也很快；
其實(shí)，這附近的zf綠化規(guī)劃蠻不錯(cuò)；
但是，這不能是綠化縮水的借口，業(yè)主想要的很簡(jiǎn)單”多種一棵樹(shù)，沒(méi)有風(fēng)雨連廊雨中行走，總可以提供夏日大樹(shù)的陰涼吧。期待泰宏是有擔(dān)當(dāng)?shù)谋就灵_(kāi)發(fā)商，靠貝殼一時(shí)，不如靠品質(zhì)一世。
最后祝愿，12月底前順利交房。

最近的貝殼專(zhuān)場(chǎng)是越來(lái)越多了，西邊大正水晶森林，專(zhuān)場(chǎng)優(yōu)惠兩個(gè)點(diǎn)；華瑞紫金嘉苑，額外優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)；永威金橋西棠，額外優(yōu)惠1個(gè)點(diǎn)；二七亞星金運(yùn)外灘，也是貝殼專(zhuān)場(chǎng)；泰宏建業(yè)國(guó)際城，貝殼專(zhuān)場(chǎng)部分房源每平米特惠200元，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，很實(shí)在！

項(xiàng)目位置不多說(shuō)，地鐵7號(hào)線在建，9期地塊距離刺繡路站500米左右，周邊主干道有大學(xué)路、京廣快速路、嵩山路，交通便利；臨近南水北調(diào)運(yùn)河，生態(tài)資源豐富；教育配套有隴西國(guó)際城小學(xué)、小哈佛幼兒園、鄭州一中國(guó)際城中學(xué)；周邊商業(yè)配套鑫苑都匯廣場(chǎng)人氣并不理想，距離二七萬(wàn)達(dá)3.5km左右，奧馬和園規(guī)劃配套的奧馬廣場(chǎng)也遲遲沒(méi)動(dòng)靜，不過(guò)憑借前幾期的底商發(fā)展，再加上項(xiàng)目后期內(nèi)部引進(jìn)丹尼斯超市，日常購(gòu)物是可以滿(mǎn)足的。唯一一點(diǎn)要注意的是九期南側(cè)就是鄭西鐵路，可以選擇比較靠北的樓棟減弱一下噪音影響。

只是賣(mài)到最后一期，價(jià)格上來(lái)說(shuō)對(duì)購(gòu)房者并不友好，毛坯均價(jià)13600，對(duì)比盛潤(rùn)運(yùn)河城高層毛坯均價(jià)13000，有點(diǎn)肉疼；首付分期政策也有，可以先付5%，剩余部分三年分三次還清。9期共規(guī)劃的19棟樓，目前只推出了6棟，剩余的待推出樓棟參照綠都瀾灣和永威城的調(diào)性，價(jià)格只會(huì)更高，越到最后越不愁賣(mài)，下手要趁早了。(展開(kāi)全部)

有購(gòu)房合同，沒(méi)交房可以上隴西國(guó)際城小學(xué)嗎

地址：二七區(qū)干渠南路南與綠水路西?泰宏建業(yè)國(guó)際城15號(hào)院
問(wèn)題：規(guī)劃備案綠化率41.5%，現(xiàn)狀僅約10%；容積率規(guī)劃3.497，現(xiàn)狀為5.31?嚴(yán)重縮水！
主要原因：小區(qū)北側(cè)50米綠化帶臨南水北調(diào)渠，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是被zf征收，卻無(wú)任何文件及通知業(yè)主，就將本屬小區(qū)一萬(wàn)多平綠化被劃出去，總用地面積直接減少三分一，直接導(dǎo)致以上問(wèn)題出現(xiàn)
訴求：要求開(kāi)發(fā)商拆除圍墻，將屬于小區(qū)綠化圈進(jìn)小區(qū)范圍內(nèi)！ 補(bǔ)充：1、小區(qū)北側(cè)50米綠化帶，臨南水北調(diào)渠，開(kāi)發(fā)商說(shuō)是被zf征收，卻無(wú)任何文件，就將本屬于小區(qū)的一萬(wàn)多平綠化被用圍擋劃出去，總用地面積直接減少三分一，直接導(dǎo)致以上問(wèn)題出現(xiàn)； 2、經(jīng)查詢(xún)規(guī)劃備案資料顯示，50m綠化帶是在在小區(qū)用地紅線范圍以?xún)?nèi)，屬小區(qū)全體業(yè)主所有，希望zf能為我們主持公道，歸還我們小區(qū)綠地。 3、小區(qū)道路寬約十米，實(shí)際規(guī)劃寬為4m,開(kāi)發(fā)商違反備案規(guī)劃，隨意修改規(guī)劃，欺詐廣大業(yè)主。(展開(kāi)全部)

泰宏15號(hào)院（六期）綠化真心不咋地，說(shuō)幾個(gè)問(wèn)題，不喜勿噴：
1.說(shuō)好的綠化率40%，你看小區(qū)實(shí)際的綠化率，大多是水泥，柏油路；
2.有人辯護(hù)說(shuō)“4#樓北側(cè)好大一片綠化啊，那不算么？”我解釋?zhuān)耗沁吘G化是zf綠化，要不然小區(qū)北側(cè)怎么會(huì)有圍擋呢？
3.小區(qū)的綠化跑道竟然是水柏油路，然后噴了一層紅油漆，這操作。
4.4#樓東側(cè)有一處游樂(lè)場(chǎng)，仔細(xì)觀察下，滑滑梯下來(lái)竟然是石材，小朋友不是“鐵臂阿童木”...

去年買(mǎi)的7期23號(hào)院，平時(shí)沒(méi)事的時(shí)候會(huì)過(guò)去工地看看，基本上在疫情嚴(yán)重的時(shí)候工地就開(kāi)始施工了，基本上施工沒(méi)斷過(guò)，按照這個(gè)進(jìn)度感覺(jué)今年年底就能交房，但是交房時(shí)間是2021年12月底，希望能提前半年交房吧！有業(yè)主群的回復(fù)我

交房時(shí)間長(zhǎng)
封閉陽(yáng)臺(tái)
2萬(wàn)～費(fèi)