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華僑城,1:7的主配比,1.99的容積率,硬核小高層和洋房。
然而,更沒想到的是,華僑城的推盤節(jié)奏。
大盤首開就推稀有臨河低密地塊,還是非常少見的。這意味著本來要做溢價的地塊,現(xiàn)在選擇做流量出了,對于買房的人來,這絕對是物超所值的選擇。
一期3號院,1.99的容積率,四環(huán)內(nèi)不能說絕無僅有,也絕對屈指可數(shù);
鄭州華僑城,是華僑城集團在河南地區(qū)的首個大型文旅項目,所以也備受zf的關(guān)注和扶持,簽約鄭州重點小學(xué)——幸福路小學(xué)。
占地7500余畝的,其中6000多畝全部都是配套,住宅只占880多畝,分3期開發(fā),目前在售一期的一號院和二號院。
一號院,容積率2.49,得房率75%,規(guī)劃有5棟高層和6棟洋房,高層戶型有100㎡和129㎡,洋房是143㎡的四房,電梯直接入戶。
二號院,容積率1.99,得房率80%,規(guī)劃有6棟17/18層小高層和6棟8層洋房,洋房還是143㎡的四房,高層戶型有106㎡和128㎡,都設(shè)計了一個小型儲藏間,戶型真心覺得不錯,方方正正,特別是128㎡的雙陽臺是個很大的亮點,陽臺各贈送一半面積。
最近6月7日開盤推出小高層1#(1D17F2T4)共計推出68套房源。小高層——
106㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出34套;128㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出34套;共計推出68套房源。均價(毛坯):成交均價13500元/㎡。
6月13日開盤推出一期2號院洋房7#(3D8F1T2),共計48套房源。
洋房——房源面積143㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出48套。均價(毛坯):洋房成交均價16500元/㎡。價格相較于2019年來看波動不是很大,但是目前的購房政策會優(yōu)于2019年,公積金和組合貸也都是可以用,這一點鄭州目前大多數(shù)的項目都接受,對月供承受能力較弱的客戶比較友好,但是相對應(yīng)的首付比例會相應(yīng)提高,具體還是看項目。
總的來說,鄭州華僑城,雖然項目體量比較大,周期會比較長,但還是值得期待的,如果規(guī)劃的后期都能全部落實到位,這不僅是二七新區(qū)可以吃到的一波紅利,也是鄭州大多數(shù)人的福音。(展開全部)
跑到二號院去看房了,感覺還可以,無論進度還是質(zhì)量。樓間距也不錯\ud83d\udc4d,到自己預(yù)購的房間里轉(zhuǎn)了一圈。
消除征信這個坑別踩,無非是天天騷擾信用卡客服慢慢磨掉,所謂的中介,慣用手段就是先讓你交錢說替你消除逾期,然后找借口說讓你自己來,然后把所謂流程跟所謂話術(shù)教你,這樣一來逾期后面無法消除他們也可以以此作為借口克扣你的錢.
信用無價,遠離**.
注:這些中介無謂浪費是讓你天天聯(lián)系信用卡發(fā)卡部門,死皮爛打這一套,或者會讓你去找一份假病歷,假裝生病住院逾期.
上次說了鄭州市現(xiàn)階段不推薦的學(xué)區(qū)新房,這次說說比較推薦的。
開門見山,這是一篇航拍學(xué)校的稿子,航拍開發(fā)商海報、沙盤中的名校。
閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
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