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濱河國際新城（上）
今天來說一下鄭州毀譽(yù)參半，褒貶不一的鄭州濱河國際新城。
在鄭州有眾多新區(qū)，而主流新區(qū)概括為白沙，常西湖，雙湖科技城，楊金片區(qū)，管南新區(qū)，二七新區(qū)，以及經(jīng)開濱河國際新城！至于所謂的金水北從邏輯上劃分已經(jīng)隸屬老城范疇，暫不列入。
數(shù)這些新區(qū)當(dāng)中，濱河國際新城的爭議可謂最大，最強(qiáng)，最分裂。
認(rèn)可的人覺得它就是下一個鄭東新區(qū)甚至可以取而代之，不看好的的人則認(rèn)為 濱河代表鄭州最深的坑，最險的涯，甚至鄭州營銷界最“美麗”的神話！
但濱河到底怎么樣呢？下面我們來客觀的分析一下它的優(yōu)劣勢！我們就以先炮轟再跪拜的順序說起吧！
首先濱河國際新城準(zhǔn)確以官方的標(biāo)準(zhǔn)來劃分，不必爭辯 它就是屬于四環(huán)外，從來不存在南四環(huán)外東四環(huán)內(nèi)的說法，鄭州在20年12月機(jī)動車限號不列濱河就是官方給出最實(shí)錘的證據(jù)，它 屬于鄭州近郊，濱河目前最大的外部環(huán)境缺陷，來源于衍生它的經(jīng)開老城，經(jīng)開區(qū)單論房地產(chǎn)價值的核心要素～～人口基數(shù)方面， 排列鄭州所有老城最弱，所以想通過例如其他新區(qū)靠老城輸血來穩(wěn)定根基是無法實(shí)現(xiàn)的，所以最好的方式就是掠奪，“誘惑”其他老城的原著人口沖破地緣隔離，成為自身的新鮮血液，因為濱河本身在人口導(dǎo)入方面天生起點(diǎn)較低！所以除耗費(fèi)更多力量從其他區(qū)域搶飯吃之外，還要大力爭奪不存在地緣情節(jié)的外來置業(yè)人口！
除此之外，濱河還需要邁過一個更大的發(fā)展壁壘！那就是阻隔經(jīng)開老城與濱河國際之間的工廠斷裂代！千萬不要小看這點(diǎn)空間阻隔，事實(shí)證明多少店鋪就因為門口比別家多了一梯臺階就阻礙了無數(shù)客戶的腳步……
一家之言，百家指正，歡迎在評論區(qū)留言！(展開全部)

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