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群里有沒有16500買到大戶型的？謝謝

有中介說開盤前的大戶型是16500可以買到？是真的嗎？謝謝

售樓處第一次開放去看過，比較趕工，還有很多工作沒完成，第一印象不是太好。不知道到時候的交付產(chǎn)品會咋樣。這個價格也算區(qū)域比較高的了，戶型也不錯，和中海的戶型比較起來不分伯仲

綠城重資產(chǎn)板塊重倉鄭州，自己的錢產(chǎn)品打造自己做主。重資產(chǎn)板塊：綠城明月濱河、綠城湖畔雲(yún)廬、綠城雁鳴湖玫瑰園。
綠城北龍湖11號地，叫綠城湖畔雲(yún)廬，綠城中式多層豪宅TOP系列（據(jù)說浙江綠城老牌設(shè)計團隊傾力之作）。米宅應(yīng)該把項目名稱更新上去。

荷湖東北的規(guī)劃是不是真的改了，水域面積真的增加了嗎

濱河的價值就在于在限高，限容積率，宜居。所以不要總是說這個區(qū)域沒有投資價值。不是說有ZF的地方才適合投資，有金融的地方也適合投資，只能說您考慮投資那個方面的。金水的楊金依靠金融島跟著金融走，鄭東新區(qū)的象湖依靠ZF 跟著政策走。濱河就是一個獨立的區(qū)域，承上啟下，限高限容積。區(qū)域價值對標CBD，單從一個開發(fā)商實力來說就能看出來很多呀，濱河沒有一個小開發(fā)商，一個企業(yè)拿地考慮的比個人多的多，唉對于不懂價值只想抬杠的不想說太說。。。。。。

濱河已涼，有價無市，自住美麗，投資周期長長長長

在鄭州說到綠城，大多數(shù)人的第一反應(yīng)就是綠城百合，在東區(qū)眾多小區(qū)里，估計很多人都羨慕綠城百合的業(yè)主，就單純從二手房的價格上來說，都比周邊的同類型小區(qū)高出不是1000元/m2的差距。這就是因為小區(qū)品質(zhì)好，后期物業(yè)類型拉開的差距。
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但后來在鄭州在出現(xiàn)的綠城產(chǎn)品，已經(jīng)多數(shù)不屬于綠城本身，代建、合作都有，純正綠城因為幾次動蕩，早已不是當(dāng)年的綠城了，宋先生在現(xiàn)在的綠城所占股份少之又少，已經(jīng)失去了話語權(quán)，更多的經(jīng)歷是放在了藍城和綠發(fā)上了。
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但綠城傳承下來的文化及對品質(zhì)的追求依然還在保留，綠城明月濱河應(yīng)該是純正綠城落地鄭州的第二個項目，項目位于濱河新區(qū)，土地在今年年初摘得，總地塊121畝，土地成交單價1174萬元/畝，容積率2.0，折合樓面價8804元/m2。
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整個項目占地121畝，規(guī)劃22棟16-17F小高層，規(guī)劃103/115/128㎡三房、142㎡四房設(shè)計，共計1276套房源。依然沿用了綠城經(jīng)典的二代高層產(chǎn)品設(shè)計。拋開單純的產(chǎn)品線，綠城的位置應(yīng)該也算現(xiàn)在濱河區(qū)域內(nèi)核心位置，標準的地鐵盤（地鐵3號線、14號線）臨近的公共配套有濱河三小、濱河中學(xué)。鄭州外國語、鄭州二中等重點學(xué)校。在醫(yī)療上距離第七人民醫(yī)院也僅有0.3km，所以，在后期整個濱河建設(shè)完善后，生活還是非常便利的；只是這兩年，濱河熱度沒有之前那么高了。
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但在項目首開上，看來是在趕今年的節(jié)點，11月底做的發(fā)布會，12月15日首開，共計推出4棟樓，268套房源，僅僅去化不到百套。這樣的開盤結(jié)果，其實挺不理想的，第一，在濱河幾乎都是大品牌開發(fā)商，各家產(chǎn)品優(yōu)勢都比較明顯，分流客戶比較嚴重。第二，項目前期采用10萬驗資，客戶門檻過高；第三，項目是首開，綠城依然保持往日的自信，開盤均價在18500元/m2（精裝），優(yōu)勢并不明顯。但就以往綠城或者藍城在鄭州的產(chǎn)品，也都不錯，畢竟貴有貴的好處……(展開全部)

首付能分期嘛？