日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

北龍湖金融島西入口的智能公交站最新諜照！比過去的BRT站有進步啊，座位\ud83d\udcba下面還有充電口。

買房究竟是看地段，還是看居住舒適度？融創(chuàng)筒子樓的成交狀況讓答案呼之欲出：地段是買房的重要參考標準，但絕對不是唯一參考標準。

金水北的區(qū)位，周邊配套成熟，二期距離地鐵4號線龍源一街站約800米，東臨中州大道，南鄰北三環(huán)，交通便捷，不過北三環(huán)和中州大道噪聲也會有一定干擾。自身配套一所16班幼兒園，規(guī)劃有一所小學，周邊中小學也不少。距離正弘城5.5公里，15分鐘車程。

中原大觀的展示中心距離未來、常綠售樓部不遠，有點揠苗助長的嫌疑，項目位于北三環(huán)外，距離北龍湖一路之隔，可以對望北龍湖湖心，視野開闊，和正弘麗汀公寓一樣，俯瞰大鄭州，這一點可以錦上添花，但是當做賣點還是有點雞肋。

目前二期12B#樓住宅在售，7梯19戶設計，主力戶型63㎡，多為東西朝向，均價15200，80-85㎡均價14500，108-110㎡均價12700，傳統(tǒng)住宅16/17/18#樓已售罄，13#15#樓高層、19#20#21#樓洋房尚未推出，預計7月推出高層，起步110㎡，置業(yè)顧問釋放價格在18000-19000，參考二期之前高層的售價17000左右，漲了不少。

融創(chuàng)的定價策略是一直看不太懂，融創(chuàng)城是直接價格屠夫，蘭園和中原大觀又憑著不錯的地段定價一點也不接地氣，雖說物以稀為貴，主城區(qū)的新房買一套少一套，但如果真是動輒一萬八九的均價，怕是和蘭園一樣透心涼。(展開全部)

實錘了，北龍湖環(huán)湖無人智能公交快要開通了。不只是北三環(huán)，會繞湖邊一大圈。不知道始發(fā)站是哪里？山頂御鑫城還是維也納森林門口？

中原大觀13號和15號樓的建筑許可證中的建筑分類是商住，是不是不是住宅的意思，有哪位大神了解的，解釋下？為啥顧問還說是住宅呢？

這就是通到金融島的智能公交站，租住北三環(huán)的金融萌新們大概率要公交出行，比地鐵4號線快多了，未來中州大道北三環(huán)交叉口有望重現(xiàn)陳寨萬人擠公交的場面。

5月16日在售樓部線上選房，推出一棟70年產(chǎn)權的筒子樓12B號樓，7梯19戶，共542套，其中63㎡400套，80-85㎡84套，108-110㎡58套，當天共去化不到100套，去化率不到18%，成交均價12000-16500元/㎡，戶型約大價格越低。

此次開盤去化率較低，因為目前市場環(huán)境不好，這個產(chǎn)品針對剛需或投資客戶，投資客基本絕跡，剛需客戶觀望情緒濃厚，不敢輕易下手，且對價格敏感。
而融創(chuàng)這次產(chǎn)品較差，價格較高，只有區(qū)位優(yōu)勢，整體性價比較低。主力戶型63㎡為一室，有一個多功能室，是一個小暗室，沒有太大用處，衛(wèi)生間也是暗衛(wèi)，臥室朝東或者朝西，舒適度較低。
還有一個原因是無首付分期，購房門檻比較高，所以雖然有鏈家?guī)Э?，成交依然不理想?

目前周邊在售的住宅項目為泰山譽景，毛坯均價16500左右，融創(chuàng)中原大觀之前普通住宅均價在17000左右，相對來說這個小戶型的性價比并不高。

買到這唯一的好處是以后距離北龍湖近，距離東區(qū)近，可以坐地鐵4號線直接去北龍湖，但是綜合下來性價比不高，建議慎重考慮。(展開全部)

融創(chuàng)中原大觀位于北三環(huán)和中州大道的西北角，為桑園城中村改造項目，總占地156畝，涵蓋住宅、公寓、商業(yè)等多種形態(tài)，目前加推為二期的12#，建筑面積63-110平，7梯19戶，預計均價14000-16500㎡。
屬于金水北區(qū)，周邊各種配套都比較成熟，最大優(yōu)勢即為與北龍湖區(qū)域對望，二者之間僅相隔一條中州大道。
交通配套：北三環(huán)、中州大道、花園路，國基路中州大道有即將開通的地鐵4號線。
教育配套：除了項目自身配建的幼兒園外，桑園所在區(qū)域規(guī)劃有所小學用地，北三環(huán)南側有農(nóng)科路小學北環(huán)校區(qū)，新校區(qū)位于泰山譽景內部，周邊還有國泰一品莊園的楓灣小學（私立）
商業(yè)配套：自身規(guī)劃部分商業(yè)
生態(tài)資源：這個優(yōu)勢應該是超越其所處的金水北區(qū)區(qū)位價值的，跨過中州大道即為北龍湖區(qū)域的龍湖濕地公園和鳳山景觀。

這是融創(chuàng)進入鄭州的第10個樓盤，融創(chuàng)的品牌歷經(jīng)鄭州的風雨洗禮，雖已不是品質的代表，但中規(guī)中矩，還是要優(yōu)于一些小開發(fā)商的，因容積率太高，密度大，與改善無緣，剛需和投資可以關注。(展開全部)

進度還可以，晚上還有趕工

融創(chuàng)中原大觀12＃ 63-110㎡的雙氣、70年產(chǎn)權的小戶型要開盤了。為啥要強調“雙氣，70年產(chǎn)權”呢，看樣子不像是個正常住宅產(chǎn)品，部分戶型采光都不可能通過日照驗收，好奇產(chǎn)權證上屬性是啥。

二期車位比一期便宜了?
實際上是二期車位比一期縮水了。
一期車位大多是5.7*2.4(藍色)的加長車位和11.4*2.4(橙色子母車位，二期基本都是5.3*2.4的標準車位和10*2.4的子母。
二期的標準子母車位比一期縮水140cm。套路滿滿啊。