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泰宏陽光城 開發(fā)中州大道東南側四年之久 如今還有新房供應
中州大道陽光城本是山寨版陽光城,自去年9月福建陽光城進駐中原以來,凡進入到一線開發(fā)商陽光城售樓部,置業(yè)都要不厭其煩地解釋一通此陽光城非彼陽光城。
泰宏與鄭州煤電在2014年左右合作開發(fā)的中州大道陽光城項目,因后期鄭州煤電效益不好,有傳聞目前已經(jīng)從此項目撤股,原鄭州煤電在項目上的工作人員,大多選擇留在泰宏地產(chǎn),如今因項目是尾盤,房產(chǎn)開發(fā)的前期人員滿鄭州跑著找地談合作。
總占地1300畝,經(jīng)過四年多的開發(fā),片區(qū)逐漸成熟,大多業(yè)主已經(jīng)入住,高樓林立、密密麻麻,特別是安置房小區(qū)和5號院,樓間距窄。在陽光城2號院大門南側第一家商鋪,已經(jīng)掛上“鏈家”的門牌,這是鏈家9月中旬進駐鄭州以來,鏈家加盟店的其中一家,在鄭州這個城市,鏈家是首次嘗試加盟模式,從直營走向開放。
陽光城鏈家加盟店南側與恒輝房產(chǎn)隔著一家包子店,放眼望去此片區(qū),不下20個二手房中介的店面,一方面表明陽光城所在片區(qū)有強大的市場需求,另一方面鏈家的到來,二手房市場必然是一場血拼的較量,到最后可能誰贏誰輸已不重要。
在新房的市場中,泰宏陽光城貌似已經(jīng)被這座城市遺忘,但千畝大盤,總歸角角落落都用上,也能開發(fā)個小十年。目前在賣陽光城1號院,規(guī)劃一棟安置房、一棟商品房,這就是開發(fā)多年后被撿起的旮旯地塊,位置位于陽光城安置房小區(qū)對面,美景項目南側,一年前經(jīng)過這地兒,是堆滿廢品廢品等的小山,現(xiàn)在兩個塔吊在施工,兩棟樓已經(jīng)建到三、四層,施工工地門頭寫著,“河南錦源建設有限公司承建陽光城1號院項目”。
1號院1棟商品房,高層、毛坯、一個單元,2T4,89㎡和125㎡戶型,價格14000-15000元/㎡。相比較周邊新房和二手房項目價位,價格算比較低的,但地塊的硬傷不能忽視,地塊被高壓線環(huán)繞,建設的樓棟與高壓線不足20米,如果當初是優(yōu)質地塊,為啥不一早就開發(fā)。(展開全部)
2022年的國慶假期樓市莫名的小火了一把。最火的項目非鼎盛陽光城莫屬,中介、客戶人山人海,售樓部都擠不進去,交警都來維持...
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