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看了Q老師的分析，振興這一波的操作簡直完美，層層遞進，把癢點運作成痛點，把普通消費者運作成粉絲。
現(xiàn)在買房的那480個，是從1800潛在客戶里歷盡艱辛沖出重圍搶到了房的，付出了辛苦才買的到的房，怎會輕易放棄。
振興這波營銷好比那網(wǎng)絡的pianzi，許諾你5000的大獎，讓你出10塊郵費，你出了郵費，又讓你交50保價，你出了保價，再讓你出200會員費，越套越深，越交越多，受騙者不是不知道自己受騙了，是不愿意相信自己受騙了，抱希望于pianzi會在某個時刻兌現(xiàn)諾言，可惜這是永遠不可能的。

這也是這個盤留言區(qū)這么火的原因，別的盤因為開發(fā)商的套路沒這么深，評論師的評論可以被客觀理性的看待，在這個盤這里，購房者不是不知道這個盤的缺點，但是就是不愿意相信，寧愿抱著這些缺點，寄希望于捉摸不定的未來。而且，富田城開盤，并不是現(xiàn)場選房，而是網(wǎng)絡選房，我敢肯定，有相當一部分人，都不一定到周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)認真看過周邊環(huán)境！下面有個寫了3500字評論的就是典型的例子，沒有被套路之前，他期望價格是13500，這還是很客觀的。但是上了套之后，14600的價格也坦然接受，畢竟經(jīng)歷了幾次篩選不能白費了，從1000個待選里成功選到房，這種脫穎而出的成就感也不能白白丟掉了。不信，可以問問當天沒有選到房的，心里有多失落，那么選到房的就會有多高的成就感！
消費者付出的隱性交易成本可以推高溢價，這是營銷學里一個很出名的案例。
再舉個例子，你要到香港去買個心儀已久的東西，預算一萬塊，你到了之后發(fā)現(xiàn)漲價了，現(xiàn)在一萬二，你是買還是不買，你不買你往返的路費都是沉沒成本。你買了，比計劃多掏了2000塊，你能容忍別人質(zhì)疑你的選擇？你能容忍說你買的東西不好？？
振興，我服你！?。?/cite>(展開全部)

你跟我說規(guī)劃，我跟你說現(xiàn)狀，
你跟我說現(xiàn)狀，我跟你說價格，
你跟我說價格，我跟你說預期，
你跟我說預期，我跟你說規(guī)劃。

翻了幾頁看了看，大部分熱心群眾都是雞對鴨講。
兜里有錢，誰愛買哪買哪。要相信存在即是合理。
但是有一點，自己買房，一定要清楚自己想要的是什么，千萬不要被置業(yè)顧問灌迷魂湯，也不要相信網(wǎng)絡里的半吊子磚家瞎評論?。?
你要知道，在網(wǎng)絡里揮斥方遒，講的頭頭是道的人，很有可能湊個買房首付都費勁?。ú诲e，正是區(qū)區(qū)在下。）

年度最火樓盤，沒有之一。去化100%的正弘府和美景東望都得甘拜下風。
這火爆的留言和點評，這高漲的關(guān)注度，自帶網(wǎng)紅光環(huán)，只賣給你一萬五，要啥自行車？
沒有買這里，腸子都快悔青了。早知道會火成這樣，偏僻的位置看起來也順暢了，滿天飛的高壓線看著像優(yōu)美的琴弦一樣和諧，干涸的十八里河里草木萌發(fā)，春光正濃。周圍的工業(yè)園顯得那么的秩序井然。。。
不說了，我要去違約退貸款買富田！

哈哈，九鼎公館準備以一己之力拉爆鄭州房地產(chǎn)市場啊！沒買房的趕緊準備好了，公館能否表演成功?。∈媚恳源?。