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和昌盛世城邦，做為和昌集團(tuán)未來開發(fā)五期的體量來看，在建的雙地鐵，一定會率先帶動南港區(qū)的升值，和十年前看衰鄭東新區(qū)，覺得五千多一平的綠城百合不值得考慮的，那批人，最后不一樣追逐北龍湖嗎？發(fā)展趨勢要跟上zf的造城方向！
高鐵南站、港區(qū)會展城、鄭許軌道交通、鄭州會展高鐵商務(wù)區(qū)綜合管廊等工程一一落地，對于南港片區(qū)來說并非利好消息，僅僅是“產(chǎn)城融合”的先鋒而已，一切圍繞的都是為了產(chǎn)業(yè)落地。要知道，南港立足于產(chǎn)業(yè)，而產(chǎn)業(yè)中包含的更多則是物流、產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)用地，這就使得居住氛圍大打折扣。
在南港，現(xiàn)在主要能看的項目就兩個，一個是和昌盛世城邦，一個是綠地的橡樹灣。僅從這兩個項目看，綠地的橡樹灣都是壓倒性的完勝，無論位置、規(guī)劃、還是產(chǎn)品，當(dāng)然不是說綠地有多好。
但是現(xiàn)在綠地沒有檔期銷售，和昌有洋房和別墅在售，說實話，看看產(chǎn)品，算了算價格，一點心動的感覺都沒有。
在港南，看項目是不會動心的，但是看港南的建設(shè)速度是非常心動的，一度又想買房的打算。這就是zf意志呀。
9月9日開盤推出4#、5#地塊聯(lián)排別墅（220㎡房源），共計推出46套，截至開盤結(jié)束去化46套。
聯(lián)排別墅220㎡推出46套，去化46套。
成交均價
480-600萬/套，單價21800-27200元/㎡（毛坯）；
優(yōu)惠方式
1）按揭付款，享受總房款直減20萬優(yōu)惠；
2）一次性付款，享受總房款直減30萬優(yōu)惠；
客戶情況
前期會員升級100組左右，當(dāng)天到訪88組。
開盤點評
和昌盛世城邦位于機(jī)場南部，屬于南港區(qū)域，目前交通匱乏，但毗鄰3800畝世界級園博園，后期環(huán)境和居住氛圍比較不錯。
米公子：別墅算是稀缺品，港區(qū)自住無可厚非，但買過打算未來去養(yǎng)老或投資的，10年后請向我來匯報結(jié)果？也要想一下，誰適合去住？那么，誰才會接盤？是哪些人？(展開全部)
8月12日晚上選房，推出4號地高層8#、9#樓，5號地7#、8#樓，共計推出315套，截至開盤結(jié)束去化315套。
89㎡復(fù)式推出210套，去化210套；
68㎡復(fù)式推出105套，去化105套。
成交均價
均價8000—8100元/㎡（毛坯）；
車位：55000元/個，儲藏室：1800元/㎡。
優(yōu)惠方式
1）30%按揭優(yōu)惠6個點；
2）60%按揭優(yōu)惠8個點；
3）一次性優(yōu)惠10個點。
注：當(dāng)天同步進(jìn)行車儲認(rèn)購，針對當(dāng)天認(rèn)購車儲的客戶，優(yōu)惠總房款1個點，無綁定，客戶自由選擇。
客戶情況
前期認(rèn)籌客戶因政策限制，有效客戶剩余1000組左右，當(dāng)天到訪簽到815組左右。(展開全部)
今天富士康TG預(yù)選房，最差的地塊最差的樓棟成交價7500到8000，最高開到8500，比置業(yè)說的高出1000來，
等到開盤，其他地塊散戶豈不是更貴？如果8500買到南港，自住都感覺不靠譜。真心看不懂了！園博園有這么大的帶動嗎？
2023年2月21日，鄭州城區(qū)共計1個項目、176套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積18688.20㎡。
基本情況： 11月10日推售樓棟27號地1#、2#、4#、5#，31號地1-9#，共計506套房源，去化462套。...
閱讀提示：1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大，去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系，僅能代表該樓盤此次推盤量條件下...
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