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金沙湖高爾夫官邸項(xiàng)目總占地3000余畝，除去湖景和高爾夫球場，房產(chǎn)項(xiàng)目占地1000畝左右。從去年到現(xiàn)在，業(yè)主一直因二期交付問題、延期交房和六期遲遲不簽訂合同而維權(quán)。目前項(xiàng)目在售六期，高層僅剩余140㎡和173㎡大房源，90㎡、117㎡、124㎡和130㎡房源已經(jīng)售罄，去年無證內(nèi)購的房源如今還沒有簽合同。
剩余不多的140㎡房源位于12號樓2層，16號樓頂層和19#、20#部分樓層，173㎡房源位于17號樓和18號樓部分樓層，成交價14500-17900元/㎡。六期最后還剩余四套疊加別墅，中疊240㎡和上疊220㎡全部售罄，僅剩余四套下疊260㎡，下疊贈送130㎡地下室和90㎡左右的前后院子，總價將近800萬/套。
作為進(jìn)入經(jīng)開區(qū)最早的大體量項(xiàng)目之一，如今深陷維權(quán)泥沼，在經(jīng)開老區(qū)幾乎無房可賣的現(xiàn)在，這邊業(yè)主在維權(quán)，那邊購房者在看房源，奇葩的是，仍有客戶在電話等待之前由于限購限貸原因被退下來的房源。(展開全部)
住建部29日舉行整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為電視電話會議，要求各地持續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的三類違法違規(guī)行為：一是壟斷房源，***縱市場價格；二是造謠生事，誤導(dǎo)市場預(yù)期；三是提供虛假證明，擾亂市場秩序。同時，要求各地配合金融主管部門繼續(xù)嚴(yán)肅查處“首付貸”和其他資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場的行為。
附：30家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和開發(fā)企業(yè)名單（河南和諧置業(yè)上榜） ▼▼▼
以前承諾的重點(diǎn)中小學(xué)，沒有消息了。開發(fā)商只顧著賺錢，賺取了暴利，看看北區(qū)已交房的綠化做的，大草坪一鋪，跟當(dāng)時宣傳的效果完全不是一回事。作為業(yè)主，很心痛。
金沙湖高爾夫觀?。ǜ邔赢a(chǎn)品住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售398套，總銷售金額共8.7064億，總銷售面積共61827.15平，全年均價14082元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
金沙湖高爾夫觀?。ㄑ蠓炕騽e墅住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售136套，總銷售金額共8.2450億，總銷售面積共31160.75平，全年均價26460元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
《中國新聞周刊》了解到，趙海燕之外，洛陽市委原書記陳雪楓也是間接導(dǎo)致吳天君出事的一個落馬官員。
2016年1月16日，陳雪楓落馬。張旭稱，陳雪楓交代了鄭州某知名房企曾送其一套別墅，“這套別墅的手續(xù)有問題，是吳天君在鄭州市委書記任上給批復(fù)的。該房企老板被調(diào)查時，說了一些對吳天君不利的供詞?！?
金沙湖高爾夫觀邸是綠城前期參與的產(chǎn)品設(shè)計，采用的是法式聯(lián)排別墅和二代高層。
這個項(xiàng)目據(jù)說前期是要綠城代建，但是因?yàn)橥顿Y方和諧集團(tuán)想要打造自己的品牌，不愿意采用綠城的冠名，所以綠城只是參與了前期設(shè)計。
金沙湖高爾夫官邸位于經(jīng)開區(qū)南三環(huán)與第五大街交匯處；
近兩天國家出臺樓市相關(guān)政策，上海成為目前樓市管控最嚴(yán)的城市，只要有買房貸款記錄的，買房都不算是首套了，然后是濟(jì)南的限貸新聞，這些政策無疑是給樓市的寒冬加上了一道寒霜；投資客的撤離，剛需的資金不足，加上項(xiàng)目的維權(quán)，都給項(xiàng)目的去化加了阻力；每個開發(fā)商都是負(fù)債累累，需要靠項(xiàng)目的現(xiàn)金流回款，項(xiàng)目銷售達(dá)不到預(yù)期效果，那么企業(yè)一旦一步?jīng)Q策失誤，就會拖垮整個集團(tuán)的資金鏈，之前利海的事件就是前車之鑒；
那么回到項(xiàng)目本身項(xiàng)目到底怎樣呢？金沙湖開發(fā)商沒有地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，目前交房過程中出現(xiàn)問題發(fā)生維權(quán)現(xiàn)象，宣傳與交房標(biāo)準(zhǔn)不符，為項(xiàng)目帶來一定的負(fù)面影響；項(xiàng)目周邊工廠較多（日產(chǎn)工廠和黃金葉煙廠），主出入口在南三環(huán)，南區(qū)為物流區(qū)域（南三環(huán)高架，機(jī)場高速和南三環(huán)物流基地），大客車較多，外部環(huán)境較差，出行安全有一定的影響。目前在售的6期產(chǎn)品距離湖景較遠(yuǎn)，突出不了湖景的配套，弱化了項(xiàng)目自身的生態(tài)資源；產(chǎn)品為高低配，客戶層次不一，后期居住環(huán)境不純粹；(展開全部)
套路深深深幾許，售樓部里那些伎倆知多少？
鄭州碧桂園的小山坡——翠綠的一片是不是很震撼很洗腦，但這個是臨時的，后期是木有的。
鴻園的景觀示范區(qū)——全冠移植林蔭大道是不是很夢幻很美好，但是裝x用的，后期木有的。
金沙湖官邸的高爾夫球場——1500畝18洞高爾夫球場高大上國際范，但后期是要還給村民的。
建業(yè)花園里的省實(shí)驗(yàn)學(xué)?！@么牛的學(xué)區(qū)房，不，學(xué)位房，實(shí)際只有200個入學(xué)名額，剩下的還是自考。
名門翠園的公園——別以為前面蓋個售樓部就是樓盤的私家后花園了，本質(zhì)是名門替政府建的市政公園，大家都可以享受。
恒大的無理由退房——退房時的重重關(guān)卡，會讓你覺得，算了，我還是不退了吧。
康橋知園的三味書局——給房子融入一份文藝氣質(zhì)，提升一份逼格，然而，這玩意和房子好壞有毛線關(guān)系？
萬科城的新風(fēng)系統(tǒng)——墻上鉆個洞洞，進(jìn)來的室外空氣就是你家的新風(fēng)，簡單明了有沒有？
綠地公園城的小公園——如果5畝綠地也叫公園的話，每個樓盤都有10幾個公園，都能叫公園城。
和昌優(yōu)地的全生命周期戶型——一套房子能經(jīng)得起幾次打墻裝修，更多的是營銷噱頭而已。
還有哪些套路？(展開全部)
于主城土地之上，執(zhí)自然風(fēng)景相伴，以墅院圍合自成一方天地，無疑是眾多時代人物的人居理想。承載這一理想，和諧·山和府匯聚湖岸...
2024年7月22-26日，鄭州城區(qū)共計2個項(xiàng)目、259套房源進(jìn)行了預(yù)售許可前信息公示，建筑面積35639㎡。
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