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金沙湖高爾夫官邸位于經(jīng)開區(qū)南三環(huán)與第五大街交匯處；
近兩天國家出臺樓市相關政策，上海成為目前樓市管控最嚴的城市，只要有買房貸款記錄的，買房都不算是首套了，然后是濟南的限貸新聞，這些政策無疑是給樓市的寒冬加上了一道寒霜；投資客的撤離，剛需的資金不足，加上項目的維權，都給項目的去化加了阻力；每個開發(fā)商都是負債累累，需要靠項目的現(xiàn)金流回款，項目銷售達不到預期效果，那么企業(yè)一旦一步?jīng)Q策失誤，就會拖垮整個集團的資金鏈，之前利海的事件就是前車之鑒；
那么回到項目本身項目到底怎樣呢？金沙湖開發(fā)商沒有地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，目前交房過程中出現(xiàn)問題發(fā)生維權現(xiàn)象，宣傳與交房標準不符，為項目帶來一定的負面影響；項目周邊工廠較多（日產(chǎn)工廠和黃金葉煙廠），主出入口在南三環(huán)，南區(qū)為物流區(qū)域（南三環(huán)高架，機場高速和南三環(huán)物流基地），大客車較多，外部環(huán)境較差，出行安全有一定的影響。目前在售的6期產(chǎn)品距離湖景較遠，突出不了湖景的配套，弱化了項目自身的生態(tài)資源；產(chǎn)品為高低配，客戶層次不一，后期居住環(huán)境不純粹；