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正巖鉑茲（辦公）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售72套，總銷售金額共1.0406億，總銷售面積共10299.03平，全年均價(jià)10104元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。
綜合判斷該項(xiàng)目具備一定的入手價(jià)值。
先說(shuō)位置，這個(gè)是項(xiàng)目最大的優(yōu)勢(shì)，商都路、東風(fēng)路等多條城市主干道環(huán)繞項(xiàng)目周邊，地鐵3號(hào)線和5號(hào)線出站口就在項(xiàng)目的正對(duì)面，算的上高鐵片區(qū)較好的區(qū)位了，區(qū)位優(yōu)勢(shì)極為明顯，而且周邊建筑密度相對(duì)來(lái)說(shuō)還算小一點(diǎn)，辦公環(huán)境相對(duì)舒適。
但是產(chǎn)品配置屬于弱勢(shì)，電梯配比為4000㎡：1，370個(gè)停車位，100：1車位配比，放在鄭州市區(qū)也許能排在中上游，甚至上游，但是在這個(gè)各種辦公硬件怪獸出現(xiàn)的區(qū)域，著實(shí)處于下游位置，雖然是世邦魏理仕的物業(yè)顧問(wèn)，但偏偏周邊名牌物業(yè)已經(jīng)成為標(biāo)配，產(chǎn)品是項(xiàng)目短板。但值得一提的是項(xiàng)目地下一層有員工餐廳，這在周界配套不成熟的氛圍，算得上解決員工就近就餐問(wèn)題，比較人性化。
綜合對(duì)比1.2萬(wàn)的價(jià)格，個(gè)別戶型還有1萬(wàn)的價(jià)格，加上區(qū)位優(yōu)勢(shì)以及逐步成熟的商辦氛圍，其實(shí)，這個(gè)項(xiàng)目還是比較值得入手的。(展開(kāi)全部)
正巖鉑茲中心項(xiàng)目位于鄭州市鄭東新區(qū)商都路與心怡路交匯處，由鄭州市正巖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)發(fā)。 交通方面：地鐵1號(hào)線、3號(hào)線、5號(hào)線環(huán)繞項(xiàng)目周邊，高鐵、地鐵、輕軌、公交、客運(yùn)提供一站式客運(yùn)服務(wù) ，可謂四通八達(dá)。西部不遠(yuǎn)處正在建設(shè)的是南水北調(diào)工程的辦公大樓，事業(yè)單位云集，對(duì)片區(qū)的發(fā)展也起推動(dòng)作用。項(xiàng)目總占地面積約10畝。造型設(shè)計(jì)靚麗新穎，百米船形商務(wù)樓，淺色low-e玻璃幕，銀色金屬幕墻，3.6米室內(nèi)層高，標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)空間，考究無(wú)柱設(shè)計(jì)。彰顯世界級(jí)商務(wù)形象，視野也好 脫離了北邊密密麻麻的樓群。物業(yè)資產(chǎn)物管顧問(wèn)聘用世界五大行之一的世邦魏理仕，物業(yè)較為放心，整體來(lái)看區(qū)域企業(yè)辦公一枝獨(dú)秀。缺點(diǎn)是項(xiàng)目容積率高，綠化低。目前附近商業(yè)配套欠缺，基本以居然之家等大型家具，建材型商場(chǎng)為主。(展開(kāi)全部)
產(chǎn)品設(shè)計(jì)太一般了，地理位置雖比不上金水路心怡路，但雙地鐵口，鄭汴路，區(qū)域位置還是相當(dāng)明顯的，這個(gè)區(qū)域倒是建正東方中心是個(gè)不錯(cuò)的選擇，精裝修，性價(jià)比也比較高
這個(gè)項(xiàng)目怎么說(shuō)呢，即愛(ài)又恨！占了一個(gè)好位置，雙地鐵口，視野也好，脫離了北邊密密麻麻的樓群，可惜設(shè)計(jì)太落后了，各種規(guī)格參數(shù)與高鐵區(qū)不相適應(yīng)，差了一大截。整的像是為央企、事業(yè)行政單位、小微公司準(zhǔn)備的辦公室
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)
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