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東有新都會(huì)，北有云都會(huì)。
綠地參與的金水區(qū)路砦城中村改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，于2017年12月26日摘得位于渠東路西、龍門路南的商業(yè)地塊，容積率5，備案名為綠地云都會(huì)，建筑工程規(guī)劃許可證已公示，預(yù)計(jì)明年入市。
規(guī)劃5棟23-29層高層公寓寫字樓及3棟3層獨(dú)棟臨街商業(yè)，這是綠地在金水區(qū)首次布局的項(xiàng)目，傳言這里將運(yùn)用綠地集團(tuán)新的魔奇品牌，打造都市青年居住、娛樂、消費(fèi)、社交的一站式平臺(tái)，跟上時(shí)代的潮流，以“網(wǎng)紅”和“電竟”為主題的全新住所，目前綠地以魔奇為主題的項(xiàng)目，已布局武漢等城市。
但在我看來，這里未來應(yīng)該跟新都會(huì)差不多。
臨近文化路，交通方便，規(guī)劃有地鐵7號(hào)線，東側(cè)為康橋朗城、和昌悅瀾等項(xiàng)目，西側(cè)為瀚宇天悅小區(qū)，距離金水灣規(guī)劃的40萬方金水錦藝城比較近，雙河環(huán)繞，東風(fēng)渠和魏河，未來生態(tài)環(huán)境不錯(cuò)。南側(cè)還有在建的金水區(qū)文化服務(wù)中心，項(xiàng)目規(guī)劃有小學(xué)和初中，未來這里的發(fā)展還是很不錯(cuò)的。
但目前屬于待開發(fā)階段，內(nèi)部道路還不是很完善，周邊為大規(guī)模的二手車市場(chǎng)（遲早要搬遷）。
還有綠地近幾年在鄭州開發(fā)的項(xiàng)目，口碑很一般，介意這一點(diǎn)的請(qǐng)繞行。(展開全部)

不知不覺，綠地新都會(huì)新田360廣場(chǎng)商業(yè)今年八月開業(yè)。

綠地新都會(huì)新田360廣場(chǎng)項(xiàng)目共計(jì)13萬平方米，一共分三期開發(fā)，其中一期和三期由綠地和新田共同打造。綠地新都會(huì)新田360廣場(chǎng)商業(yè)業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，從風(fēng)尚潮品到親子體驗(yàn)、從國(guó)際美食到本土美食、從社交商務(wù)到娛樂休閑。這座目標(biāo)以打造國(guó)際品質(zhì)大型一站式的購(gòu)物中心，旨在為鄭州乃至中原地區(qū)消費(fèi)者帶來品質(zhì)、生活、舒適、歡樂的消費(fèi)體驗(yàn)，供給家門口休閑娛樂的新生活模式，滿足周邊人群對(duì)生活品質(zhì)的追求。

根據(jù)介紹綠地新都會(huì)新田360廣場(chǎng)將通過藝術(shù)IP、藝術(shù)空間、藝術(shù)交互三大維度為大家打造一個(gè)精致藝術(shù)體驗(yàn)之旅，另外各樓層的不同商業(yè)的業(yè)態(tài)對(duì)應(yīng)不同的音樂主題風(fēng)格。引進(jìn)的商業(yè)項(xiàng)目包括臺(tái)北純K、世嘉美式健身金標(biāo)店、熱風(fēng)、名創(chuàng)優(yōu)品、曼玉、豆撈坊等。

另外高鐵站附近的海匯中心做的也是有模有樣，匯藝中心天幕也成為鄭州網(wǎng)紅必去的地方，在抖音上出鏡率也是最高，期待綠地新都會(huì)新田360廣場(chǎng)！(展開全部)

這里的黎明靜悄悄，新田商業(yè)項(xiàng)目殺入鄭東高鐵站。

新田商業(yè)已經(jīng)悄悄殺入鄭東高鐵站，根據(jù)知情人士透露，綠地新都匯此前與多家公司進(jìn)行談判，包括鄭州萬科商業(yè)、丹尼斯、萬達(dá)等等。

故事概況大概是這樣子，剛開始綠地與丹尼斯洽談，談過來談過去，始終談不攏，綠地想賣，丹尼斯想租，最終兩家分手，隨后萬達(dá)、萬科繼續(xù)去談，大概也都沒有談成，最終新田談成了，詳細(xì)價(jià)格未知。

新都匯的位置不用多說，想必大家都知道在寸土寸金的金水路上，而且坐擁兩條地鐵線、高鐵站，位置應(yīng)該是好的沒得說。

新田商業(yè)入駐高鐵站可以說是填補(bǔ)了高鐵站的商業(yè)空白，目前高鐵站的商務(wù)氛圍正在逐漸成熟，新都匯的入住率大概在6成左右，其他高鐵站項(xiàng)目的寫字樓或高或低，但是整體的樓宇經(jīng)濟(jì)分為日趨成熟，新田商業(yè)的到來可以說是為高鐵站增加了活力。(展開全部)

綠地新都匯，金水東路與心怡路交匯處。
雙十一這天，探盤來到新都匯，項(xiàng)目正在做雙十一競(jìng)拍活動(dòng)，趁機(jī)會(huì)了解一下。推出了十幾套特價(jià)房源，當(dāng)天訂房子有11%的優(yōu)惠，目前正在推出9#上的房源，金水路180米地標(biāo)，全部都是精裝修，層高5.3米，一層可以當(dāng)兩層用，低區(qū)成交高價(jià)格在18000元/㎡左右，高區(qū)成交價(jià)格在20000元/㎡多。先來說說感受吧，第一波PPT襲來，講的是綠地集團(tuán)，又對(duì)綠地集團(tuán)重新認(rèn)識(shí)，各種光環(huán)加身，一年銷售額多少、納稅多少、創(chuàng)造就業(yè)多少、服務(wù)公司多少等，全球超高層商辦物業(yè)專家，一層層華麗麗的數(shù)據(jù)，果然不愧是國(guó)企。從品牌、區(qū)域、產(chǎn)品、物業(yè)闡述為什么要買綠地新都匯。接寫來講一下綠地的智能辦公，個(gè)人感覺很棒，做了一個(gè)七八百平方的智能樣板間，將來在9#有兩層也是智能辦公室，有視頻會(huì)議室、健身房、總裁辦公室、體檢室，用的是思科顯示器、霧化玻璃、AAP工位定制、燈光也是全程控制等，這個(gè)智慧辦公的智能樣板間做的很贊，顯示出大家風(fēng)范，理念也是首屈一指。
據(jù)了解目前整個(gè)高鐵片區(qū)的商辦物業(yè)，艱難去化當(dāng)中，而且寫字樓的租金層次不齊，下面兩張是我從58、趕集截取的部分綠地新都匯的租金情況，實(shí)在是租不上價(jià)格，跟當(dāng)初置業(yè)顧問承諾的租金出入很多，實(shí)在是供應(yīng)量太大，選擇性太高，密密麻麻一大片，買寫字樓要謹(jǐn)慎。
綜上所述整個(gè)高鐵片區(qū)寫字樓市場(chǎng)有較大泡沫，整體經(jīng)濟(jì)活躍度不高，而且持續(xù)下行，不建議投資寫字樓，若是真的要投資寫字樓，建議考慮15000元/㎡以下的。(展開全部)

綠地新都匯 、綠地雙子塔、綠地原盛國(guó)際、綠地之窗。綠地集團(tuán)可謂是高鐵站的先行者和霸主。與雙子塔地標(biāo)的精益求精相比，綠地新都匯算是跑量回款的剛需寫字樓。綠地品牌+金水路+1、5雙地鐵環(huán)繞+10萬方丹尼斯+首付分期，這是一宗大大的殺器，提前透支了未來一段時(shí)間的客戶群體，導(dǎo)致15年上半年舉步維艱。目前正在銷售180米的地標(biāo)，精裝修18000左右。是考慮旁邊的楷林IFC還是考慮高鐵站眾多？需要多比較比較。綠地集團(tuán)中原事業(yè)部上半年出現(xiàn)大的人士變動(dòng)，田波回到總公司，海南方東興執(zhí)掌帥印，尹白降級(jí)建遠(yuǎn)赴新鄉(xiāng)，李青上位而來。綠地在下一盤很大的棋。在普遍寫字樓市場(chǎng)情況不好的情況下，如何突出重圍，方東興任重道遠(yuǎn)。