常綠在售的幾個樓盤都挺讓人頭疼的，金水宸苑處在金水北競爭對手一個比一個強 ，狂刷存在感終究也是沒啥存在感 ，銷量一片慘淡 ，只能默默蓋現(xiàn)房等翻盤。
和水投聯(lián)合搞的壹號院也不盡人意，楊金論地位價值配套熱度都不及金水北，只有庫存可以跟其一拼，目前的樓市也是一片哀鳴，不僅賣不上價格關(guān)鍵是根本賣不動， 壹號院在楊金的存在感也是墊底。
現(xiàn)在的樓市想出眾只能靠低價來吸引客戶了，徹底把沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價格這句話體現(xiàn)的淋漓盡致。
壹號院主打的就是12000 +的準現(xiàn)房.
特點：
1、年底交房，目前外立面已經(jīng)全部呈現(xiàn)，標準的準現(xiàn)房了。
2、小高層在楊金已經(jīng)不能算是優(yōu)勢了,整個片區(qū)都是這，壹號院的面積段還是比較純粹的,戶型設(shè)計全為大面寬南北通透設(shè)計，一梯一戶電梯入戶設(shè)計，這種戶型設(shè)計住起來舒適度是非常高的。
正是因為周邊全是看得見摸的著的配套，樓盤周邊給人的感覺就是嘈雜，賣不動周邊的環(huán)境也占據(jù)了一大部分原因，學(xué)校離得近的只有47中，金水區(qū)實驗小學(xué)按照就近劃片原則能上的可能性很小，周邊目前也沒有其他小學(xué)，楊金片區(qū)的學(xué)校名字個個都是高大上，真實水平也就那樣，考慮教育的可以避開這個區(qū)域了。
楊金片區(qū)折扣也是經(jīng)常有，萬科直接現(xiàn)房特價，正弘璟云筑準現(xiàn)房特價頻出，期房中豫14500起，大家都在堅持的同時又在探底, 楊金眾盤地塊指標條件包括規(guī)劃設(shè)計都沒有任何問題，相對都比較偏改善，現(xiàn)在的這種尷尬現(xiàn)狀多是片區(qū)的問題。
壹號院性價比還是有的，可以關(guān)注。
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