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金地格林格林是金地在滎陽第二個項目，第一個格林小城應(yīng)該也是金地鄭州第一個項目，隨后有的金地鉑悅、金地名悅、金地濱河風(fēng)華，但沒有一個拿得出手的，都遭遇維權(quán)，品質(zhì)也確實一般?，F(xiàn)如今，金地反倒成為一個推薦的開發(fā)商，因為安全，能交付，還是交付白名單。“招保萬金”這四個也再次出山，全國四大龍頭房企。
項目位于滎澤大道與合歡路向東600米，位置相對偏一些，周邊入住率和配套偏低，地塊南側(cè)為鄭州普HW國語學(xué)校，再往南就是碧桂園龍城，西側(cè)是豫龍鎮(zhèn)的一些安置區(qū)，商業(yè)的話距離也遠(yuǎn)一些——吾悅廣場、正大豪布斯卡。
這個位置，怎么說呢，就挺尷尬，或者說很一般。也不能說差，畢竟去鄭州市區(qū)更近一些。
項目1/2/3/4幾棟樓基本沒房，主要賣5/6/7三棟。
主力戶型為95㎡三室兩廳一衛(wèi)，標(biāo)準(zhǔn)小三房。105㎡三室兩廳兩衛(wèi)，戶型還不錯。115㎡三室兩廳兩衛(wèi)，105㎡的大號版。
目前在售的有準(zhǔn)現(xiàn)房，即將交付，樓層不是很好，95㎡三房有2樓和14樓，105㎡三房只有頂樓，價格在5800左右。
5/7兩棟樓為毛坯交付，總高27層，三梯六戶，單價在6000左右，房源還比較充足，也有特價房5400左右，預(yù)計明年底交付。
6號樓比較特殊，為精裝修,兩梯四戶，總高27層，單價在7000左右，交房時間也比較晚，預(yù)計2024年3月份。
相比周邊項目確實不貴，最貴的永威現(xiàn)在還有9000多的房子，美的東潤智慧城7000多，健康園區(qū)那邊確實便宜，還有四五千一平的。(展開全部)
金地格林格林，鄭上新區(qū)滎澤大道與合歡路交匯處。
先說結(jié)論不推薦，不推薦，不推薦！
原來招保萬金江湖四大頭牌，這個金就是金地，來到鄭州之后就像是石頭扔進(jìn)水里面一樣，只掀起了一絲絲的漣漪，就是在金地鉑悅，然后就沒有然后，存在感非常低，來鄭州的金地仿佛是一個低配版的金地！
2019年的時候金地在滎陽拿了兩塊土地，A是在站南路與織機(jī)路交叉口西，B地塊是飛龍路與合歡路交叉口，占地面積是大概是57畝，容積率是2.9，一共規(guī)劃了7棟樓，戶型面積從95平方米-115平方米，有2T4戶型，也有3T6戶型，這個地塊是一個弧形，非常不工整，價格是56XX起步！
地塊的位置在滎陽的北部，這個區(qū)域不是主流區(qū)域，還是比較偏的，旁邊要么是工廠，要么就是安置區(qū)，附近只有兩個項目一個是金科集美公館，另個一是前一段時間分銷比較火的合筑玖合灣，首付只要15%，然后貸款是85%，它的戶型面積是從88平方米-110平方米。
總的來說這個區(qū)域是不推薦，位置太偏了，不是主流區(qū)域，除非說是自己??！對于這種遠(yuǎn)郊項目，我也是不推薦，雖然說看著便宜，其實是貴的很！這個帳可以仔細(xì)算算，第一個就是時間，每天上班的多出多少時間，成年累月的積累下來，你能干多少事情；其次就是流動性，遠(yuǎn)郊的房子流動性特別差，二手房基本無人問津，等于就是砸到自己手里了！
所以當(dāng)你選擇遠(yuǎn)郊的時候一定要慎重！(展開全部)
金地在滎陽有倆項目，一個是金地格林小城，另一個就是金地格林格林，當(dāng)初拿這塊地的時候都以為是格林小城的后續(xù)地塊，結(jié)果金地拿地重新做了一個新項目，地塊不大也不方正，西側(cè)緊鄰金科集美公館。
目前主推的是2號樓，除了5號樓、6號樓、7號樓尚未入市，其余有一部分房源走內(nèi)購已經(jīng)賣的差不多了，目前成交均價在6500元/㎡左右，個人認(rèn)為2號樓的采光并不是很好，前邊有已入住小區(qū)遮擋采光，反而是尚未開盤的5/6/7號樓上采光相對比較好，售樓部正前方規(guī)劃的是商業(yè)用地。
其中2號樓三梯七戶設(shè)計，戶型設(shè)計有73平兩室兩廳一衛(wèi)，95平三室兩廳一衛(wèi)以及105平三室兩廳兩衛(wèi)，73平兩室朝北戶型，為西戶，既不通風(fēng)也沒有采光，戶型也不是很方正，95平與105平三房均做到了三開間朝南，采光都很好，但都不是南北通透。
自然資源方面，地塊東側(cè)臨近南水北調(diào)運(yùn)河，南北兩側(cè)分別有濱河公園、君源智慧公園；學(xué)校方面，項目周邊學(xué)校有鄭州普HW國語學(xué)校，好學(xué)校倒是沒有；醫(yī)療資源欠缺，不如恒大養(yǎng)生谷，項目同時臨近四個醫(yī)院；商業(yè)資源后期還是依靠售樓部對面的商業(yè)，周邊暫時沒有大型商業(yè)，距離吾悅廣場不算近；交通方面，規(guī)劃的倒是有地鐵8號線，但還是遙遙無期的狀態(tài)，預(yù)計項目交房也難享受到地鐵帶來的利好。(展開全部)
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